公园1872(浦东招商市政公园1872)欢迎您-首页网站-楼盘详情 /价格/户型
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浦东600万级“六边形战士”！4站张江+TOD规划！张江上车优选盯紧「招商南昌市政·公园1872」！
经典客餐一体设计，极力减少过道、转角等空间浪费，南向三开间，全屋瞰景飘窗，尺度感、实用性、采光度等方面的表现都相当出色。
户型示意图仅供参考，以实际交付为准
实地参观样板房能有更直观的感受，入厅的瞬间就感觉到了强烈的冲击感，宽厅连接南向宽景阳台，景观视野开阔，尺度感非常不错
创意展示示意图，仅做装修创意效果展示，不做交付标准承诺或邀约，具体以实际交付为准
更重要的是该户型为精装修交付，不仅交付标准中央空调、地暖、新风三件套齐备，卫浴配置全套科勒（或同等档次品牌），而且厨房还配备凉霸，全屋墙布交付
如此标准，实在不像一个仅仅是600w级的产品
项目11月收官开盘，引爆市场，交出了劲销9成以上的答卷！
招商南昌市政·公园1872开盘现场照片
在当下这种市场环境下，能有如此亮眼的表现，不得不感慨招商操盘能力之强
首先，是作为实力央企的交付实力
作为一家深耕上海的百年央企，招商在上海留下了一系列口碑出众的标杆作品，让购房者们能够放心选择
其次，是招商的定价策略相当聪明
对于不同房源给到了充分的价差：比如低区房源就足够“优惠”，在一个6W+的板块，甚至一楼还能买到“4字头”的房源，令人无法拒绝
即便剩下少量优势房源，也能最终快速去化
截图来源项目一房一价表
最后，招商择址的眼光独到，产品精准满足客户需求
得益于多年来深耕上海，招商对于地段和产品的理解也“高人一等”
选择的地段都是上限很高、居住氛围浓厚的宜居板块，在买房回归居住属性的今天，天然就“先人一步”
并且这次推出的191套建面约99㎡3房飞机户型+南北通透+客、餐、阳台一体化设计，是直击当下大众需求的好户型，目前还剩少量中高区，值得关注上车。
浦东购房，优选周康
周康，就是张江科学城“第二核”
作为上海科创当之无愧的“极核”，张江就是浦东购房者的“灯塔”，只不过张江自身罕有商品住宅供应，购买力都分流到了周边板块
谁抢占了张江的流量，谁就是浦东楼市的王者
而周康凭借“人无我有，人有我强”，牢牢拿捏住了这一头衔
1、比产业：周康，占了张江的半壁江山
不同于很多板块“硬蹭”张江，周康就是张江本身
周康其实一直都是产业高地，2000年后大量世界500强制造企业都在这里，形成了坚实的产业基础
虽然在2021年张江科学城第二次扩容，成为了占地220k㎡涵盖张江、周康、唐镇、川沙、花木等多个板块的巨无霸
但张江科学城的重点产业，几乎都在张江和周康
数据来源网上信息收集整理
实际上，2017年张江科学城的首次扩容时的规划更为直观
周康就是整个张江科学城中，张江城市副中心之外的“第二核”，这样的定位高度无人能比
随着前不久张江“双子塔”的封顶，张江城市副中心的建设进入收官阶段，发展重心势必向“第二核”转移
参照张江城市副中心居住价值的变迁，也让人不得不对周康的未来格外期待
数据来源网上信息收集整理
2、比交通：3地铁“奢侈”配套，无出其右
有了超然的产业与经济基础，周康“奢侈”的配套也就显得理所当然
浦东一众热门板块中，周康是仅有的“3地铁”板块
16/18/11号线基本打通了浦东重点节点，通过1次换乘，更让周康与全市重要CBD紧密相连
数据来源百度地图
不仅如此，周康的道路交通能力也丝毫不逊色其它热门板块
与陆家嘴、张江高科、前滩三大高能商务区，直线距离都在15KM以内，往来非常便捷
数据来源百度地图
3、比配套：周康，拥有浦东难得的烟火气
在浦东只要出了内环线，即便是耳熟能详的热门板块，生活配套往往有所欠缺
这也是很多“浦西党”的优越感所在
而周康却是一个例外，从商业到教育再到运动休闲应有尽有，繁华程度一度被昵称为“小上海”
比如商业方面，周康不仅拥有万达广场等大型商业综合体，而且沿街商业丰富多彩，多层次满足人们不同的消费需要
图片来源公众号周浦发布
4、比置业门槛：价格和积分都更“亲民”
而就是这样一个条件优越的周康，置业门槛反倒意外“亲民”
无论是积分还是预算门槛，相比其它热门板块今年的新盘都要低上不少
毫无疑问是“捡漏”张江的难得神盘
数据来源个新盘官方公众号
还有一点值得一提，和其它热门板块一样
周康目前一二手房有着显著的价差，让购房者在如今大环境下，买房更有安全感
以招商南昌市政·公园1872为例：该项目上期均价仅约6W/㎡，而附近的次新商品房却普遍在7.2W/㎡以上，一二手价差超过20%
数据来源链家网公开挂牌信息
周康，盯紧周浦东站附近
超420万㎡恢弘规划，预定未来周康“新中心”
16号线周浦东站附近拥有约98万㎡+约326万㎡，合计约424万㎡级别恢弘规划
这里未来将拥有一流的城市界面，成为浦东中部份量十足的节点
相比“零敲碎打”并部分老化的周康“老中心”，这个未来“新中心”期待值MAX
数据来源周浦/康桥镇2035规划
1、超420万㎡规划，放眼浦东谁也不惧
上海以百万方级别的成片开发街区，往往更受购房者青睐
这点从街区式住宅的溢价中就能清晰的看出，它们比周边同类住宅的价格至少要高出20%以上，高的甚至达到40-80%
数据来源2022年链家网成交
成片开发的街区，不仅保证了人口的数量，还保证了质量，所以它的聚财、聚人的能力“与生俱来”
因此，更容易获得优质资源的青睐
而周浦东站附近424万㎡的整体开发体量，放眼整个浦东也相当有份量
丝毫不输给各中央活动区、城市副中心
数据来源百度地图
2、配置决定了这里就是周康“新中心”
不仅仅是规模，规划配置的能级更决定了这里未来将成为“新中心”
数据来源周浦镇/康桥镇2035规划
不仅联通临港、张江的重磅线路——16号线在此设站，且自身就是张江科学城产业的关键组成部分之一
各类“超规格”配套也都选址于此
比如以“生命之树”为代表的超高层地标群，就在16号线周浦东站东侧
图片来源公众号lab30+
又比如16号线周浦东站两侧规划有大规模商业用地
从规划可知，这里被定位为仅次于“市级商业中心”的“地区级商业中心”
与坐拥Costco、印象城的虹桥前湾，以及太阳宫、月亮湾、星星堂的瑞虹新城同一级别
这一点上，也使得周浦“老中心”望尘莫及
图片来源上海市商业空间布局专项规划（2022-2035）
更不用说各类文化、休闲、医疗等丰富配套
而这样一个全面“超规格”的“新中心”，新房价格目前仅约6W/㎡，确实令人无法拒绝
数据来源周浦镇2035规划/链家网公开成交数据
3、项目1KM生活圈内享受便利生活
招商南昌市政·公园1872就选择片区内优质地段
不仅直线距离约1KM内地铁、商业、教育、文化、绿地公园、休闲运动应有尽有
而且还坐拥天然水系和绿地包围的优质环境
未来住在这里闹中取静、配套优渥，享受让人羡慕的便捷生活
周浦东，不能错过公园1872
约3000㎡中央景观+星空车库+爆款户型
除此之外，百年央企+实力国企联袂打造下的强势产品力，也为项目成为浦东600w级置业首选增加了一个坚实的理由
1、极具艺术感的高颜值
项目外立面上采用现代简约风格，从简约素雅的色彩、线条、形状勾勒出纯粹的艺术效果
效果图仅供参考，以实际交付为准
2、约3000㎡震撼中央景观
港湾式环抱华泉，营造酒店式的精致艺术格调门面，尽显尊贵感
效果图仅供参考，以实际交付为准
连廊顶部采用造型铝板，地面采用仿石砖，格栅屏风搭配金属幕帘，入口处采用大理石墙面，彰显质感，搭配屏风下花岗岩组合的水景，共同营造低调内敛的品质感
效果图仅供参考，以实际交付为准
水屿交织共融，臻选朴树、乌桕、香樟、红枫等氛围感植物，3种不同体验的会客空间呈环岛式分布，多重水系交汇
效果图仅供参考，以实际交付为准
项目还结合景观，为业主们打造多重活动空间
让业主们不用走出小区，也能充分收获亲近自然、休闲运动的场所
效果图仅供参考，以实际交付为准
3、酒店系品质星空车库
“星空顶”车库入口，香槟金色吊顶，满满的仪式感，高标准选材调试延续“星空之约“的归家体验
效果图仅供参考，以实际交付为准
“追光”坡道，坡道与景观门头的造型结合，搭配智能迎宾灯带，质感彰显
效果图仅供参考，以实际交付为准
星空天幕车库玄关，优雅品质工艺，给予归家业主不同的视觉冲击
效果图仅供参考，以实际交付为准
主车道更采用耐磨环氧地坪，防滑且耐用，顶部做了灯带，好看又实用
效果图仅供参考，以实际交付为准
此外，地下也拥有“酒店式”入户大堂，这样的配置，可以媲美10W+的豪宅了
效果图仅供参考，以实际交付为准
4、兼顾实用与尺度的爆款户型
除了前面提到的建面约99㎡户型，项目还有极少数建面约143㎡4房2卫的户型
4房保证了业主的实用性，满足从两人世界到三口之家的全生命周期
并且大横厅设计，视觉无遮挡更显尺度感且南北通透，采光及通风都相当出色
户型示意图仅供参考，以实际交付为准
浦东600万级“六边形战士”！4站张江+TOD规划！张江上车优选盯紧「招商南昌市政·公园1872」！
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