2025华润映江润府(官方网站)-华润映江润府楼盘详情-上海房天下
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在上海楼市中，能够同时享有江景资源、轨道交通和优质学区的楼盘向来稀缺，而华润置地在闵行颛桥打造的映江润府，正以“500万级滨江品质住宅”的定位，成为市场焦点。项目与黄浦江直线距离仅约350米，是区域内罕见的近江住宅，相比徐汇滨江13.1万/㎡、前滩12.98万/㎡的高单价，映江润府以约5.8万元/㎡的均价，形成了显著的“价格洼地”优势。小编有幸参观了项目实景，提前带大家露出两张手机实拍图，提前领略下。
手机实拍图，仅供参考
手机实拍图，仅供参考
一环一轴五园一带的景观配套，细节方面融合了中西方的园林造景手法，把海派元素做到了极致，真正给到业主最尊崇的归家仪式感。
示意图，仅供参考
交通与区位发展：大零号湾核心，双轨交便利
项目位于闵行主城片区，地处“大零号湾”科技创新策源功能区核心位置，紧邻紫竹高新区，周边汇聚了人工智能、生物医药等高新技术产业，未来产业人口导入潜力巨大。交通方面，项目距离地铁5号线江川路站仅约500米，可快速换乘1号线、15号线，通达徐家汇、莘庄等核心商圈；同时，规划中的地铁23号线也将进一步提升区域联通效率。
周边配套：全维生活资源环伺
商业方面，项目周边聚集了万达广场、龙湖天街等五大商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。教育资源尤为突出，毗邻闵行区中心小学、闵行第四幼儿园等名校集群，形成了优质学区氛围。医疗配套则包括复旦大学附属儿科医院、上海市第五人民医院等三甲医院，健康保障完善。
教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（学校不承诺，具体以官方为准。）
医疗方面：闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。
产品设计：89-103㎡功能性三房
映江润府主打建面约89㎡和103㎡两种三房户型，均采用三开间朝南设计，兼顾采光与通风。其中89㎡户型做到三房两厅一卫，总价约461万起，空间利用率高；103㎡户型则升级为三房两厅两卫，主卧套房设计，总价约660万内，更适合改善家庭。精装标准上，项目采用“海派六奢体系”和“八大精工体系”，配备高端品牌厨卫、全屋收纳系统等，细节体现品质。
首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光
亮点一：不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。
亮点二：高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口机构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不止关注家的面积，更关注家的容积。
其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。
实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。
亮点三：卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。
亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。
再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享
亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。
亮点二：客餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间
亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。
亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。
亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。
小结：稀缺性与性价比并存
作为华润进驻闵行的首个住宅项目，映江润府凭借滨江资源、产业规划与低总价优势，成为2024年上海楼市的热门选择。对于首置和改善家庭而言，这是一个兼具当下便利与未来潜力的优质标的。
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