静安内环王炸新盘!保利誉静安90-160㎡户型+轨交房首曝!
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高层户型图
首开产品为143㎡左右4房，南北通透的飞机户型，三开间朝南，南向约 11 米面宽；类一梯一户，全明设计，无暗间，北侧无连廊；多飘窗，双阳台设计，高得房率，高使用率；
2024年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得静安区中兴社区C070202单元267街坊的145-20和270街坊的146-07两幅地块。
其中，145-20地块在止园路、青云路交汇处；146-07地块在中山北路和东宝兴路交汇处。
两幅地块方案均已公示：
267街坊145-20地块的规划设计方案已于1月公示，地块拟建3栋17-25层高层住宅，4栋3层低密住宅以及部分社区配套。
地块距离8号线西藏北路站约350米，加之内环墅质项目稀缺性，期待值还是很高的。
静安区中兴社区C070202单元267街坊新建住宅项目
145-20地块项目建设指标如下：总价30.6亿，楼面价72300元/㎡，占地面积15908方，容积率2.66，总建面70701方。其中，地上计容建面42314方，地上不计容建面3387方，地下建筑面积25000方，限高80米。
270街坊的146-07地块拟新建住宅项目规划设计方案展示，地块拟建3栋15-25层高层建筑以及1栋商办，社区配套等；住宅楼栋首层全架空设计，社区内全部人车分流；有中央景观绿化，儿童活动区等。
直线距离8号线西藏北路站约100米，步行可达，全龄化配套：教育、医疗、商业全覆盖，享绿色生态设计等。
静安区中兴社区C070202单元270街坊新建住宅项目
146-07地块项目建设指标如下：总建筑面积：54209.72；地上建筑面积：35709.72㎡计容面积：33123.73㎡；地下建筑面积：18500㎡；建设用地面积：11461.50㎡；容积率：2.89。
项目打造现代海派风格的外立面，线条简洁大气；
社区规划六重生活体验空间，从酒店式落客入口、镜面水庭到美学花园，旨在将高端酒店的奢享基因融入日常生活。
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