保利世博天悦楼盘简介,上海保利世博天悦最新消息,保利世博天悦售楼处电话!
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2017年7月,保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。
关于这块地,很多老浦东应该还是比较熟悉的。毕竟这幅地块就是曾经的世博村,地上建筑面积达到16.73万㎡,项目的总建筑面积(包括地上车库)达到20.85万平方米。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成,合计可售住宅约800余套。
项目排布,依据江景资源分布,最大限度的让每一幢住宅观赏到江景。
比如西侧沿江布置6栋8层住宅(其中靠世博大道5栋为保留建筑),东侧沿雪野路布置19~22层住宅,形成西低东高两道天际线,最大程度利用江景资源。
由于马路对面就是黄浦江,没有任何遮挡,所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
项目具体地址:上海市浦东新区雪野路999号,即世博洲际酒店旁,距浦东内环高架直线约670米。区位示意图如下:
上海保利世博天悦,坐落于黄浦之东的江畔之地,步行即可抵达“2010上海世博会”原址:场地(世博国际村B地块)内原有建筑曾用于接待世博会参会人员,作为约有7300万游客参加的盛会的大后方,这片土地上所承载的“世博记忆”是所有上海人心中的独家记忆。
它保留了上海世博村现有的城市结构和界面,并利用建筑和公共景观资源,创造出一个具有永恒魅力和现代感的生态、绿色住宅。
该项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分,一部分是针对体验进行设计,整合一系列随光线和结构变化的空间,进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序,这部分由建筑设计语言决定,将场所营造,文化,工艺等元素融入其中。
作为保利28年全球最高端作品,品牌重金邀请SCDA、诗加达(CICADA)、雅布(Yabu Pushelberg)、Kelly Hoppen等国际一线大师,联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
网传项目效果图,最终以开发商公示为准
网传项目效果图,最终以开发商公示为准
保利充分依据项目优势打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅,外立面材质则以大面积的落地玻璃为主,确保明媚采光&赏一线江景兼得!
网传项目效果图,最终以开发商公示为准
同时,【保利世博滨江】在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求,包括:建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、节水灌溉等多项技术,有效减少碳排放。
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网传项目效果图,最终以开发商公示为准
实景图
也造就了超强的视线触达性,高区看江,低区观园:
设计师采用引水入园、以水带路的手法,在容积率2.0的超低密度园林中,整体园林景观面积高达约6万㎡!水景面积高达约3000㎡!绿化面积高达约3.5万㎡!
社区内部形成了高区看江,低区看园的资源分布。
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还打造了一个围合式下沉庭院,于低区业主,视线会更立体,触达景点更多。
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奢华公区
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项目用材之考究是保利不惜成本营造断层产品力的最好体现:
第一,社区含“奢石”量很高!
在入口、下沉式庭院等,你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石,这些品种存量稀少,且项目多为整石运用,价格昂贵。
在小区大门装饰墙,选用北京钓鱼台国宾馆同款石材,意大利进口石材鱼肚白,国内皆为存量,用一块少一块,而项目一次性用了17米,据悉每平造价高达2万。
三大臻品石材横跨东西半球交相呼应,雕琢成景。
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第二,社区树种身价非常高!
社区内的桂花、香樟等常绿树木,紫薇、樱花等落叶树木,均为全冠移植,且无一不是经过精挑细选优美树形。
至于主景树,每棵都是艺术品,基本一树一价。
单主入口的香樟树价值就上百万,且为了保持其原冠,花费了几十万进行整棵移植。
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第三,不仅是金钱上的奢侈,更是时间广度的奢侈,7年磨一剑!
项目背后更凝聚开发商巨量心血,从选材到拼接工艺等,哪怕推倒重来都不在乎,精益求精只为呈现出更好的效果!
项目门口的香樟树,团队是行上万公里,挑千棵树后才找到的。
奢石普遍采用少有的整石拼接,工期比常规的片石高出10倍以上。光是主入口景墙,看似简单拼接的几块石材,就耗费35天。
下沉式庭院的四块波浪石板,光雕刻就花费近400小时,只为保证适配性。
值得一提,水景黑色景墙背后经过了成千上百次的挑选与反复斟酌,不惜花费双倍时间,只为呈现出更好的效果。
实景图
奢华配套
项目配备了约2600㎡双首层地下会所,只对小区业主开放。
内部配置25*11m半标恒温泳池,泳池配设4条泳道,还有约180㎡私宴厅,酒窖、会客厅及健身房等功能。
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无论你在泳池游泳,还是跑步机上奔跑,抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景,生活在这里,一切美得像一曲爵士乐。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
仿佛置身于一个艺术博览馆,为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
实景图
事实上,江景只是生活的一部分,业主更多时间在室内和社区,试想你每天在这样的精奢社区中生活,该有多惬意,多舒适!
根据施工铭牌显示:项目一期竣工日期2022年10月31日!
项目施工铭牌
另外,保利世博项目二期也已有两幢建筑露出地面,施工铭牌上显示将于2025年下半年将竣工。
户型图鉴赏
以上仅为各种网传项目效果图,最终以开发商公示为准
周边生活配套
交通方面:周边路网成熟,两桥两隧四地铁:南浦大桥、卢浦大桥;西藏南路及打浦路隧道;6、7、8、19号线(华丰路站约300米);北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业方面:近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育资源:浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗方面:上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
生态休闲:拥有世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)
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