苏嘉云境园-嘉兴(苏嘉云境园)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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云境园延续了苏嘉“境系”的精髓，选用现代建筑豪宅中的爱马仕款——“白麻”作为主色调，构筑晶幕大平层立面，以IMAX级寰幕视野为设计蓝本，搭配大面积的玻璃窗和简单硬朗的竖向线条，树立起别具一格的建筑通透感和艺术感。
远远望去，剔透如钻，光滑如镜。
而且，为了让整体线条更为流畅，建筑转角全部采用这样的直线条。整个立面感觉更加完整，在从上到下的视线里，是可以肉眼感知到品质感和尊贵感。
这样还不够，确定了颜值后，苏嘉开始了实用性的打造：
玻璃材质选用low-e双层中空玻璃，隔音隔热的更好体验；
楼栋无论南、北立面亦或者东西山墙，全部采用铝板保温装饰板，成本较普通项目立面材料增加数倍有余……
其实这样的立面，在之前的名境园中，已经有了实景呈现。
铝合金百叶+双层钢化夹胶安全玻璃+亮银色铝合金装饰线条+断桥铝合金窗框+LOW-E双层钢化中空玻璃+铝板保温装饰板……阳光下熠熠生辉。
通过这种立面的呈现，就可以看到苏嘉的不一样，不参考市场标准，甚至不太考虑成本，只为做出好的项目。
【户型设计：颠覆传统格局】
146㎡四房标杆
四开间朝南+无承重墙：客厅与房间可打通形成大横厅，进深10.75米。
全卧室级尺度：最小房间面宽3m，主卧达3.7m，L型衣帽间+观景飘窗。
设备平台北置：集中隐蔽设计，保障室内采光与静音。
231㎡复式大平层
上下双层打通：一层160㎡大方厅（客餐厅+双厨+茶室），二层三套房+家庭CLUB。
36.2米超宽面宽：搭配高窗墙比，引景入室。
【社区生活配套】
全龄活动空间：儿童乐园、篮球场、500米环形跑道。
智慧服务：独立电梯厅归家动线，物业经验丰富（参考名境园交付口碑）。
【竞品对比】
项目
均价(元/㎡)
主力户型
窗墙比
云境园
18500
131-231㎡
南立面≈90%
融创建华嘉潮府
19750
98-142㎡
常规立面
绿地云缦世家
19600
130-210㎡
局部玻璃幕墙
外立面等硬件的高度是从第一眼开始的，而对室内户型的严苛，是苏嘉的另一个维度。
我不想说独立电梯厅，设备平台北置，大采光面这种人人都有的东西。就说两点，苏嘉对大户型产品的独有理解，和令人瞠目结舌的得房率。
现在市面上开发商对户型的认知，是尽可能多的堆叠房间数量，以此营造户型内部的多功能形态
但其实我们真正住进去，就知道传统三口之家，是很难在每个生活时刻都把四房甚至五房全部排满的。
从户型图上看起来满满当当没有浪费，但到了实际生活中，一整个房间可以一天之内能用到的时间屈指可数。而且这样的做法必然会压缩每个房间的面宽，住着不见得舒服。
苏嘉一直认为，真正舒适的住宅，并不在于房间数量的多寡，而在于每个房间能不能物尽其用，以及居住的舒适度究竟几何。
于是，我们可以看到苏嘉对户型房间数量和空间尺度的把控。
以项目建面约131㎡的户型为例。
很多项目到了120㎡+的户型，就硬生生的往四房上凑，结果每个房间都狭窄无比，主卧3.2m，次卧2.8m的“浓缩版”随处可见。
苏嘉不这么做。
云境园建面约131㎡户型，只做了三房，但是把每个房间都打开，力求“住着舒服”。
把大量面积留给餐客厅区域，即使不算阳台和厨房，总面积也达到了约43㎡，堪比180㎡+级户型；
主卧面宽约3.6m，次卧面宽约3.3m，就连北侧房间面宽都做到了3.2m，这意味着该户型的三个房间，每个房间都拥有舒适卧室的空间尺度。
餐客厅区域和居住房间的面积，是同面积段四房户型根本不可能达到的。
辅以独立玄关、北置的设备平台、270°采光宽幕阳台……整体户型的居住舒适度拉满了。
再看项目建面约146㎡的户型，乍一眼是南侧房间面宽最小在约3.2m的大面宽短进深舒适四房。
但阳台与客厅、书房之间的墙面是非承重的，借由毛坯交付的优势，后期业主完全可以打掉这堵墙，形成面宽约7.2米的大横厅空间，入户视野接近完美。
建面约173㎡的户型。
直到170㎡+的尺度，苏嘉才开始真正做四房户型，为的也是在保证居住舒适度的前提下，增加空间的变幻。
我们看，云境园这款大平层户型设计，把170+㎡大平层业主的未来生活场景想的很明白：
①这是一个兼顾社交属性和居住舒适的空间，面宽约6.3m的客厅，可实现多种居住形态的转变，如上图。
②面宽约9.3m的景观南阳台，说不定是苏嘉对居住生活的最好理解，不仅自身拥有可以放上室内高尔夫的长度，还营造了洄游动线，赋予隔壁房间新活力。
③整个北侧区域做到了全景玻璃，除了两侧一点点的墙面外，同时实现了南向空间100%采光。
云境园最大建面约231㎡，几乎是建面约173㎡款的完整放大版。
客厅面积约45㎡，面宽约7.2m；
主卧联通南北面积约40㎡，面宽约4m；
厨房面宽约4.9m，超大操作台面……
以巅峰尺度，匹配云端享受
给豪宅一个未曾有的宽阔空间，而后将各个功能空间放大到极致，你能想象到的鼎豪格局，将在231㎡寰幕平墅中得到完美映照。
抛开传统住宅的空间桎梏，231㎡寰幕平墅以超越性尺度，放大布局的可变性与享受的自由度，于细节处渲染云端人物向往的豪宅生活语境，继而让空间的本意回归居者。
约100㎡超然LDKG一体化设计媲美宴会级厅域，18.2米墅级晶幕面宽、10.7米IMAX寰幕阳台构筑的全屏视野，40㎡行政套房的奢华空中私邸……以引领性的手笔，将嘉兴豪宅的空间门槛实现质的飞跃。而空间之上，是考究的细节对精神需求的共鸣和品质生活的回应：沐光式私家门厅、墅级双开门……将豪宅的仪式感、尊崇感找寻恰好的空间平衡。
云境园231㎡寰幕平墅疏密有序的空间关系、大开大阖的布局思考，不再囿于功能空间的堆叠或功能格局的负累，而是真正基于豪宅高度、知贵阶层切身感受的人居再定义。
可以看到苏嘉主打的仍旧是舒适度，房间不用多，但每个区域一定要大，住得舒服。
而更可怕的，是得房率。得益于云境园敢于把尺寸贴出来，我做了户内面积的测算。
给你们一张表格，全部户型得房率都在90%以上！
几乎超过市场上同类产品5-10%的得房率，我不知道苏嘉在现在这么严苛的市场上是怎么做到的，但我知道，这就是苏嘉户型的最大优势，也是其他项目模仿都模仿不来的优势！
【教育医疗资源】
教育：宏兴幼儿园、北师大京师阳光丽岛幼儿园。
医疗：妇幼保健院、常春藤医院（车程10分钟内）。
结语：
云境园以“客户比开发商更懂好房子”的理念，从毫米级空间优化到全功能社区配套，为嘉兴改善群体提供教科书级居住解决方案。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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