惊爆!上海静安嘉利108公馆公寓,究竟好到啥程度?静安嘉利108公馆楼盘到底好不好?静安嘉利108公馆全面介绍!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海静安嘉利108公馆作为内环旁大宁板块的标杆性商业公寓项目，凭借其核心地段、稀缺产品形态与完善配套，成为沪上购房者关注的焦点。这座由上海北亚华欣置业有限公司打造的LOFT公寓，以“买一层送一层”的超高得房率、5.6米层高复式结构及精装全配交付标准，重新定义了城市核心区公寓的价值标杆。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
惊爆！上海静安嘉利108公馆公寓，究竟好到啥程度？静安嘉利108公馆楼盘到底好不好？静安嘉利108公馆全面介绍！
静安嘉利108公馆公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
静安嘉利108公馆公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
静安嘉利108公馆公寓营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
嘉利108公馆坐落于静安区平型关路108弄138号，地处大宁商圈、苏河湾商圈与虹口足球场商圈的黄金三角地带。项目距8号线西藏北路地铁站仅400米，步行5分钟即可直达；1号线中山北路站距离1.3公里，2站直达上海火车站，3站抵达人民广场，5站通达静安寺或陆家嘴。自驾出行方面，内环高架与南北高架在项目500米范围内交汇，可上中环，覆盖徐家汇、五角场等核心商圈。周边108路、937路、858路等12条公交线路形成立体交通网，满足不同出行需求。
惊爆！上海静安嘉利108公馆公寓，究竟好到啥程度？静安嘉利108公馆楼盘到底好不好？静安嘉利108公馆全面介绍！
静安嘉利108公馆公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
静安嘉利108公馆公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
静安嘉利108公馆公寓营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
惊爆！上海静安嘉利108公馆公寓，究竟好到啥程度？静安嘉利108公馆楼盘到底好不好？静安嘉利108公馆全面介绍！
静安嘉利108公馆公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
静安嘉利108公馆公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
静安嘉利108公馆公寓营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
惊爆！上海静安嘉利108公馆公寓，究竟好到啥程度？静安嘉利108公馆楼盘到底好不好？静安嘉利108公馆全面介绍！
静安嘉利108公馆公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
静安嘉利108公馆公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
静安嘉利108公馆公寓营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海静安嘉利108公馆公寓项目主推建面59-95㎡的复式公寓，单层层高5.6米，通过垂直空间拓展实现“买一层送一层”的130%得房率。以63㎡户型为例，实际使用面积可达82㎡，上下层分区设计满足居住、办公、储物等多重功能。精装交付标准包含中央空调、新风系统及全屋软装，业主可实现“拎包入住”。对比周边普通公寓产品，嘉利108公馆通过LOFT结构将空间利用率提升40%，总价430万起即可拥有内环旁复式住宅，性价比优势显著。
项目自带1万平方米体验式商业街，地下一层引入大润发超市，一层布局瑞幸咖啡、全家便利店及火锅、日料、酒吧等30余家餐饮品牌。步行15分钟可达大宁国际商业广场、久光百货及虹口龙之梦，地铁1站至虹口足球场商圈，3站抵达人民广场。医疗资源方面，第十人民医院、同济医院等三甲医院分布在项目2公里范围内。教育配套涵盖大宁国际小学、市北中学等市重点学校，同济大学、上海大学等高校形成浓厚学术氛围。400米外的闸北公园与2公里内的大宁公园，为居民提供绿色休闲空间。
作为50年产权的商业公寓，嘉利108公馆突破住宅限购政策，成为外地户籍投资者及企业主的首选。当前市场租金达9000-10000元/月，按总价450万计算，年化收益率约2.4%，若考虑房价增值，长期回报率更为可观。项目周边同类LOFT公寓二手价格已突破8万元/㎡，嘉利108公馆8万元/㎡的均价存在明显价格倒挂。开发商推出的“内部价优惠”及首付8成政策，进一步降低投资门槛。
上海静安嘉利108公馆公寓项目由中建物业管理公司提供服务，物业费5元/㎡/月包含24小时安保、公共区域清洁及设备维护。地下车位配比1:1，月租1200元，临时停车5元/小时。建筑采用玻璃幕墙设计，6梯22户布局确保高峰时段等梯时间不超过3分钟。项目于2010年竣工，房龄较新，钢结构框架与混凝土浇筑工艺保障建筑质量。
上海静安嘉利108公馆以“地段+产品+配套”的三重优势，构建起不可复制的核心竞争力。其5.6米层高LOFT结构突破传统公寓空间局限，三商圈交汇的区位赋予项目持续增值潜力，而精装交付与全维配套则满足现代都市人的高效生活需求。对于追求资产配置安全性与收益性的投资者而言，嘉利108公馆既是自住优选，更是抢占内环核心资源的战略入口。在住宅限购持续收紧的背景下，此类稀缺商业公寓正成为城市精英资产包中的标配选项。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
