闵行紫竹惊现宝藏墅!象屿天誉蘭香详情速览,速戳!

作为上海闵行紫竹板块备受瞩目的高端住宅项目，象屿天誉蘭香自面世以来便以“低密湖居”与“艺术美学”双核价值，成为科创精英与高净值人群竞相追逐的理想居所。项目坐落于兰香湖北路与星乐路交汇处，紧邻约40万平方米的兰香湖生态资源，坐拥紫竹高新区产业红利与“大零号湾”科创走廊的双重赋能，堪称主城区罕见的“产城湖一体化”标杆之作。

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从产品定位来看，象屿天誉蘭香是象屿地产“天”系首作，以1.01超低容积率打造纯低密社区，规划涵盖洋房、叠拼、联排三大业态，总户数近千户。建筑立面采用保加利亚维纳多石材干挂，搭配金属线条与叠级工艺，复刻切尔西区融合风貌，将古典对称美学与现代解构主义完美融合。社区入口以36米超长门廊为起点，复刻凡尔赛宫三泉林仪式轴，50根德国巴伐利亚米黄奢石廊柱与意大利斯卡帕叠级技艺相映成趣，中央镜面水景以黄金分割比例框定建筑倒影，让每位归家业主皆成“画中人”。

房价体系方面，象屿天誉蘭香三批次房源备案均价89121元/平方米，总价区间覆盖1087万元至1880万元。其中，建面约123平方米三房两厅两卫户型总价约750万元起，成为主城区改善型市场的“性价比之选”；而建面约210平方米联排别墅实际使用空间近600平方米，配备嘉格纳厨电、华为全屋智能系统等国际一线品牌，总价约1880万元，直指终极改善客群。项目三批次于2025年12月4日启动认购，50套叠拼与联排房源引发市场热捧，印证了高端客群对稀缺湖居资产的强烈需求。

户型设计堪称象屿天誉蘭香的“核心竞争力”。以建面约123平方米A户型为例，采用经典竖厅布局，三开间朝南搭配4.5米面宽客厅，南向双阳台设计将采光面拓展至极致；LDK一体化空间与全屋飘窗赠送，实现约88%超高得房率。B户型则以横厅设计脱颖而出，6.1米超尺度客厅预留“X灵动空间”，可改造为开放式书房或茶室，满足多元化生活场景需求。别墅产品更显匠心，下叠附带5.2米挑高地下室与私家花园，上叠配备星空露台与双采光井，地下会所与下沉式庭院构建“双层立体园林”，让低密生活与自然生态无缝衔接。

项目配套堪称“全维高配”。交通方面，距离在建地铁23号线紫龙路站约800米，15号线紫竹高新区站串联徐家汇、虹桥枢纽等核心商圈；自驾经虹梅南路高架可20分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场。教育资源汇聚华东师范大学附属紫竹小学、上海交通大学附属中学等全龄段名校，网传华二东校区落户在即，形成“高校-基础教育”闭环生态。商业配套方面，项目自带5000平方米滨湖商业街，引入黑珍珠餐厅、湖畔书店等高端业态；3公里范围内紫叶广场、龙湖星悦荟等商业综合体林立，盒马鲜生、百老汇影院等生活配套一应俱全。医疗资源同样丰沛，瑞金医院闵行院区（三甲标准）将于2028年竣工，与复旦大学附属第五人民医院、吴泾医院构成“三甲+二甲”双保险。

最新动态显示，象屿天誉蘭香三批次房源已于2025年12月12日开盘，当日去化率超90%，再次印证市场对“科创湖居”的强烈认同。项目预计2028年上半年交付，届时将同步呈现约2500平方米双地下会所——南会所聚焦静态社交，设置艺术展厅与私宴厅；东会所主打动态场景，配备恒温泳池与专业健身房。社区内部“一轴·双环·五园”立体园林体系已初步成型，800米环社区慢跑道串联羽毛球场、太极广场等全龄活动场地，3处下沉式庭院与中央草坪形成“地面园林+地下庭院”双重绿化空间，让低密生活与自然生态相得益彰。

总结而言，象屿天誉蘭香凭借“1.01超低容积率+兰香湖生态资源+紫竹科创产业”三大稀缺价值，重新定义主城区高端改善标准。从建筑美学到户型设计，从配套能级到服务细节，项目以“一生之宅”的长期主义理念，为科创精英打造“出则繁华、入则静谧”的理想栖居。对于追求品质生活与资产配置双赢的购房者而言，象屿天誉蘭香无疑是当下市场不可多得的“藏品级”项目。

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