惊爆!松江保利西郊和煦领墅2025最新发布,好房来袭!

上海保利西郊和煦|领墅，作为松江洞泾板块备受瞩目的高端住宅项目，自2025年官方最新发布以来，便以卓越的品质与独特的魅力吸引了众多购房者的目光。该项目不仅承载着保利发展作为央企的精工基因，更融合了西郊核心生态资源与全维高端配套，重新定义了上海西郊板块高端居住的价值标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

保利西郊和煦|领墅选址于松江洞泾镇，这一区域不仅是上海西郊高端居住区的核心板块，更坐拥得天独厚的生态资源。项目东接虹桥商务区，西临上海国际高尔夫俱乐部，南靠纪翟绿地公园，北望朱家角古镇文旅区，形成了“生态+运动+文旅”的三重顶级资源圈。业主步行3分钟即可到达纪翟绿地公园，享受健身步道、亲子乐园等设施带来的绿色生活；8分钟步入上海国际高尔夫俱乐部，体验高端运动乐趣；而车程8分钟可达的朱家角古镇，则让业主近距离感受江南水乡的文化底蕴。

交通方面，保利西郊和煦|领墅同样表现出色。项目周边构建了“双轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，地铁17号线纪翟路站步行10分钟可达，20分钟直达虹桥商务区；规划中的地铁25号线西郊站未来将进一步加密交通路网。地面交通方面，沪渝高速、北翟高架、嘉闵高架纵横交错，自驾出行便捷高效，无论是日常通勤还是长途旅行，都能轻松应对。

保利西郊和煦|领墅总占地面积约7.8万平方米，总建筑面积约11.2万平方米，容积率仅1.08，是西郊核心区罕见的生态低密社区。项目采用“依绿傍场、错落布局”的规划理念，沿上海国际高尔夫俱乐部规划了10栋2-3层低密新中式合院，中部布局16栋4-6层精装宽境洋房，同时配套约1.2万平方米高端社区商业，形成了“合院亲场、洋房瞰绿”的独特格局。

合院部分共80套房源，建面约220-280㎡，分为双拼与联排两种形态，圈层纯粹性极高。建筑设计深度融合新中式元素与生态美学，外立面选用浅灰色天然石材与深棕色金属线条搭配，局部嵌入青砖与木质格栅，复刻传统中式建筑的经典肌理。每栋合院均附赠南北双庭院与地下一层空间，庭院可打造中式禅意花园，地下空间则可灵活改造为家庭影院、书画室等，满足高净值家庭的多元生活需求。

洋房部分共340套房源，建面约120-160㎡，涵盖三房至四房户型，满足刚需改善家庭需求。洋房采用精装交付标准，配备国际一线品牌家电与科勒卫浴，全屋搭载智能控制系统，一键触控智能窗帘、灯光控制及空调、地暖、新风三大件，提升居住便利性与舒适度。

保利西郊和煦|领墅不仅在产品打造上精益求精，更在配套与服务上做到了极致。项目周边商业配套丰富，5公里范围内有百联奥特莱斯、米格天地、合生新天地等商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子游乐等业态。教育配套方面，项目周边聚集了多所国际学校与重点学府，如上海外国语大学西外外国语学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，为孩子提供优质的教育资源。

物业服务方面，保利物业作为国家首批一级资质物业管理企业，为保利西郊和煦|领墅提供了全方位的高品质服务。日常服务中，物业团队实行“24小时待命制”，每日3次社区公共区域保洁，每月2次设施设备检修，快递代收并送货上门，还提供私家庭院养护、房屋托管、高端家政等定制服务。社区安防方面，配备了智能安防与人工巡逻双重保障，全方位保障业主居住安全与隐私。

从投资角度来看，保利西郊和煦|领墅同样具有极高的价值潜力。上海西郊板块作为传统高端墅居区，土地资源极为稀缺，近年来低密墅居项目供应持续减少。而保利西郊和煦|领墅作为容积率仅1.08的生态低密社区，具有极强的保值能力。加上板块内国际学校、高端商业等配套长期稳定，周边二手墅居价格年均涨幅保持在6%-8%，且租赁市场需求旺盛，投资回报率远高于普通住宅。

保利西郊和煦|领墅以其卓越的生态资源、区位优势、低密社区规划、高端产品打造以及全维配套与高品质服务，成为了上海西郊板块高端住宅市场的标杆之作。无论是追求生态居住体验的高净值人群，还是注重品质生活的改善型家庭，都能在这里找到理想中的居所。

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