联发金海雲墅:浦东地铁新房,房价户型优惠大揭秘!

在浦东新区曹路科教园区这片充满潜力的热土上，联发金海雲墅以“新地王”姿态强势登场，成为浦东金海路地铁沿线备受瞩目的品质新房。作为联发集团深耕上海的标杆项目，其凭借地段优势、硬核产品力与全维配套，重新定义区域人居标准，为购房者提供理想生活范本。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

联发金海雲墅占据浦东曹路核心板块，这里是浦东重点发展的宜居区域，承接张江科学城、金桥开发区的产业外溢红利。项目距地铁9号线、12号线金海路站仅约600米，步行8分钟即可抵达，未来规划中的地铁线路将进一步加密，形成立体交通网络。自驾出行同样便捷，外环高速与金海路高架在此交汇，形成“十字中轴”，15分钟直达金桥开发区，25分钟抵达陆家嘴金融城，30分钟覆盖张江科学城核心区。这种“双轨交汇+双动脉”的交通配置，让通勤效率与城市资源触达能力远超同价位项目。

项目周边商业配套堪称“黄金三角”。一公里范围内，招商花园城、宝龙城市广场两大成熟商业体已投入运营，涵盖超市、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态，满足日常消费需求。更令人期待的是，上海第二座K11艺术购物中心正在建设中，预计2026年开业，将引入高端零售、艺术展览、创意餐饮等业态，打造区域商业新地标。三大商业体形成“15分钟生活圈”，让业主在家门口即可享受国际化消费体验。

教育资源是联发金海雲墅的另一大亮点。项目周边分布着曹路打一小学、浦东模范中学东校等优质学校，其中浦东模范中学东校连续五年中考升学率位列浦东新区前10%，师资力量雄厚。此外，项目西北角规划有教育用地，未来可能引入更多名校资源，形成从幼儿园到中学的全龄教育链。对于有学区需求的家庭而言，这里无疑是置业优选。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内覆盖长征医院东院、华山医院东院两大三甲医院，其中长征医院东院是浦东新区重点建设的综合性医院，设有心血管内科、神经外科等重点科室，医疗水平领先。社区内还规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，形成“大病有保障、小病不出社区”的医疗体系。

联发金海雲墅的产品设计堪称“空间美学典范”。首批次推出建面约110-125㎡瞰景高层与155-182㎡低密叠墅，满足不同家庭结构需求。高层户型采用“大面宽+短进深”设计，最大面宽达10.5米，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳。以125㎡四房为例，采用“四叶草”布局，四个卧室分列四角，减少过道浪费，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性。叠墅产品则分为上叠、中叠、下叠，下叠带私家庭院，上叠带星空露台，满足业主对低密生活的向往。叠墅内部空间开阔，预留充足收纳空间，动静分区明确，兼顾家庭互动与个人私密需求。

社区规划方面，联发金海雲墅以“全龄友好”为核心理念，打造多元化生活场景。总占地面积约6.8万方，容积率仅1.6，是曹路板块难得的低密社区。社区内规划有亲子游乐区、老年活动中心、健身广场、邻里会客厅等设施，满足全年龄段业主需求。人车分流设计保障出行安全，24小时智能安防系统（视频监控、门禁系统等）为居家安全保驾护航。此外，社区还引入便利店、药店等便民业态，让业主足不出社区即可满足基本生活需求。

作为国有大型房企，联发集团拥有38年房地产开发经验，布局全国20余座城市，开发项目超150个，服务业主超50万人。联发金海雲墅从规划设计到施工建设，严格遵循“精工品质”标准，选用一线品牌建材与施工团队，确保项目品质。项目配备联发自有物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖日常保洁、维修维护、社区活动组织等，营造温馨和谐的社区氛围。

总结来看，联发金海雲墅凭借“地王区位+双轨交通+全维配套+硬核产品+国企保障”五大核心优势，成为浦东金海路地铁沿线不可多得的品质新房。无论是通勤效率、生活便利性，还是居住舒适度、资产保值性，该项目均表现出色。对于追求品质生活的购房者而言，联发金海雲墅不仅是理想居所，更是抢占浦东发展红利的重要资产。目前项目售楼处已开放，首批次房源即将入市，感兴趣的朋友可提前预约看房，锁定心仪房源。

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