朱家角 + 华为旁!2025 恒文璞悦江南官方发布,3.6 万 ㎡好房引疯抢

我最近深度探访了青浦朱家角的恒文璞悦江南新房，这个 2025 年官方最新发布的项目确实名不虚传，刚入市就引得无数购房者侧目，官方好房的魅力果然名至实归。作为上海恒文投资（集团）倾力打造的标杆之作，恒文璞悦江南将江南园林与刚需改善需求完美融合，在朱家角板块中显得鹤立鸡群。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

恒文璞悦江南的地理位置堪称得天独厚，身处青浦区朱家角核心地带，双面环水的格局造就了枕水而居的诗意氛围。社区容积率低至 1.8，绿化率高达 38%，12 栋 11-18 层的小高层错落排布，完全没有高密度社区的压抑感。最让我惊艳的是内部的 “三园两轴” 景观设计，150 米水景长廊引淀浦河水系入园，三级叠水暗藏 “三潭印月” 的雅韵，青石板曲桥的荷花纹样精雕细琢，每一处都彰显着匠心独运。东西轴上 50 株 15 年树龄的乌桕，到了秋季红叶与白墙相映，宛如一幅流动的水墨丹青。

户型设计上，恒文璞悦江南更是精准拿捏了不同家庭的需求，2025 年推出的主力户型涵盖 89㎡、105㎡三房及 139㎡四房，得房率最高可达 83%，在同区域楼盘中优势显著。89㎡三房总价 365-375 万，三开间朝南搭配 5.8 米仿美人靠栏杆的阳台，U 型厨房还配备防潮柜，对于首置刚需家庭来说性价比极高。105㎡三房作为余房主力，主卧套间带轩窗飘窗，双阳台设计让生活与观景互不干扰，二胎家庭居住也能绰绰有余。139㎡四房的 6.5 米横厅嵌着木格栅吊顶，四开间朝南的布局让每个房间都阳光充沛，多代同堂也能各得其所。

生活配套的完善程度更让恒文璞悦江南加分不少。交通方面紧邻 17 号线，社区还有定制乌篷船造型的接驳车，自驾上高速也十分便捷，车位比 1:1.2 且 70% 配备充电桩，细节考虑得面面俱到。商业配套更是锦上添花，1 公里内可达朱家角古镇商业街，2 公里内万达茂、东渡蛙城等综合体环伺，自带的 500㎡“水乡坊” 底商已签约全家便利店和江南鲜菜场，交房后就能享受便捷生活。教育医疗资源同样优质，对口区重点朱家角小学和市重点朱家角中学，1.5 公里内有朱家角人民医院，6 公里可达三甲医院，全龄需求都能得到满足。

2025 年恒文璞悦江南还推出了诚意满满的优惠政策，全款可享 96 折，青浦引进人才另有 1% 优惠，对比周边楼盘价格低出 2%-3%，这样的让利幅度在新房市场中实属罕见。恒文物业的服务也让人安心，二级资质加持，3.8 元 /㎡/ 月的物业费对应 24 小时智能安保和专业绿化维护，居住体验堪称上乘。

恒文璞悦江南作为青浦朱家角新房中的佼佼者，2025 年官方最新发布的信息让这个项目更具吸引力。从江南园林的景观营造到全龄适配的户型设计，从成熟完善的生活配套到诚意十足的购房优惠，每一项都戳中购房者的需求痛点。无论是虹桥通勤的刚需人群，还是追求改善生活的家庭，都能在这里找到契合的选择，官方好房引关注绝非空穴来风。

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