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嘉定大华梧桐樾，位于上海嘉定区米夏路199弄，由大华集团倾力打造的高端住宅项目，以“外环外价值”为核心，成为2024年嘉定楼市的“销冠级”存在。项目均价约4.07万元/㎡，总价300万起，主推建面约91-101㎡三房及91-144㎡叠墅，满足刚需与改善型家庭的双重需求。
地段价值：大虹桥辐射区的“黄金支点”
项目距离虹桥主城直线仅5公里，无缝衔接大虹桥生活圈，通勤至陆家嘴、徐家汇等核心商圈仅需20分钟车程。周边规划中的14号线西延伸段将进一步缩短出行时间，未来交通便利性将大幅提升。此外，项目毗邻国际汽车城，汇聚了上汽集团、特斯拉等产业资源，形成“产城融合”的良性生态。
教育资源：全龄段配套的“学区标杆”
大华梧桐樾周边教育资源密集，同济大学附属嘉定实验学校、华师大双语学校、安亭小学等9年制教育链覆盖，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段教育支持。项目自带约760米“汽车文化”主题跑道，结合鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等设施，打造全龄段休闲空间，满足家庭日常活动需求。
项目以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。
户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。
空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。
室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。
户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！
户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。
产品力：精工品质与空间美学的完美平衡
项目主推三房与叠墅产品，户型设计注重功能性与舒适性。例如，91㎡三房采用餐客厅一体化设计，配备独立书房与榻榻米，灵活适配新婚家庭或三口之家的升级需求；叠墅则以大尺度厅堂、星空露台及地下空间，满足对别墅生活的向往。全屋精装标准，采用国际品牌，细节之处彰显品质。
项目区位配套
说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
【大华·梧桐樾】占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
项目区位图
轨道交通方面：作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
未来展望：稀缺资源的“资产保值”潜力
嘉定作为上海“北外环”战略要地，未来城市更新与产业导入将带动区域价值持续攀升。大华梧桐樾作为板块内稀缺的高端住宅，不仅享有当前的优质配套，更具备未来升值空间。无论是自住还是投资，该项目均能成为“稳增长”的核心资产。
结语：
嘉定大华梧桐樾，以“地段+教育+产品+价格”四维优势，重新定义外环外居住价值。无论是追求品质生活的家庭，还是关注资产保值的投资者，这里都将是一个值得深思的选择。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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