闵行大华星樾营销网站(售楼处)大华星樾_项目地址_物业_交房时间

咸宁楼市发布 2024-09-29 23:23:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

项目二批次计划一批次开盘后加推,共108套109㎡洋房,二批次位置比一批次略差,所以在价格上预计会更低一些,如一批次参与认筹没有选到房的客户,也可直接参与二批次认筹;这些大几千万豪宅才能享受的资源和配套,都在…

闵行浦锦【大华星樾】二批次将加推108套建面109㎡洋房,备案均价64389元/㎡

最新消息

闵行浦锦 8号线江月路站旁

3站三林滨江、4站前滩

「大华星樾」

首开推出建面约109㎡洋房

备案均价64389元/㎡

一批次正在认购中,二批次10月将加推

预约咨询热线:400-960-1656

加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)

点击输入图片描述(最多30字)

项目一批次共推出143套洋房产品,过会均价64389元/㎡,入围比1.3,认购时间:2024年9月22日—9月26日 12:00,认筹金70万,目前已经触发积分,国庆节假期后开盘选房!

项目二批次计划一批次开盘后加推,共108套109㎡洋房,二批次位置比一批次略差,所以在价格上预计会更低一些,如一批次参与认筹没有选到房的客户,也可直接参与二批次认筹;

三批次全部为叠墅产品,上叠131-142㎡78套,平层143㎡39套,下叠159-160㎡78套,预计在四季度一次性推出!

建面约109㎡洋房 展示样板间:

项目信息

大华星樾位于闵行浦锦板块,保利锦上东侧,东至浦泉南路,南至用地红线,西至浦申路,北至南立跃路,距离8号线江月路站步行约700米左右;

地块位置详情:

点击输入图片描述(最多30字)

大华星樾的产品优势,其实是与生俱来的。

要知道,这是一个容积率仅约1.2,由洋房+叠加产品组成的低密住区。

大华星樾的“1.2容积率的社区+7-8层洋房+5层叠加”,这个产品类型的居住体验遥遥领先高层产品。

更低的楼层,采光更优异,即使一二楼也都有不错的阳光;

垂直空间住户少,隐私性更好,等电梯的困扰也少。无连廊、一梯两户,私密性好。

点击输入图片描述(最多30字)

小高层独有的“亲地性”,站在高区的窗台、阳台,可近享花草树木探入窗台的惬意,眼前就是四季变幻,与住别墅的感觉十分相近。

上海目前值此一座1.2容积率的低密社区,天生置换塔尖产品,错过不会再有!

点击输入图片描述(最多30字)

当然,这只是天赋。接下来还会有大华集团赋予这个项目更多的产品力。

当然,项目目前还未有更多的产品信息流出,但从目前曝光的一些细节来看,这个社区的产品力,或许将卷出天际:

四重归家礼序,星级酒店同等礼制;

社区内将运用到奢石纹理、弧线石材、花岗岩花砖等奢侈用料;

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

社区内还运用到奢石纹理、弧线石材、花岗岩花砖等奢侈用料,打造出非常符合当下年轻人审美的楼栋外立面、公区设计!简约大气!

点击输入图片描述(最多30字)

第一境 星池圆舞 星光流水 从游轮挑台潺潺而落

点击输入图片描述(最多30字)

第二境 浮水叠翠绿岛澄澈 折叠万般碧波花漾

点击输入图片描述(最多30字)

第三境 樾林隐趣 林下嬉游 让风景真正生长出生活

点击输入图片描述(最多30字)

第四境 樾荫漫步 步履漫漫 时刻共鸣自然的吟唱

点击输入图片描述(最多30字)

第无境 茗星樾享 雅弘香墙,抵达彼此的至臻向行

点击输入图片描述(最多30字)

洋房户型图如下:

点击输入图片描述(最多30字)

该项目为全装修交付,且要求装标不低于3000元/㎡,项目售楼处展示有交付样板间,基本所见即所得!具体装标如下,可参考!(以下图片为样板间实拍,仅供参考,不作为交付标准,具体交付标准以开发商预售合同为准)

点击输入图片描述(最多30字)

入户:入户门采用石雕工艺钢木门,配置耶鲁或同档次品牌六合一智能门锁;

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

皮纹一体化玄关柜为交付标准,内置鞋柜精灵等!

点击输入图片描述(最多30字)

因次卧正对入户门,为保证私密性以及整体的统一性,次卧采用隐藏门设计,与玄关柜整体一致,同样为交付标准!

点击输入图片描述(最多30字)

飘窗及外门窗:卧室飘窗为人造石台面,卫生间为瓷砖,外门窗为铝合金断桥隔热门窗,中空LOW-E玻璃,三玻两腔,南向卧室窗户配置中置百叶!

点击输入图片描述(最多30字)

厨房:厨房门为铝合金玻璃移门,地面为斯米克或同档次品牌瓷砖,顶面为石

膏板吊顶,墙面为斯米克或同档次品牌瓷砖,局部为岩板;

定制橱柜,包含上拉篮,调味品拉篮,抽屉拉篮,玻璃壁柜等,均为交付标准;台面为人造石台面!

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

水槽及水槽龙头为弗兰卡或同档次品牌,燃气灶、油烟机、嵌入式洗碗机为方太或同档次品品牌,采用名族或同档次品牌线型凉霸,怡口或同档次品牌末端净水器!

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

内墙饰面:卧室为壁布;客餐厅为壁纸、局部为岩板,岩板电视背景墙为交付标准;客厅、餐厅、卧室局部为吊顶、涂料,其中客厅,主卧为弧形吊顶装饰!

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

地面:客厅、餐厅、过道为斯米克或同档次品牌瓷砖,卧室为实木复合地板,其中主卧为人字拼地板,玄关、客餐厅、卧室为金属踢脚线。

点击输入图片描述(最多30字)

卫生间:地面以及墙面为斯米克或同档次品牌瓷砖,顶面为石膏板吊顶;

定制淋浴房,淋浴龙头、台盆及台盆龙头为高仪或同档次品牌,定制台盆柜,台面为石材,其中主卫镜柜配置美妆冰箱;

采用名族或同档次品牌暖风机,主卫及次卫为高仪或同档次品牌马桶,其中主卫为智能一体化!

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

点击输入图片描述(最多30字)

其他:采用日立或同档次品牌空调、地暖,迈迪龙或同档次品牌新风系统,华帝或同档次品牌热水器!

另外项目将采用大华物业,洋房物业费5.8元/月/㎡,叠墅物业费6.8元/月/㎡,地下车位管理费150元/个/月,车位租赁费600元/个/月!

项目无额外强制要求的装修包,但可提供一定的增值服务,目前说是可提供封阳台服务,具体费用待定,可根据个人需求自由选择!

点击输入图片描述(最多30字)

配套信息

上海更宜居的板块 入住后即刻就能享受繁华和静谧!

除了与城市核心资产的距离外,浦江本身的价值也让同级别的项目仰望。

首先,浦江是上海一江一河的重要组成部分。

从外滩、陆家嘴时代开始,有一江一河的地方,就是上海更具价值的区域。

而一江一河旁的住宅,始终是高净值人们梦想中的大宅。

点击输入图片描述(最多30字)

不同的是,与一江一河其他的板块相比,浦江镇主打的是:生态居住。

整个浦江新市镇的规划总绿地面积约773万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,达到社区绿化全覆盖。

整个板块的容积率只有约1.6,宜居程度之高,吸引了大量顶级别墅,例如:桃花源、华侨城、一品漫城,这些都是大几千万的高端别墅。

点击输入图片描述(最多30字)

并且近2年这些顶级别墅的成交量还不低,可见浦江镇的生态和宜居到底有多出众,对于追求改善的客户而言,真的不容错过!

点击输入图片描述(最多30字)

其次,以前滩为起点,浦江镇为终点,整个8号线几乎是一站一规划,组成了如今南上海滨江沿线的“烫金中轴”。

这条烫金中轴上的每一个区域都是世界级的规划区。

点击输入图片描述(最多30字)

而浦江镇在这些顶级板块的大水漫灌下,其潜力和未来将非常值得期待。

除了生态外,浦江镇的繁华、居住氛围也都是肉眼可见的。

首先,项目对面就是浦江城市生活广场以及卜蜂莲花,可以满足日常生活所需。

步行范围内还有绿地乐和城(浦江店)、世博家园商业广场、红星国际广场等商业,一些基础的生活配套更是齐全。

其次,项目旁直线约1km左右还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院(三甲医院)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(三甲医院)等高能级医院。

相比一些画大饼、不知兑现时间的板块,浦江镇所有的宜居、繁华、生活气息都已经完全展现在业主眼前,交房后即刻就能开始享受生活。

这样的生活,遥遥领先!

项目是含金量极高的轨交盘,距离8号线江月路站直线约350米,步行即可直达地铁站。

点击输入图片描述(最多30字)

上车后3站直达三林滨江、4站直达前滩,7站世博中心,换乘11号线后,1站直达徐汇滨江。

点击输入图片描述(最多30字)

除了轨交外,项目旁的浦星公路可以直上南北高架,贯穿中环、外环以及城市中央,自驾上的优势也是十分出众。

这样的交通便捷度,将会为大华星樾带来两方面的优势:

①可以轻松享受上海更顶级的繁荣。

前滩的双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌,在整个南上海,这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。

点击输入图片描述(最多30字)

在世博,以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆,更是上海接洽来自全球的知名大展,举办各类音乐节,无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。

点击输入图片描述(最多30字)

而徐汇滨江的艺术人文休闲氛围堪称沪上顶尖。

沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线,堪称亚洲超大规模艺术区。

点击输入图片描述(最多30字)

这些大几千万豪宅才能享受的资源和配套,都在大华星樾7站地铁的辐射范围内,更重要的是,如果以前滩、世博、徐汇滨江为中心,地铁7站为半径,你会发现大华星樾是目前唯一的、千万级以下的选择。

最新消息

闵行浦锦 8号线江月路站旁

3站三林滨江、4站前滩

「大华星樾」

首开推出建面约109㎡洋房

备案均价64389元/㎡

一批次正在认购中,二批次10月将加推

预约咨询热线:400-960-1656

加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。