杨浦滨江安德里孤品别墅!安德里300-600㎡不限购别墅震撼登场!安德里2025楼盘详情!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在繁华的上海内环，杨浦滨江东外滩核心区正崛起一座传世珍藏——上海安德里别墅。作为内环内罕见的滨江风貌别墅项目，安德里凭借其稀缺地段、硬核产品力及顶配资源环绕，成为2025年上海顶豪市场的标杆之作。本文将从楼盘定位、户型设计、房价动态、优惠政策及核心价值五大维度，深度解析安德里别墅的独特魅力。
杨浦滨江安德里孤品别墅！安德里300-600㎡不限购别墅震撼登场！安德里2025楼盘详情！
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
杨浦滨江安德里孤品别墅！安德里300-600㎡不限购别墅震撼登场！安德里2025楼盘详情！
安德里开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
安德里别墅由上海城投与华润置地两大国企联袂打造，全球仅发售18席风貌别墅，涵盖建面约300-600㎡的户型，实际使用面积达580-1200㎡，产权年限70年。项目坐落于杨浦区杨树浦路与眉州路交汇处，距黄浦江仅约300米，与外滩、陆家嘴隔江相望，占据内环内珍稀滨江资源。内环内面积仅占上海总面积的1.8%，而距黄浦江300米内的可售商办风貌别墅存量仅18栋，稀缺性不言而喻。
项目定位为“家族总部、艺术馆或私人会所”，满足高端客群对资产传承与功能多元化的需求。其不限购政策更成为非沪籍高净值人群的资产配置优选，既可自住享受滨江生活，亦可作为企业展厅或私藏馆运营，实现资产增值。
安德里，正是恒丰纱厂为职工所建的宿舍。
见证了中国民族工业从官督商办到民营自强、从技术引进到自主创新的完整历程。亦承载着李鸿章、聂缉槼、聂云台三代实业家的精神源流。
如今，这段历史以建筑之名，被重新唤醒，等待新一代开创者续写传奇。
杨浦滨江安德里孤品别墅！安德里300-600㎡不限购别墅震撼登场！安德里2025楼盘详情！
安德里开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
安德里踞守杨浦滨江南段，与黄浦江相距仅300米。
这里不仅是上海“一江一河”规划中的“世界客厅、新质秀岸”，更被《上海市2035总体规划》划定为CAZ中央活动区。（信息来源：公众号“上海规划资源”）
周边3大千亿级产业集群、8000+数字经济企业、3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收，美团、抖音、b站、星空华文等头部名企云集，强大的产业磁场吸引着全球的目光。（信息来源：公众号“杨浦滨江”“上海杨浦”）
如此雄厚的产业基础，不仅为区域持续输入人才与资源，更昭示着广阔的上升空间。
安德里距内环高架仅约300m，18号线丹阳路站（约850米）、12号线宁国路站双轨覆盖，周边大连路隧道、江浦路隧道及北横通道三大过江枢纽。
30分钟可覆盖虹桥枢纽高铁/航班网络，15分钟直达陆家嘴金融城，真正实现“世界触手可及”。
无论是前往全球各地洽谈商务，还是与家人朋友共度美好时光，都能轻松抵达，节省每一分宝贵的时间。
且周边配套丰富多元，白玉兰广场、世界会客厅、百联滨江中心等城市级商业设施星罗棋布，满足商务与生活的一切需求。
在今天这片凝聚着国家战略、产业未来与百年文脉的土地上，安德里以仅18席类独栋公馆，致敬这个时代的开创者。
根据历史图纸，安德里由当时顶尖的土木工程和地产公司——通和洋行（Atkinson & Dallas）设计。
[通和洋行作品]
通和洋行的作品代表了历久弥新的经典审美与技术标准。
所以，安德里天生具备非凡的建筑基因与美学追求。
杨浦滨江安德里孤品别墅！安德里300-600㎡不限购别墅震撼登场！安德里2025楼盘详情！
安德里开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
约300-600㎡的地上建筑面积，经巧妙布局，实现580-1200㎡的实际使用面积。走进公馆内部，高度留白的设计理念，可自由分割空间的长远愿景，定制行政、商务宴请等多功能场域。
约13.3m的面宽，与3.6-4m的挺拔层高，共同塑造出恢弘而通透的空间气度，阳光与空气在此自由流淌。于此，生活与事业皆成风景。
对于追求品质的家庭而言，这里是一座可随心演绎的生活舞台。
您既可规划出容纳家族欢聚的宽阔厅堂，也可为每一位成员辟出独享静谧的天地。或许是面向庭院的书斋，亦是用于款待知己的私宴厅。
家庭成员各有乐趣所在。
对于具有格局的企业而言，这更是一座功能融汇的理想之所。
它将总裁办公、尊崇接待、主人休闲、创意工作室乃至片刻小憩的角落，完美融合于同一屋檐下。
您甚至可以将高尔夫练习的志趣引入其中。一栋建筑，即为一个完整的生意场，令商务与生活从容转换，相得益彰。
杨浦滨江安德里孤品别墅！安德里300-600㎡不限购别墅震撼登场！安德里2025楼盘详情！
安德里开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
石库门风貌大宅样式、贯通东西的梅派花园里弄，延续经典的海派文明，与最大约289㎡的南北双庭院呼应。一草一木间，延续沪上名园的气质。
清晨院中，品一口香浓咖啡，感受内心的安定。
傍晚时分，与友商愉快洽谈，在风景中达成合作。
海派庭院不仅是空间的延伸，更是生活态度的体现。
地库全明采光，拒绝昏暗与压抑，让每一次出发与归来都充满仪式感。
超规格景观3车位的设计，满足对停车的高要求，泊车马亦泊身位。
室内甄选顶奢品牌威卢克斯天窗，引入通透充沛的自然采光，拥揽开阔视界，坐观流云繁星，仿佛世界尽展于眼前。
闷顶层的精心设计，也为您提供了俯瞰庭院、遥望星空的另一种可能。
这里，是享受品质生活的理想之地。
总价 3100 万起，仅18席，先询者优先选择。杨浦滨江安德里孤品别墅！安德里300-600㎡不限购别墅震撼登场！安德里2025楼盘详情！
安德里开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
安德里别墅的户型设计以“大面宽、短进深”为核心理念，面宽约11.6-13.3米，层高3.6-4米，地下两层单层3.3米，空间尺度堪比五星级酒店。南北双院设计是最大亮点，花园最大面积约289㎡，附赠率约30%，远超同类产品。每户配置3个全明采光车位，可拓展为企业展厅、私藏馆等多功能场景，满足高端客群的个性化需求。
外立面复刻老上海石库门肌理，融合红砖墙面、雕花窗棂等元素，彰显海派文化的独特魅力。户型涵盖双拼、连排及独栋，提供多样化选择。科技配置方面，项目配备智能温控系统、净水系统、三层中空Low-E玻璃等，定制威卢克斯天窗提升采光效率40%，打造智慧、便捷、舒适的居住体验。
安德里别墅均价约12.3万/㎡，总价约4500万起。对比静安寺板块近三年无同类竞品入市的现状，其定价逻辑基于三大稀缺性：内环内唯一在售滨江别墅、不限购属性、杨浦滨江CAZ中央活力区的产业赋能。以400㎡别墅为例，原价6500万，首开钜惠后折后6370万，立省130万；叠加一次性付款额外1%折扣及7天内签约减20万政策，总价可再降83万，最高优惠达213万。
截至2025年9月30日，安德里推出限时优惠政策：认购即享总价98折；一次性付款额外1%折扣；按揭客户首付达50%享0.5%优惠；华润老业主专属1%折扣；7天内签约再减20万。以128㎡三房为例，原价1580万，叠加优惠后最低1510万，直降70万。政策时效性强，需通过官方热线预约看房以锁定权益。
五、核心价值：地段、产业与配套的三角支撑
稀缺地段：内环内滨江300米，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，区域价值正处于爆发前夜。
产业赋能：杨浦滨江南段定位“世界级科创中心”，已集聚抖音、美团、B站等30家头部企业总部，吸引超3000家创新企业入驻，持续带来租赁需求与资产增值空间。
杨浦滨江安德里孤品别墅！安德里300-600㎡不限购别墅震撼登场！安德里2025楼盘详情！
安德里开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
安德里营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
无论是追求极致生活体验的塔尖人士，还是注重资产配置的企业家，安德里别墅均以“内环滨江稀缺地段+全球18席传世风貌别墅+顶配资源环绕”的独特优势，成为理想之选。在这里，滨江的美景与繁华触手可及，时代的机遇与资产的保值增值同步实现。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
