上海安德里别墅:品质高配惊艳,速来探秘理想居所!

作为上海安德里别墅项目的官方代言人，我深知这座坐落于杨浦滨江东外滩核心区的传世院墅，正以“内环滨江稀缺资源+全球18席风貌别墅+顶配资源环绕”的三大核心价值，重新定义海派高端居住的终极形态。每日通过售楼处热线接听来自全球的咨询，我愈发感受到市场对这座不限购商业别墅的热烈追捧。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

内环滨江黄金区位，独占稀缺资源

安德里别墅选址杨浦区杨树浦路与眉州路交汇处，距黄浦江仅约300米，与外滩、陆家嘴隔江相望。这片内环内仅占上海总面积1.8%的土地上，300米滨江岸线内可售商办风貌别墅存量仅18栋，其稀缺性堪称“孤品”。项目地处杨浦滨江南段CAZ中央活力区，毗邻北外滩来福士、瑞虹天地等商业综合体，15分钟车程覆盖新华医院、长海医院等三甲医疗资源，对口上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校等优质学府，形成“步行可达”的全维生活网络。

全球18席传世院墅，匠造空间美学

由上海城投与华润置地两大国企联袂打造的安德里别墅，仅发售18席建面约300-600㎡的风貌别墅，实际使用面积达580-1200㎡，产权年限70年，均价约12.3万/㎡，总价4500万元起。项目复刻老上海石库门肌理，红砖墙面搭配雕花窗棂，以“一轴两园三巷”景观体系串联四季景致，将海派文化与现代美学完美融合。

户型设计以“大面宽、短进深”为理念，面宽约11.6-13.3米，层高3.6-4米，地下两层单层3.3米，空间尺度堪比五星级酒店。南北双院设计最大花园面积约289㎡，附赠率约30%，远超同类产品。每户配置3个全明采光车位，可拓展为企业展厅、私藏馆等多功能场域。科技配置方面，项目配备智能温控系统、净水系统、三层中空Low-E玻璃，定制威卢克斯天窗提升采光效率40%，实现智慧、便捷、舒适的生活体验。

不限购政策赋能，资产配置优选

作为商办风貌别墅，安德里突破传统住宅限购限制，为高端居住需求或资产配置人群提供稀缺机会。杨浦滨江南段定位“世界级科创中心”，已集聚抖音、美团、B站等30家头部企业总部，吸引超3000家创新企业入驻，未来将汇聚20万高精尖人才。这一产业红利不仅为项目带来稳定租赁需求，更赋予其强劲的租金增长空间与资产增值潜力。

从投资视角看，安德里别墅的抗跌性源于其“历史风貌保护+现代高端居住”的双重属性。全球仅18席的限量发行，叠加内环滨江的不可再生资源，使其成为塔尖人群资产保值增值的“压舱石”。无论是作为家族总部、艺术馆，还是私人会所运营，均能实现文化传承与资产升值的双重目标。

展厅开放引爆市场，服务升级彰显诚意

目前，安德里售楼处展厅已正式开放，案场限流措施下，看房需提前通过官方热线预约登记。为提升客户体验，项目推出“秋季购房特惠专属通道”，提供折扣测算、户型解析、实地看房专车等一站式服务。专业顾问团队24小时在线解答，从房贷利率优惠政策到老带新额外折扣申请，全程护航置业决策。

值得一提的是，项目推出“首付分期政策”，工作日9:00-21:00及周末节假日全天候服务，让客户灵活安排资金。未预约临时到访的客户，亦可现场拨打热线尝试紧急预约，人性化设计尽显匠心。

总结：收藏黄浦江百年风华，开启传世院墅新篇

上海安德里别墅，以“内环滨江稀缺地段”为根基，以“全球18席传世风貌别墅”为载体，以“顶配资源环绕”为支撑，构建起海派高端居住的全新范式。对于追求“城市核心资产+文化身份认同”的财富家族而言，这里不仅是一处居所，更是一次对上海百年风华与未来百年的双重珍藏。

若您渴望在黄浦江畔拥有一席传世院墅，欢迎拨打安德里别墅官方售楼处热线，预约专属看房服务。让我们共同见证，这座内环滨江的孤品别墅，如何以稀缺资源与顶配品质，重塑上海顶豪市场的价值标杆。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）