官方发布!上海内环 1.1 容积率海派墅,2025 梦中情房竟是它?

上海弘安里别墅 - 虹口弘安里风貌别墅售楼处官方最新发布 - 2025 梦中情房找到了！这句话近日成为上海高端置业圈的热议焦点，毕竟能在北外滩内环核心邂逅这样的纯别墅社区，本身就是可遇不可求的缘分。虹口弘安里风貌别墅由招商蛇口、绿城中国与上海地产三大巨头联合开发，从诞生之初就注定承载着海派文化传承与高端居住体验的双重使命，2025 年售楼处官方最新发布的信息更让无数塔尖人群心动不已。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海弘安里别墅坐落于虹口区北外滩核心地段，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，这样的区位优势在上海内环内堪称无可复制。从这里出发，直线距离外滩约 800 米，陆家嘴约 3 公里，步行 368 米就能抵达 10 号线四川北路站，3/4/12 号线环绕四周，1 公里内 4 条轨交编织出便捷交通网。自驾出行更显从容，临近内环高架、南北高架，8 分钟直达外滩，20 分钟就能覆盖陆家嘴、南京路等顶级商圈，“四轨三隧两快速” 的交通配置让繁华生活触手可及。

虹口弘安里风貌别墅最动人的魅力，在于对历史文脉的珍视与传承。项目完整保留 27 栋历史保护建筑，涵盖早期石库门、新式里弄、Art Deco 等五大立面风格，通过 “原拆原建”“平移复建” 等精湛工艺，复刻 1910 年代海派建筑精髓。作为内环内稀缺的纯别墅社区，上海弘安里别墅仅规划 121 席 2-3 层房源，容积率低至 1.1，建筑限高 10 米，这样的低密度配置在市中心极为罕见。2025 年售楼处官方最新发布的户型信息更显诚意，主力户型建面约 240-760㎡，实际使用面积可达 960-1600㎡，涵盖 3-9 房，部分户型附赠地下室、露台与花园，满足不同家庭的居住需求。

户型设计上，上海弘安里别墅打破传统天井布局，采用 “合院式 + 大面宽” 设计，客厅面宽超 13 米，层高 3.6 米，搭配大面积窗墙比，让阳光充分洒满室内每一个角落。L 型合院布局巧妙平衡了采光与私密性，窄进深设计则保障了极佳的通风效果，部分房源配置的私人电梯厅及挑空社交空间，更契合高端人群对品质生活的追求。社区内配备约 1600㎡多功能会所，含恒温泳池、健身空间、私宴厅等设施，还提供私人飞机托管、艺术品鉴等定制化服务，从居住到社交全方位彰显尊崇。

周边配套的完善度更让虹口弘安里风貌别墅加分不少。商业方面，紧邻星荟中心、宝华城市广场，1 公里内可达白玉兰广场、苏河湾万象天地等高端综合体，在建的 SKP 华贸中心更将升级繁华体验。教育资源优质且密集，对口静安区闸北第一中心小学、市北中学等名校，周边多所幼儿园与中小学环绕。医疗保障同样安心，3 公里内覆盖 7 家三甲医院，包括上海市第一人民医院等知名机构。闲暇时漫步鲁迅公园、和平公园，或沿着苏州河滨水步道散心，在城市核心就能享受自然绿意。

总结来看，上海弘安里别墅 - 虹口弘安里风貌别墅售楼处官方最新发布的信息充分展现了项目的核心优势。在区位上，占据北外滩 “黄金三角” 核心，交通网络四通八达，地段价值无可复制；在产品上，1.1 的低容积率搭配 121 席稀缺房源，240-760㎡主力户型附赠多重空间，“原拆原建” 的石库门风貌更具收藏价值；在配套上，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，1600㎡会所与定制服务满足高端需求。这样集地段稀缺性、文化传承性与居住舒适性于一体的项目，难怪会被称为 2025 年的 “梦中情房”，成为追求品质生活的塔尖人群的理想之选。

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