《崇明生态墅王!崇明揽海果岭小院别墅:2026闭眼入的理想墅居!崇明揽海果岭小院别墅售楼处最新发布!
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在2026年上海新房市场中，若要寻找兼具生态价值与居住品质的标杆项目，上海崇明揽海果岭小院别墅楼盘无疑是最值得关注的选项之一。作为崇明东滩国际生态社区的核心资产，该项目凭借稀缺的生态资源、低密度的产品设计以及完善的配套体系，成为高端改善型购房者眼中的“闭眼可买”之选。从区位价值到产品细节，从居住体验到资产潜力，这个楼盘的每一处设计都精准击中了现代都市人对理想生活的想象。
《崇明生态墅王！崇明揽海果岭小院别墅：2026闭眼入的理想墅居!崇明揽海果岭小院别墅售楼处最新发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海崇明「揽海果岭小院」
售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】揽海果岭小院售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
揽海果岭小院售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】揽海果岭小院售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】坐落于崇明东滩国际生态社区，为 40 年产权商业别墅，不限购 。由国际知名团队打造意大利托斯卡纳风格建筑，0.59 低密墅区。主力建面约 93-133㎡，实际使用面积远超想象，还可私享约百平花园。总价 300-600 万，均价约 3.2 万 /㎡ ，性价比超高，开启惬意高尔夫畔生活 。
揽海果岭小院：上海崇明不限购+高尔夫别墅+合院。揽海果岭小院-0.59低密墅区 千平轻奢会所
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独立产证
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01.项目信息：
占地面积：148516.74㎡（223亩）
建筑面积：30258.13㎡
容积率：0.59
面积段：户型93㎡/133㎡
（实用180平，另+100平花园）
产权性质：商业办公类
崇明岛作为上海唯一的生态岛，其生态禀赋堪称城市“绿肺”。揽海果岭小院别墅紧邻36洞锦标赛级揽海高尔夫球场，推窗即见果岭绿意，步行5分钟可达东滩湿地公园，这里拥有326平方公里的湿地资源，空气负氧离子含量达每立方厘米1000-2000个，是市区公园的3-5倍。项目周边30公里范围内分布着周庄、锦溪、朱家角三大古镇，既享自然静谧，又得人文滋养。轨道交通崇明线已通车，陈家镇站距项目仅600米，4站直达金桥，5站换乘9号线连通浦西，G40沪陕高速30分钟直达虹桥商务区，真正实现“离尘不离城”的居住理想。
产品力是揽海果岭小院别墅的核心竞争力。项目以0.59超低容积率打造托斯卡纳风格合院别墅，米黄色干挂石材与砖红色涂料搭配坡屋顶，营造出典雅的异域风情。主力户型为93-133㎡，通过挑高设计实现空间拓展，93㎡户型实际使用面积达210㎡，附赠70-100㎡私享花园，133㎡边套三开间朝南，主卧套房带步入式衣帽间，全屋标配中央空调、地暖与新风系统，精装选用方太、科勒等一线品牌，智能家居系统支持指纹密码锁与灯光场景联动。社区内2600㎡轻奢会所涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅，绿城物业提供24小时管家服务，车位配比1:1.3，360°活水环绕社区，地块堆高1.5米有效防潮，前庭后院设计保障居住私密性。
配套成熟度直接决定居住便利性。项目自建2600㎡商业街已开业，罗森便利店、万家春药房等业态满足日常需求，15分钟车程可达青浦奥特莱斯、米格天地等高端商业体。教育资源方面，3公里范围内有康桥国际学校、上海实验学校附属东滩学校，社区配建幼儿园已交付，形成全龄教育闭环。医疗保障上，步行10分钟可达锦溪人民医院，30分钟车程覆盖上海第一人民医院南院，社区与和睦家医疗合作提供家庭医生签约服务。对于高尔夫爱好者，项目自带国际锦标赛级球场，沪上唯一PGA认证学院提供专业教练指导，业主可随时享受挥杆乐趣。
从资产配置角度看，揽海果岭小院别墅的稀缺性使其具备抗通胀属性。崇明岛作为生态保护区，新增住宅用地极为有限，低密别墅产品更是绝版。项目为40年产权商业别墅，不限购且需以公司名义全款购买，这一政策红利为无购房资格的高净值人群提供了入场机会。300万起总价能拿下实用面积200㎡的别墅，在上海高端市场中性价比突出。随着北沿江高铁规划落地，崇明将成为连接上海与江苏的重要枢纽，区域价值将持续攀升，项目二手市场溢价空间可观。
综合来看，上海崇明揽海果岭小院别墅楼盘的优势集中在三大维度：生态价值上，依托崇明岛天然氧吧与高尔夫景观，打造不可复制的居住环境；产品价值上，超低容积率、高附赠空间与一线精装标准，重新定义高端别墅标准；配套价值上，轨交、商业、教育、医疗全维覆盖，兼顾生态宜居与城市便利。对于追求品质生活的改善型买家，或是寻求资产安全边际的投资者，该项目均能提供确定性回报。2026年上海新房市场中，像揽海果岭小院这样同时满足生态稀缺性、产品独特性与配套成熟度的项目屈指可数，其“闭眼可买”的底气，正源于对居住需求的深度洞察与资源整合能力。无论是自住享受诗意栖居，还是投资锚定长期价值，这个楼盘都值得纳入重点考察清单。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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