保利光合跃城-保利光合跃城(上海闵行)2024售楼处首页网站-户型图/价格/容积率
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户型图赏鉴
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建面约95m²户型特点：开放式厨房保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务极度释放厨房与客厅的尺度与互动可能，无连廊设计，一梯两户极致梯户比，南北通透舒适感
建面约102m²户型特点：LDK洄游式景观边厅，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务景致拉满，3+X陪伴空间，承载更多自定义功能需求，开放式厨房，烹饪与客餐厅无界互动。
建面约104m²户型特点：LDKB洄游式竖厅+开放式厨房，生活尺度无限拉伸，主卧近6m²灵感空间，承载更多功能可能，成长型的次卧，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务书房儿童房随心所欲。
建面约143m²户型特点：超大画幅的岛厅，大洄游LDKB公区格局，IMAX级景观阳台，超奢观景视野，一梯一户尊享级梯户比，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务南北通透，尊崇感十足！
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上海南部科创中心
TOD轨交连通世界之门
楼市短期看政策，中期看土地，长期看人口。
近年来，上海楼市新政频出，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务市场供需关系不断变化。保利光合TOD能够穿越楼市牛熊周期，长期保持热销，难能可贵！
统观整个上海新房市场，中环房价普遍超过10万/㎡。保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务而保利光合TOD距离中环仅差三个红绿灯。此次加推新房，单价5.46万/㎡起即可买到，与中环新房相比，建面约106㎡产品总价可以劲省400多万，性价比拉满！
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上海南部科创中心，未来虹吸约80万人才
我们深知，产业支撑是房价坚实的保障！保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务高端产业不断导入高精尖人才，能够保障楼市需求端的旺盛！高收入人才的导入带来更强的购买力，反过来进一步夯实板块内品质住宅的价值。
保利·光合跃城位于上海五大主城——闵行主城颛桥，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，从漕河泾板块，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务到张江板块，再到闵行主城板块，这里将成为上海面向全球又一大科创发展引擎。
上海南部科创中心规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务是闵行未来发展的重中之重。项目西侧是漕河泾颛桥科技绿洲，周边还汇集了大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区。
可以说，这里就是闵行主城科创核芯保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务！
5大科创中心、12大科创园以及超3000家企业聚集于此，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务涵盖航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过100家世界500强企业，高精尖人才购房需求旺盛！
预计到2035年，未来区域内将引进80万全球人才， 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务他们的购买力进一步夯实项目的价值底盘。
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1平方公里科创核芯，与时代同频共进
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根据规划，项目所在的1平方公里科创核芯“莲花盛开”产业社区，将建设成为产城融合发展、大型企业集聚、经济效益优异的高质量发展集聚区，是今后10年里非常重要的产业阵地。远景目标将打造成为总投资超200亿、税收规模约40亿的大型经济增长极。（来源上海闵行微信公众号）
莲花盛开产业社区效果图
保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务正位于北莲花全球科创芯的“烫金一平方公里”内，坐享科创产业发展头排红利！
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15号线TOD轨交，不断导入人口！
作为不动产，土地就决定了项目地段的好坏。保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务买房跟着轨道交通走，更具保障！
保利·光合跃城，15号线元江路站地铁上盖，项目距离地铁最近约200米，步行可达！通过15号线可直达漕河泾、古北，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务快速换乘至莘庄、徐家汇、南京西路、虹桥等核心CBD，出行交通便捷！
15号线更是难得的“科创生命线”，15号线途经9所大学10个校区、3个国家级科创园区，不仅能带动产业联动，也能不断导入新生代的优秀人才！
同时轨交带动周边土拍、城市发展， 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务未来导入更多购房人群，上海南部科创中心长期人口看涨！
作为上海2035规划的主城区范围，项目坐享主城发展资源倾斜，周边交通优势显著！除了直接距离仅约1.8km的5号线颛桥站，区域内还规划有19号线，9站即可抵达前滩；周边23号线、15号线南延伸段也都正在建设中。保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务未来5条轨交辐射，拉近与世界的距离。
全球TOD超级综合体，南上海顶流！
放眼整个世界，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务纽约哈德逊城市广场TOD、日本新宿TOD、新加坡乌节路TOD、香港环球贸易广场TOD……每个全球一线城市的TOD超级综合体，都展现出强大的集聚效应。凭借多元业态规划，聚集优质产业、资源，虹吸海量人口！
保利光合TOD鸟瞰图
「保利光合TOD」建面约110万方的超级大盘，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务打造“站城一体+滨水公园+全系业态”的百万方滨水TOD大城，堪比一座集合“住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态”7大复合业态的“微缩城市”，TOD开发能级让人难以望其项背。
作为TOD超级综合体的集大成者，「保利光合TOD」保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务不断兑现高阶品质的生活配套，必将成为南上海的一座新地标，虹吸一城高端人才！
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约20万方双公园，城市绿洲滨水栖居
从伦敦海德公园，到纽约中央公园， 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务滨水公园栖居一直是高精尖人士追求的生活。
社区邻近约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地， 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务以约20万方滨水双公园，勾勒滨水而居的自然诗意。
实景图
于此可以户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......满足儿童游乐、社交、艺术、运动、亲水等各种需求， 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务吸引周边居民于此休憩、游玩，在生态谧境中烦恼自然消散。
实景图
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与闵行实验教育集团合作，家门口的好学校！
项目紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务优秀的教育资源历来备受高精尖人群关注，集聚效应不言而喻！
项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署战略合作协议，与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系。保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务学校就在家门口，未来孩子每天上学可以多睡一会儿，书香氤氲，阳光成长。
免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。
签约仪式现场
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2万方“光合里”，新天地式开放街区！
保利洞悉闵行主城商业格局 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务，项目盖下打造约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，由保利时光里的商业团队运营，将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造一条高级烟火气的网红街区！
商街实景图
盖上约10000㎡悬浮街区，不仅仅是一片社区花园，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务未来更将集合社区内的多项公共服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态，打卡生活的浪漫与温柔。
商街实景图
总共约2万方“光合里”商业街区，以人文气质， 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务打造新天地式的开放街区，雕琢都市生活的艺术品味。再造一片都会消费“新天地”，聚拢人气，焕新区域商业格局，为城市发展赋能！
容积率1.13凌空洋房，上位者的尊崇！
如你所知，低密产品更保值，居住更舒适。保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务今年1-3批次土拍共60幅地块，仅4幅容积率为1.2，低于1.2的低密地块历来非常臻稀！
保利光合跃城，容积率仅约1.13，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务打造了清一色凌空洋房产品，摒弃城市喧嚣，拥抱更加纯粹、静谧的居住环境，怎么看都是难以复制的藏品住宅！
效果图，仅供参考
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一切城市的设计，都是“以人为尺度”的设计。
「保利光合跃城」垂直生长的立体城市系统 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务，在0m-10m-17m三个独立又融合的标高平面，植入主题性的业态集群。
0m自然滨水的公园底盘， 保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲VIPLINE竭诚为您服务为人与自然亲近创造可能；
10m自在活力的烟火街区，服务于归家一公里的生活需求；
17m自成一体的三生之城，凌空低密住区呈现更高生活品质。
效果图，仅供参考
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至美归家路，完全人车分流设计
社区规划设计“人”、“车”、“物”三条高效通路，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务以多层交通系统连接，通过曲径绿荫、露营草坪、邻里中心、滑板公园等场景，营造风景环绕、舒适高效的归家体验！
项目所有后勤电力系统，包含生活垃圾，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务社区配电室等均布局在10m标高的夹层，采用错峰清运，人污完全分离，有效规避噪音、气味侵扰！
车辆无法进入17米住宅标高，社区实现完全人车分流，老人行动、小孩玩耍更加安全！
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高管别墅区，17m高凌空巴比伦花园社区
整个社区都被抬高到17米的高空，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务沿着台阶拾级而上，登高望远，心境更加开阔！
实景图
“一廊两境三轴九景”的大手笔园林，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务将自然生态牵引至家门口，绿荫环抱，丛林堆叠，就如同住在空中巴比伦花园一般，尊崇感不彰自显！
效果图，仅供参考
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约35-70m奢阔楼间距，采光、观景俱佳
得益于超低容积率，保利光合跃城售楼处🌈预约热线➡：400-8800-703 📲📲 VIPLINE竭诚为您服务项目全部打造11-13F低密纯洋房，楼间距约35-70m，不仅采光通风优秀，一园风华尽收眼底！
买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou保利光合跃城售楼处电话PHONE：400-8800-703 VIPLINE竭诚为您服务
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