徐汇小筑公寓,徐汇内环五轨交汇公寓!238万起抢徐家汇核心徐汇小筑公寓小户型现房!

当上海的摩天大楼以傲然之姿划破天际，当徐家汇的霓虹以璀璨光芒点亮夜空，徐汇小筑公寓（徐汇区商务大厦）却以一种低调而奢华的姿态，在繁华都市的脉搏中悄然绽放，成为2025年上海楼市最耀眼的明珠！这里，不仅是都市精英的理想栖居地，更是投资置业的黄金之选，每一寸空间都散发着令人难以抗拒的魅力。

徐汇小筑公寓，徐汇内环五轨交汇！238万起抢徐家汇核心徐汇小筑公寓小户型现房！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

徐汇小筑公寓，坐落于徐汇内环内的徐家汇板块，这一地段，堪称上海的心脏地带，历史与现代在此交织，文化与商业在此碰撞。紧邻徐家汇商圈核心，仿佛置身于一个永不落幕的时尚秀场，高端商场、国际品牌、潮流美食，应有尽有，满足你对品质生活的所有想象。而光启公园这一天然氧吧的毗邻，又为这片繁华之地增添了一抹宁静与清新，让都市的喧嚣与自然的宁静在这里完美融合。

徐汇小筑公寓，徐汇内环五轨交汇！238万起抢徐家汇核心徐汇小筑公寓小户型现房！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）特价来袭徐汇小筑1209室50.12平边套房间朝东南厅朝南，原价308万现在一口价特价265万（精装交付不带软装）直降43万

【推广名】徐汇小筑

【项目】徐汇商务大厦 徐汇区 裕德路168号

【类型】商业办公类

【产权】50年

【年限】2003年—2053年

【建成时间】2009年建成

【建面】46.46-50.23平

【总价】238-308万

【套数】5套

【总高】24层

【物业】上海上房物业

【开发商】上海乾汇置业有限公司

【物业费】11元/平

【停车费】10元/小时、80元/天、800元/月

【水费】6元/吨

【电费】白天:0.85元/度、夜里:0.5元/度

【梯户比】5梯20户

【首付比例】8成

【交房标准】装修交付（不包含软装）

【交房时间】款清交房

徐家汇板块！上海中央活动区之一徐汇小筑公寓，徐汇内环五轨交汇！238万起抢徐家汇核心徐汇小筑公寓小户型现房！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

未来将继续升级！以来都是上海知名核心商圈，现在是上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，区域内商业众多，购物、娱乐、办公、商贸、休闲应有尽有。

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徐家汇是上海近现代过程中的文化重镇，交通大学发端于此

徐家汇藏书楼是中国完备的图书馆

依纳爵公学（徐汇中学）是中国内地新式中学

同治七年耶稣会士Pierre Marie Heude在此创立了自然博物馆

1872年在徐家汇成立“江南科学委员会”。（以上文字来自于百度百科）

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深厚文化底蕴，优越区域地段，历史与现代结合，保证了该地段的不可再生属性。

同样的，徐家汇位于上海内环历史恒贵的西南板块，土地价值也不言而喻。

46-50㎡装修房源

无需购房资格

项目位于徐家汇板块内，是区域内少见的闹中取静的地段。

项目为50年产权商办项目，总高24层，层高2.8米，5梯22户，交房时间为2021年底。

目前在售户型为46-50㎡，装修交付。总价238-308万，水费：6.3元/吨/月，电费：平0.85元，物业11月/平/月，停车费：80元/天。

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交通，是徐汇小筑公寓的又一大亮点。地铁1/4/9/11/3号线五轨交汇，如同五条巨龙在此汇聚，将上海的每一个角落紧密相连。无论是清晨奔赴工作岗位，还是夜晚外出休闲娱乐，都能迅速融入城市的脉络，享受出行的便捷与高效。自驾出行同样畅行无阻，1.5公里可轻松进入内环高架，0.9公里便能驶入沪闵高架，自由穿梭于城市的各个角落，让距离不再是问题。公交网络更是如细密的蛛网，覆盖周边，为出行提供了多样化的选择，让每一次出行都成为一场轻松愉悦的旅程。

商业配套方面，徐汇小筑公寓堪称奢华至极。港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场、南洋1931等高端商场近在咫尺，仿佛是一个巨大的商业宇宙，汇聚了全球的时尚潮流与品质生活。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，感受时尚潮流的魅力；也可以在周边的商场中品尝来自世界各地的美食，满足味蕾的享受；更可以在闲暇时光，走进电影院、KTV等娱乐场所，放松身心，享受生活的惬意与美好。

医疗资源的丰富程度，同样令人惊叹。中山医院、市六医院、市八医院、龙华医院、华山医院等众多知名医疗机构环绕周边，为你的健康保驾护航。当健康出现小状况时，无需长途奔波，便能及时获得专业的医疗救治。先进的医疗设备、精湛的医疗技术、专业的医疗团队，让你安心生活，无后顾之忧，享受健康与平安的每一天。

教育资源也毫不逊色，复旦大学附属徐汇实验学校、东安路二小、南洋模范中学、世界外国语学校等优质学府环绕四周，为孩子的成长提供了良好的学习环境。从小学到中学，全阶段的优质教育资源，让孩子在知识的海洋中畅游，开启智慧人生，为未来的发展奠定坚实的基础。在这里，孩子们能够接受到良好的教育，培养综合素质，成为社会的栋梁之才。

徐汇小筑公寓的户型设计，更是匠心独运。建面约46-50㎡的小户型，1室1厅1卫的设计，户型方正，南北通透，全明格局，餐客一体，厨房与餐厅相连，卧室带有飘窗，卫生间有窗，动静分区，空间利用率极高。每一寸空间都经过精心规划，既满足了居住的舒适性，又兼顾了实用性。而且交房标准为装修交付（不包含软装），墙面、棚顶通刷珍珠白，简洁大方，让你省去装修的繁琐，稍加布置就能入住温馨的家，开启美好的都市生活。

50年产权，不限购不限贷，这样的政策优势，让徐汇小筑公寓成为了众多购房者的首选。无论是投资还是自住，都能在这里找到属于自己的那份安心与满足。总价约248-325万，均价6万/㎡，这样的价格，在这个地段，无疑具有极高的性价比，让更多人有机会拥有这座都市中的理想居所。

漫步在徐汇小筑公寓的周边，徐家汇公园的绿意盎然、上海体育场的活力四射、上海游泳馆的清凉惬意、上海大舞台的精彩纷呈，都让人感受到生活的无限可能。这里，不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力与激情的都市生活圈，等待着你去探索、去发现、去享受。在徐汇小筑公寓，开启一段前所未有的精彩生活篇章，让每一刻都充满惊喜与期待。

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