震撼!上海绿地外滩中心T1总裁公馆,顶级奢居揭秘

上海绿地外滩中心 T1 总裁公馆全面解读

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上海绿地外滩中心 T1 总裁公馆，位处黄浦・外滩的绿地外滩中心 T1，由绿地集团匠心打造，作为高端住宅的典范，以 70 年产权开启非凡居住篇章。其高达 300 米，共 62 层的建筑巍峨耸立，宛如城市天际线的明珠，散发着独特魅力。

在建筑面积方面，T1 办公区域达 10.7 万方，其中行政公馆占 2.1 万方，酒店为 4.66 万方，地上商业 3.78 万方，地下商业 1.9 万方 。项目仅 28 套房源位于 38F、40 - 45F，稀缺性不言而喻。主力户型面积约 700 - 800㎡，像户型 A 约 800㎡、户型 B 约 791㎡、户型 C 约 714㎡、户型 D 约 778㎡，每一款都彰显奢阔大气。标准层高 4.5 米，首层大堂 17.5 米 / 14.3 米，三十一层空中大堂 9 米 / 7.5 米，尽显尊崇。幕墙展开面长度因户型而异，A 户型约 49 米；B 户型约 61 米；C 户型约 49 米；D 户型约 54 米，为室内带来更广阔的视野。

从价格来看，总裁公馆总价约 1 亿起，在 1.3 - 1.8 亿区间（可谈），其价值不言而喻。而 2 万 /㎡的豪华装修交付标准，还可根据业主需求私人定制，让每一位入住者都能拥有专属的居住空间 。28 元 /㎡/ 月的物业费，匹配丽思卡尔顿酒店式服务，从日常起居到商务接待，都能享受到顶级的贴心照料。

在配套设施上，交通堪称便捷。“一桥三隧”，即南浦大桥、复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道，与地铁 4/9 号线编织成立体交通网络，畅达全城各处。“黄浦滨江花桥” 通过连廊与绿地外滩中心公共活动空间无缝衔接，出行兼具风景。教育资源丰富，周边 3 公里范围内汇聚浦南幼儿园等优质幼儿园，中华路第三小学等小学，尚文中学等中学 ，为孩子成长保驾护航。医疗配套完善，上海交通大学附属第九人民医院、仁济医院等多家三甲医院及大型综合医院近在咫尺，为健康生活筑牢根基。

项目公区更是亮点纷呈。外滩地标绿地外滩中心 T1 的 38F、40F - 45F 天幕行宫，开创全新生活模式，全方位展现城市塔尖生活魅力。T1 的 300 米超高层塔楼，上部 46 - 62 层为五星级酒店（丽思卡尔顿），中部 7 - 37 层为甲级办公，底部为商业及大堂 。国际顶奢酒店丽思・卡尔顿入驻 T1 塔楼，无论是商务宴请还是私人聚会，都能享受顶级服务。约 1000㎡的宴会厅，约 8 米层高，气势恢宏，将承办高规格世界峰会，成为上海对话世界的新窗口。外滩最高无边泳池，位于天际线上，在高空畅游，可尽览百年外滩与黄浦江壮丽景色，感受大海般的辽阔体验 。这里还是外滩如此高度唯一的无边泳池，独一无二的享受令人沉醉。

作为外滩唯一的百万方地标综合体，绿地外滩中心占地面积 12.67 万平方米，总建筑面积 120 万平方米 。项目涵盖 4 栋甲级写字楼、7 栋总部办公楼、高端购物中心、七星级酒店、8 栋住宅楼等，4 栋超高层分别为 300 米、240 米以及 2 栋 150 米塔楼，勾勒出震撼的外滩天际线。

绿地外滩中心 T1 总裁公馆，集稀缺地段、奢阔户型、顶级配套、尊崇服务于一身，无论是投资还是自住，都是追求品质生活与高端社交人士的不二之选，开启上海顶级居住的新时代篇章。

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