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【璟雲里】湖畔园林别墅：追求生活艺术的理想居所，售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）
位于上海朱家角的【璟雲里】别墅项目，结合江南古镇的风格与现代生活的便利，提供高品质的低密度居住体验。项目以其独特的中式园林设计为特色，体现了对传统文化的尊重与创新。其便利的交通和丰富的周边设施，更为居住者创造了一个理想的生活环境。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
青浦淀山湖畔，超低0.41容积率纯墅区——璟雲里二期火热认购中！
首开62套建面约138-164-188-211-215㎡3-5房联排
过会均价52501元/㎡，总价709万起
产品全部地上两次，地下一层
一楼层高3.6米、二楼层高3.2-4米、地下层高5.7米（可做两次）
花园50-200㎡，产品全为朝南户型
开盘时间：2025年1月3日开盘
售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）
【璟雲里】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）项目坐落于上海市青浦区的淀山湖畔，位置优越，自然环境优美。这里的别墅设计融合了传统的江南园林风格与现代建筑理念，营造出一片宁静而富有艺术感的居住空间。项目中的建筑以其低密度、高品质的设计，体现了对细节的极致追求。不仅外观精美，内部空间设计也十分人性化，从长辈房到客厅布局，都体现了对居住者生活方式的深入理解。
户型图赏鉴
一层主要作为会客功能。样板间将一楼书房空间打开，与餐厨空间相连，更显空间感。还贴心设计了一个父母房，方便老人起居。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
二层双卧朝南，主卧尺度奢阔，起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。较一期新增的地上楼层露台设计，更延伸了室内的使用空间。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
地下室有多个采光井引入自然光照，层高约5.7米，可以根据业主需要隔成两层，或者局部挑空等。既可以打造成主人的私属的茶吧或者酒吧，也可打造为儿童乐园区域，或者打造成专属的艺术工作室、影音室、书房等，邂逅N+1种生活空间。
畅想一下入住后的美好场景：在院落里，伺弄花草；在通透的客厅里，三两密友相约，促膝长谈；在露台上，星空夜话；在宽阔的地下室，挥洒兴趣，体验百味人生！
项目信息
在朱家角这样一个江南人文古镇，中式园林与江南院墅，无疑是这片土地文脉最好的回应。
璟雲里二期延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造纯粹中式风格的未来理想人居。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
初见营销中心的中式门头，一种恬静悠然的诗意扑面而来。营销中心是一座四合院大宅，更将中式府邸的韵味展示无遗。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
门口以百万黑松迎宾，彰显仪态万千，又选取了硕大的湖石平躺在照壁之下，与黑松相得益彰。借鉴四大园林中的“狮子林”布局门户，寓以照壁、松、石，体现居者的身份与贵气。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
璟雲拱桥、山水叠石、六角闲庭，处处皆是惊喜。园中古建，均采用传统木结构建造，尽可能减少现代建筑手法的参与，以期还原最真实的苏式园林。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
大宅后花园，采用了围合式的建筑结构，有泗水连廊、有金鱼戏水，彰显中式大宅的典雅大气。
营销中心到样板房的路上，亭台水榭已实景呈现。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
经过中心园林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墙、翠绿的竹，阳光投射下来与竹林形成影影绰绰的光斑投射在墙面，美不胜收。
如果不是驻足考究，很难发现很多细节都经过“香山帮匠人”的精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。比如：
仅仅一方小小的如意云纹图案，需由两位经验丰富的工匠师傅，耗时5天以上方可手工拼砌完成；
云纹砖雕铺地，都是匠人严格控制卵石规格，经特级抛光，定制加工后方可使用。因此，在保持地面视觉统一的同时，每一个细微之处又能感受到一点不同的层次。
建筑所用的小青瓦均来自苏州，需经由老师傅看形、辨色、听声三道工序才能使用......
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
这些精湛的匠心工艺，让建筑充满视觉上的精致美感，更赋予产品深厚的文化内涵，和无可替代的内在价值。
每一户门头都不同，随墙门、垂花门、尖山门和八角门一起相互穿插，衍生出意趣无穷的变化。门上有牌匾，未来可以自己取名，独有的“私宅”，这点很有意思。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
门前一对抱鼓石，推开铜环双开门就是家。滴水檐瓦，全依古法，还原每一个繁复的构件。
项目示范区实景图仅供参考，实际以以付为准
市面上的中式产品也不少，但大多只是中式元素的简单植入，没有“入魂”。而在“璟雲里”，是开发商从骨子里对传统文化尊重及复刻，形神兼备。这里的任何一个建筑都是整座园林的组成部分，打造的是“园中有房、房中有院”的居住理念。
深入看下来，只能由衷地感慨：
这样的产品，值得世代传承；
这样的资产，才能穿越周期。
生活配套
交通方面：项目距轨交17号线东方绿舟站直线距离约1.5公里。
自驾可通过沪青平公路、沪渝高速等到达市区。
商业方面：淀山湖大道站商业已经崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈。对于璟雲里而言，只是一脚油门的事。
教育方面：民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校都在周边。就在璟雲里项目旁边，还规划有一所幼儿园和初中。
医疗方面：复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”等各式生活所需资源。
青浦红房子医院 效果图
项目周边配套设施齐全，交通便利，教育与医疗资源丰富，为居者的生活提供全方位的保障。无论是乘坐公共交通还是自驾出行，都非常方便。此外，项目临近东方绿舟和朱家角古镇，为居住者提供了丰富的文化和自然体验。
【璟雲里】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）项目之所以如此吸引人，除了优美的自然环境和便利的交通配套外，还在于它对中式传统文化的传承与创新。项目不仅仅是为了提供居住功能，更是为了打造一种生活方式。通过结合江南水乡的特色与现代生活的需求，营造出一种既有文化底蕴又不失现代便利的生活环境。在这里，居者可以感受到传统与现代的完美融合，享受宁静而又富有活力的生活。同时，项目的低密度设计也符合现代人对居住环境的高要求，让人们在繁忙的都市生活中拥有一个能够真正放松身心的家。毗邻的朱家角古镇，更是为项目增添了一种独特的文化魅力，让居者在闲暇之余，能够自由探索这座充满历史感的水乡。对于那些追求高品质生活的人来说，【璟雲里】无疑是一个理想的选择。
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