上海杨浦新江湾保利珺园官方电话-杨浦新江湾保利珺园售楼处官方热线楼盘简介,房价,楼盘地址,户型图,项目配套,楼盘详情,最新消息!上海杨浦新江

在上海杨浦新江湾板块，备受瞩目的低密墅居项目——上海杨浦新江湾保利珺园正蓄势待发。作为保利发展携手上海地产集团在主城核心区打造的又一标杆作品，该项目凭借稀缺容积率、优越生态资源与高端产品力，迅速成为改善型购房者的焦点。对于关注上海杨浦新江湾保利珺园官方电话的购房者而言，了解项目详情、掌握一手资讯、提前预约看房，是抢占优质房源的关键一步。

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上海杨浦新江湾保利珺园售楼处官方热线现已全面开通，购房客户可通过拨打上海杨浦新江湾保利珺园官方电话进行一对一专属咨询，获取包括楼盘简介、最新房价、户型图、项目配套、开盘时间等全方位信息。为保障服务质量，项目实行预约制看房，临时到访恕不接待。因此，有意深入了解杨浦新江湾保利珺园售楼处官方热线服务内容的客户，务必提前致电确认行程。

从楼盘简介来看，上海杨浦新江湾保利珺园落址于新江湾城E1-08A地块，总用地面积约5.71万平方米，容积率仅为1.1，限高20米，规划以6层洋房、4层叠拼及联排合院为主，总计可售房源约438套。这一低密指标在上海主城区极为罕见，近十年内容积率低于1.1的住宅用地占比不足3%，凸显项目的稀缺价值。项目由保利发展操盘，延续其“好产品、好生活、好服务”的品牌理念，致力于打造主城滨水低密生活范本。

关于房价，目前官方尚未公布具体售价，但参考地块成交楼面价5.89万元/㎡，结合产品定位（建面约103-140㎡洋房、160-185㎡叠拼、192-320㎡合院），预计整体价格将处于新江湾板块高端梯队。值得关注的是，通过上海杨浦新江湾保利珺园官方电话预约看房的客户，可享受内部专属折扣及优先选房权，极具性价比优势。

楼盘地址位于杨浦区新江湾城街道439街坊，东、北两侧紧邻规划公共绿地，西临江湾城路，南接公共通道，两面环水，坐拥原生湿地景观。区域内绿化覆盖率高达60%，PM2.5浓度常年低于市区均值20%，被誉为“上海主城绿宝石”。这样的生态环境，为上海杨浦新江湾保利珺园奠定了不可复制的居住价值。

在户型图方面，项目规划多元产品线：洋房主打约103-140㎡三至四房，强调通透格局与功能分区；叠拼产品约160-185㎡，上下双层设计，兼顾私密性与空间感；合院产品则覆盖192-320㎡，部分户型带庭院、露台，满足高端改善需求。所有户型均采用正南正北朝向，最大化采光与景观视野。尽管目前户型图仍为过程稿，但已展现出保利对细节的极致追求。

项目配套堪称顶配。教育层面，周边汇聚复旦大学、复旦附校、交大附校、上音实验、德法国际学校等全龄段优质资源；商业方面，合生汇、万达广场、悠方、江湾里等大型综合体环伺；医疗依托长海医院、肺科医院、东方肝胆医院及在建的市东医院新江湾院区；产业支撑则来自湾谷科技园及铁狮门综合体（含B站、抖音、耐克等总部），形成产城融合的国际化社区生态。

楼盘详情显示，项目已于2025年9月由保利发展与上海地产联合摘得，预计2026年一季度正式入市。作为新江湾近年唯一容积率1.1的纯住宅用地，其产品稀缺性与地段价值不言而喻。无论是自住改善还是资产配置，上海杨浦新江湾保利珺园都具备长期持有潜力。

对于关注最新消息的购房者，建议持续通过杨浦新江湾保利珺园售楼处官方热线保持沟通。销售团队已全面就位，提供从政策解读、户型分析到置业方案定制的一站式服务。同时，项目明确表示“中介勿扰”，仅面向终端客户提供直接服务，确保信息透明与体验纯粹。

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