中粮北外滩壹号揭秘!中粮北外滩壹号虹口北外滩豪宅中粮北外滩壹号售楼处最新动态速览!中粮北外滩壹号楼盘详细图文解析-中粮北外滩壹号客观分析-评测!
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上海中粮北外滩壹号，作为虹口北外滩核心区备受瞩目的豪宅项目，自亮相以来便以“壹号品质，江景传世”为核心理念，吸引着高端购房者的目光。项目占据北外滩黄金三角的C位，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，坐拥270°无遮挡江景视野，成为上海内环内不可复制的江景豪宅标杆。
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中粮北外滩壹号售楼处位于上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士东塔38层，这一地理位置不仅彰显了项目的尊贵属性，更便于购房者前往咨询。售楼处官方电话持续畅通，购房者可通过拨打热线预约看房，享受一对一专业服务，深入了解项目详情。
项目规划总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，是上海市中心罕见的纯住宅项目。无商办、无自持、无保障房的纯粹性，确保了居住圈层的纯粹与高端。项目共推出90套高层大平层和118套海派风貌别墅，首推建面约185-228㎡的四房大平层，均价约14.38万/㎡，总价约2500万起。这一价格区间在北外滩豪宅市场中极具竞争力，与周边金茂璞元、绿城潮鸣外滩等项目相比，性价比优势显著。
中粮北外滩壹号这次彻底火了！上海中粮北外滩壹号楼盘最新爆料 !
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项目高层仅有两个面积段，分别是约185㎡和215㎡。都是四房两厅三卫的户型，南侧次卧卫生间都是暗卫，整体上都采用了三开间或四开间朝南的布局，南北通透，采光和通风都非常出色。
户型图过程稿如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
建面约185㎡四房两厅三卫
建面约228㎡四房两厅三卫
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①约185㎡（横向核心筒）
185㎡的横置核心筒户型，进门就能感受到独立玄关带来的私密性和仪式感，收纳空间也设计得很贴心。
客餐厅一体化，加上大面宽的生活阳台，空间感很强，能满足各种生活场景。
厨房是经典的U型设计，操作台面宽敞，北侧还配了个工作阳台，让家务变得更加轻松。
房间布局也很合理，双卧朝南，两房朝北，主卧和南次卧都是套房，主卧更是配备了衣帽间和独立卫生间，居住体验感十足。
②约185㎡（纵向核心筒）
厨房同样是U型设计，但整体布局更加紧凑，北侧的小阳台也为厨房提供了部分的存储空间。
客餐厅一体化的空间更加开阔，大面宽生活阳台让生活场景更加多样化。
房间布局上依旧是双卧朝南，但动线更加简洁，空间利用率高。
③约215㎡（横向核心筒）
常见的飞机户型，客餐厅一体化设计，南侧采光让整个空间通透明亮，餐厅预留了餐边柜和岛台空间，满足了社交和生活场景的多样化需求。
厨房是U型设计，操作台面宽敞，西北角的工作阳台提供了更多的家政空间，南侧的大面宽生活阳台则满足了日常的洗晒需求。
④约215㎡（横向核心筒）
215㎡的纵置核心筒户型，与横置核心筒相比，整体布局更加紧凑，但功能分区同样出色。
玄关同样独立设计，但空间更加舒适，布局更合理。
开放式U型厨房，操作台面宽敞，西北角的工作阳台提供了更多的家政空间，南侧的大面宽生活阳台则满足了日常的洗晒需求。
整体来讲，边户的185㎡户型比中间户型215㎡，采光面更大，利用率更高。
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中粮北外滩壹号的高层产品以“天际大宅”为定位，每一户均精心设计江景观景面。建面约185㎡的4房户型采用双套房设计，飞机户型布局确保居住舒适度，2梯2户设计搭配独立电梯厅，私密性极佳。LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，形成超尺度公共空间。主卧配置步入式衣帽间与双台盆主卫，满足高端居住需求。建面约228㎡的4房户型则更显奢华，独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳空间。约270°环幕边厅设计，高区可直面陆家嘴城市天际线与黄浦江景观，视野开阔。中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近53㎡，尺度阔绰。主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，次卧套房同样配备充足收纳与独立卫浴，北向双次卧可灵活改造为儿童房与书房。
项目在细节设计上同样精益求精。全屋配备华为智能家居系统，中央空调、地暖、新风系统、全屋净水系统等高端设备一应俱全。厨房与卫生间采用智能监测系统，提升居住安全性与便利性。社区内设置约1800㎡高奢艺术会所，由国际知名设计院操刀，提供恒温泳池、健身房、私宴厅等多样化功能，满足业主社交与休闲需求。庭院、露台与下沉式花园构成多层次景观空间，营造出“江在园中，园在江中”的绝美意境。
中粮北外滩壹号的区位价值堪称顶级。项目地处北外滩核心商务区与提篮桥风貌区交汇处，紧邻黄浦江，与外滩、陆家嘴隔江相望。交通方面，项目距离地铁4号线大连路站直线距离约250米，周边4、12号线及在建19号线三轨交汇，10分钟可达外滩、南京路，15分钟直达陆家嘴，高效连接城市核心商圈。商业配套方面，北外滩来福士、星荟中心、中信广场等高端商业体环伺，满足日常购物与娱乐需求。文化配套方面，提篮桥历史文化风貌区、上海犹太难民纪念馆等文化地标近在咫尺，为居住者提供丰富的精神滋养。
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中粮集团作为世界500强企业，其强大的品牌背景与资源整合能力为项目品质保驾护航。中粮北外滩壹号业主将享受大悦城商业会员权益与社区服务，体验全产业链服务模式带来的便捷与尊贵。项目周边规划的480米浦西新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑共同组成地标建筑群，北外滩开发体量超过840万平方米，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍。这一世纪规划红利将持续释放，推动项目价值攀升。
中粮北外滩壹号售楼处最新发布信息显示，项目样板间已全面开放，购房者可预约参观，亲身体验“一线江景”的震撼与“壹号品质”的奢华。对于追求高品质生活的购房者而言，中粮北外滩壹号不仅是居住空间的升级，更是资产配置的优选。项目以其独特的地理位置、卓越的产品设计与全面的服务体系，重新定义了北外滩豪宅新标准，成为上海塔尖人群不可错过的传世大宅。
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