上海松江国贸海上原墅咋样?值不值得入手看这篇!

上海松江国贸海上原墅楼盘全解析

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在上海松江这片充满魅力的土地上，国贸海上原墅宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的光芒。它坐落于松江新城核心区域，尽享区域发展带来的诸多优势。

国贸海上原墅由实力强劲的国贸地产与松江交投联合打造。国贸地产，作为世界 500 强企业厦门国贸控股集团的核心成员，拥有长达 38 年的深厚开发底蕴，在全国 20 座城市精心雕琢了近 2000 万平方米的优质项目。在松江，其打造的国贸海屿佘山、国贸梧桐原等项目早已声名远扬。而松江交投，深耕松江 30 载，深度参与松江枢纽站、有轨电车延伸段等重大基建项目，对松江的发展脉络了如指掌。两者的强强联合，为项目品质筑牢了根基。

从地理位置来看，国贸海上原墅占据着得天独厚的优势。它位于松江新城广富林街道，紧邻华东政法大学附属学校。处于青浦徐泾 - 赵巷 - 佘山 - 广富林别墅走廊的中轴位置，承接佘山国际低密住区的优质基因，同时与广富林文化遗址仅一街之隔，既能享受纯粹墅区的宁静氛围，又不失城市的烟火气息。而且，项目毗邻 G60 科创云廊，这里集聚了小米、海尔等众多 500 强企业，与松江大学城的人才资源相互联动，形成了产城融合的高端居住区。

项目规划秉持低密理念，容积率仅 1.2，全社区无高低配。布局上以联排别墅为中心，洋房与叠墅环绕分布，栋距超 26 米。不仅预留了下沉庭院、公共开放空间，还采用全人车分流设计，拥有 1414 个地下车位，充分保障了居住的私密性与社区环境的和谐。建筑外观极具美学价值，大面积落地玻璃与铝板线条的运用，让窗墙比达到新高。联排别墅客厅面宽可达 8.4 米，极大地提升了采光与通风效果，为业主营造出 “有天有地有庭院” 的理想墅居体验。

产品类型丰富多样，涵盖洋房、叠墅和联排别墅，充分满足不同家庭的改善需求。洋房主力户型为约 109 - 143㎡，南北通透，功能分区合理，非常适合三代同堂的家庭居住。叠墅面积约 143 - 154㎡，上下叠设计，私享独立入户花园及露台，兼具空间感与性价比。联排别墅面积约 157 - 202㎡，配备地下室、庭院及天井，客厅面宽达 8.4 米，采光与尺度可媲美独栋别墅，是高端客群追求 “城市桃源” 的理想之选。且洋房与叠墅均采用精装交付，装标≥2500 元 /㎡，选用大金中央空调、博世地暖、西门子厨房电器等国际一线品牌，从墙面到地面，从灯具到软装，每一处细节都尽显品质。

周边配套设施一应俱全。商业方面，3 公里内汇聚了约 60 万方的综合体，包括松江万达、开元地中海、松江印象城（一期已开业，二期 2027 年投用，总规模达 40 万方）等，未来消费能级可对标市中心。教育资源丰富，华东政法大学附属松江实验学校与项目一路之隔，还有上海外国语大学附属云间中学、规划中的上海实验学校松江分校，以及拥有 7 所高校的松江大学城。医疗方面，3 公里内有三甲医院上海市第一人民医院南院为家人的健康保驾护航。交通上，距地铁 9 号线松江大学城站约 3 公里，可通过短途接驳到达，自驾则能借助 G60 高速快速通达市区及长三角地区。

在自然环境上，项目更是无可挑剔。西侧紧邻广富林文化遗址公园、广富林郊野公园，1 公里内可达辰山植物园，3 公里范围内涵盖佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，形成了约 17 平方公里的绿肺环绕。社区内部打造 “富林十景” 主题园林，融合水、石、茶等江南文化元素，营造出诗意的江南园林意境。同时，项目巧妙提取广富林遗址文化符号，如会所采用天然石材与艺术化手法，实现了历史与现代的完美对话。

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