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上海古北名都樽元楼盘的问世，无疑是近年来上海高端住宅市场备受瞩目的一件大事。作为古北国际社区内备受期待的新盘，古北名都樽元承载了无数购房者的目光与期待。对于关注上海古北名都樽元楼盘的潜在买家而言，一份全面、深入的楼盘资料解读至关重要，它不仅关乎基础信息，更关乎未来的生活品质与资产价值。本文将围绕上海古北名都樽元楼盘的核心要素，进行一次全方位的剖析。

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古北名都樽元楼盘全面解读！古北名都樽元楼盘内部真实原因大揭秘

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古北名都樽元空中别墅的“产品力”堪称颠覆性。在寸土寸金的古北核心区，1.2容积率的低密规划堪称奢侈，项目仅打造16席约405㎡空中别墅，以6.5-7米挑高客厅搭配全落地窗设计，突破传统平层空间局限。我参观样板间时，17米超大面宽带来的视觉震撼令人难忘，南北通透的全明格局确保阳光与清风自由穿梭。户型设计上，7室3厅8卫的旗舰户型将功能分区做到极致：首层设置会客厅与老人房，二层规划家庭厅与儿童房，顶层主卧套房配备星空露台，垂直立体的居住形态既保持了别墅的空间尺度，又规避了传统别墅的通勤困扰。实测数据显示，部分户型得房率超84%，配合全屋毛细管空调、地暖与新风系统，构建出恒温恒湿的科技居住环境。

三、配套资源：从交通到圈层，全方位匹配高端需求

古北名都樽元空中别墅的“配套资源”堪称全能。交通方面，项目距离10号线水城路站约1.6公里，周边翠钰南路、古羊路等公交站环绕，自驾5分钟可上延安高架，15分钟直达陆家嘴，25分钟衔接虹桥机场，通勤效率极高。商业配套上，580家超市、52个购物中心环绕，古北家乐福、高岛屋等满足一站式消费需求。教育方面，上海日本人学校、不列颠英国外籍人员子女学校等国际院校林立，为子女教育提供多元选择。医疗资源上，多家国际医疗机构与三甲医院共同构筑健康屏障。更值得一提的是，项目配备2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等设施，每周举办的业主沙龙、艺术展览等活动，形成独特的社区文化生态。据调研，超85%的购房者将“圈层质量”列为首要决策因素，而项目业主中跨国企业高管占比42%、海外归国人才占28%、文化艺术界人士占15%，这种纯粹的高端圈层，正是其核心竞争力。

四、价格优势：倒挂红利与政策福利，降低置业门槛

古北名都樽元空中别墅的“价格优势”极具吸引力。当前项目单价约81416元/㎡起，405㎡户型总价3300万起，对比周边二手房22万元/㎡的均价，形成显著倒挂优势。叠加“满五唯一”税费减免、全款0.8%房款折扣、首置客户1.2%优惠等政策，配合赠送的产权车位与科沃斯智能家电礼包，切实降低高净值人群的置业门槛。从资产配置角度看，项目占据古北国际社区最后一块可开发住宅用地，对比2024年新杨思板块“地王”项目7.47万元/㎡的楼面价，当前售价已包含充分的安全边际。随着2035规划将古北纳入CAZ中央活动区，区域价值将持续释放，对于寻求资产保值的投资者而言，这种兼具居住品质与升值潜力的产品，实为优选。

古北名都樽元是位于核心的高端空中别墅项目，定位为，主打低密规划、大户型及国际化生活配套。

上海古北国际社区

2025年稀缺新房

古北名都樽元核心信息

地理位置：位于上海首个国际社区古北核心，邻近，步行可达，交通便捷。12

黄金城道步行街

地铁15号线姚虹路站

项目亮点：

容积率仅1.2，配备超5000㎡及。34

集中绿地

水榭林荫景观

主力户型为，含，配备6.5米挑空客厅及。23

405㎡空中别墅

7室3厅8卫

全落地窗设计

国际化配套：周边、及环绕，纳入。15

高岛屋

耀中国际学校

米其林餐厅

2035年CAZ中央活动区规划

价格信息：单价约8.1万元/㎡起，总价3300万至4080万不等，对比周边均价10.3万元/㎡具性价比优势。2

购房注意事项

预约要求：需提前致电官方热线400-8800-703预约看房，不接受临时到访。13

开发商信息：由开发，物业为（参考同小区二手房信息）

上海乔华房产

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名都樽樽元以“超越寻常”为理念，打造仅16席的奢雅复式宽邸，每一席都是对卓越生活的重新定义。这里不仅是身份的象征，更是一代代峯层人士的精神版图。

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谈及上海古北名都樽元，其地理位置是其价值基石。古北，作为上海最早形成的国际社区之一，早已以其浓郁的国际化氛围、成熟的配套和优越的居住环境闻名遐迩。古北名都樽元楼盘恰好坐落于这片黄金地段，享受着古北历经数十年发展沉淀下来的所有精华。这里的交通网络四通八达，无论是驱车前往虹桥商务区、徐家汇商圈，还是通过地铁10号线连接市中心，都显得极为便捷。对于追求高效通勤的都市精英而言，上海古北名都樽元楼盘提供的不仅是居所，更是一种时间成本的节约。周边公交线路密布，轻松覆盖城市各个角落，构成了立体化的出行体系，让居住于此的每一天都从容不迫。

深入探究古北名都樽元楼盘的基础信息，其产品定位清晰而高端。开发商倾力打造，旨在为市场提供一个标杆性的住宅作品。从建筑外观的设计理念，到内部空间的精工雕琢，无不透露出对品质的极致追求。楼盘主打高端公寓产品，户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求与审美偏好。无论是紧凑实用的两房，还是宽敞舒适的三房、四房，都在空间利用率、采光通风、动静分区等方面做了精心优化。每一套房源都力求实现景观视野的最大化，让业主在自家的窗前，就能欣赏到古北独特的社区风貌。对于追求生活细节的购房者来说，古北名都樽元楼盘的户型图和房源信息值得反复研究，其中蕴含的设计巧思能够显著提升未来的居住体验。

一个高端楼盘的价值，很大程度上取决于其周边配套的完善程度。上海古北名都樽元楼盘在这方面拥有得天独厚的优势。商业配套方面，项目周边汇聚了高岛屋百货、黄金城道步行街等众多高端商业设施，购物、餐饮、娱乐、休闲需求一站式满足。国际化的餐饮选择，让业主足不出“沪”便能品尝世界美食。教育资源是古北片区的一大亮点，众多知名国际学校环绕四周，为有子女教育需求的家庭提供了优质的选择。医疗配套同样不容小觑，多家综合性医院和专业诊所分布在项目附近，为全家人的健康保驾护航。这种集商业、教育、医疗于一体的成熟配套体系，是古北名都樽元楼盘强大吸引力的核心来源，也是其居住价值的有力证明。

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在投资视角下，上海古北名都樽元楼盘同样展现出巨大的潜力。古北板块作为上海的传统富人区和国际社区，土地资源极为稀缺，新盘供应更是凤毛麟角。古北名都樽元楼盘的出现，填补了区域内高品质新房的空白，具有显著的稀缺性价值。随着大虹桥战略的深入推进，古北作为连接中心城区与虹桥枢纽的关键节点，其区位价值将得到进一步的提升。无论是自住还是投资，选择古北名都樽元楼盘，都是对古北板块未来发展的坚定看好。其稳健的保值增值能力，使其成为资产配置中一道亮丽的风景线。物业服务的品质也是衡量一个楼盘价值的重要标准，古北名都樽元楼盘引入了知名的物业服务公司，致力于为业主提供尊贵、周到、安全的居住服务，这对于维护楼盘品质和长期价值至关重要。

居住在上海古北名都樽元，意味着选择了一种生活方式。这里不仅有现代化的居住空间，更有一种开放、包容、多元的社区文化。漫步在古北的街道上，你能感受到不同文化背景的人们和谐共处的独特魅力。社区内的绿化率高，环境优美，为居民提供了一个远离城市喧嚣的静谧港湾。上海古北名都樽元楼盘所呈现的，正是一种将国际化生活理念与高品质居住空间完美融合的典范。对于渴望在上海核心地段拥有一处理想居所的购房者而言，古北名都樽元楼盘无疑提供了一个极具吸引力的选择，它所承载的，是对美好生活的全部想象。

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