宝山南大全新盘「中建八局南大项目」即将入市!中建八局南大项目首期将推91-01地块,建面约108-188㎡3-4房,中建八局南大项目全面介绍!
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宝山南大全新盘「中建八局南大项目」即将入市！首期将推91-01地块，建面约108-188㎡3-4房，共计436套房源，预计四季度入市！
宝山南大全新盘「中建八局南大项目」即将入市！中建八局南大项目首期将推91-01地块，建面约108-188㎡3-4房，中建八局南大项目全面介绍！
中建八局南大项目开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
中建八局南大项目售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
中建八局南大项目营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
下沉庭院：3#楼东侧、7#楼西侧规划有下沉庭院，搭配所有住宅楼栋的首层全架空设计。
风雨连廊：整个社区外围将形成闭环式的无风雨归家动线：从社区入口到楼栋单元门，全程可通过有顶连廊通行。
全人车分流：人行/车行出入口位于北侧的葑厚路和东侧的工学路上，南侧的公共绿地也设置了一处人行出入口，从这里进入社区后，有较大面积的景观架构。
户型方面：面积段涵盖108-130-145-188㎡多阳台+飘窗，预计会有多阳台，边户会有转角飘窗，赠送面积和得房率方面或会有惊喜。
建面约108m²3室2厅2卫
建面约108m²3室2厅2卫
建面约108m²3室2厅2卫
建面约112m²3室2厅2卫
宝山南大全新盘「中建八局南大项目」即将入市！中建八局南大项目首期将推91-01地块，建面约108-188㎡3-4房，中建八局南大项目全面介绍！
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建面约116m²3室2厅2卫
建面约126m²4室2厅2卫
建面约128m²4室2厅2卫
建面约135m²3室2厅2卫
建面约145m²4室2厅2卫
宝山南大全新盘「中建八局南大项目」即将入市！中建八局南大项目首期将推91-01地块，建面约108-188㎡3-4房，中建八局南大项目全面介绍！
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建面约188m²4室2厅2卫
6月19日，上海五批次土拍中，中建八局以总价819533万元，夺得宝山南大“巨无霸”地块——宝山区W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地块。该地块成交楼板价25487元/㎡，溢价率1.17%，装修标准≥3000元/㎡。
90-01地块：东至90-02公共绿地，南至90-02公共绿地，西至90-02公共绿地，北至葑厚路，为办公楼、商业用地，出让面积15508.37㎡，容积率7.2，建筑面积111660.264㎡；
91-01地块：东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积20019.76㎡，容积率2.6，建筑面积52051.376㎡；
92-01地块：东至汇丰路，南至92-03公共绿地，西至92-02公共绿地，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积16235.89㎡，容积率2.5，建筑面积40589.725㎡；
93-01地块：东至规划一路，南至93-02公共绿地，西至汇丰路，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积17461.97㎡，容积率2.5，建筑面积43654.925㎡；
94-01地块：东至鄂尔多斯路，南至94-02公共绿地，西至94-03地块，北至94-03地块，为普通商品房，出让面积10560.32㎡，容积率2.5，建筑面积26400.8㎡；
87-01地块：东至规划二路，南至规划二路，西至汇丰路，北至规划十路，为普通商品房，出让面积18873.49㎡，容积率2.5，建筑面积47183.725㎡。
另外，92-01地块规划设计方案目前也已经公示，该地块拟建6栋15-17F高层住宅产品，并且全部做了首层架空。值得一提的是，项目小区出入口做了景观架构，在3号楼与5号楼之间做了下沉庭院，并在小区中央配置了1623.59㎡的集中绿地。
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中环线上真正的性价比之王
目前中环区域新房备案价参考，杨浦中环: 9.8-10.5万元/㎡；普陀桃浦: 8.1-8.5万元/㎡；虹桥开发区:9.6-10.2万元/㎡；前滩商务区:12.5-13.2万元/㎡。
(资料来源于安居客官网）
交通配套：3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）形成的“综合交通体系”，无缝对接15号线南大路地铁站，实现多层次立体交通的无缝出行，15分钟辐射人民广场、虹桥枢纽。
景观配套：约20万㎡南大中央公园（建设中），紧邻社区300米。建成后与桃浦中央绿地共建的超级绿楔，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。
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商业配套：沿祁连山路，规划有丰翔路TOD与南大路TOD共同组成的“商业活力心”，总建筑量约110万方，繁华商务大境即将呈现。丰翔路TOD里的华润万象汇，体量约16万方，距离本案600米，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地。
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教育配套：以14所教育殿堂织就黄金学径——8所国际蒙氏园+2所双语小学+1所科创初中+1所市重点高中+2所九年一贯制旗舰校，构建从3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，形成「双一流高校附属+实验教育集团」的钻石师资联盟（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。
医疗配套：华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院，时刻为居者的健康保驾护航。
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