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最新消息：杨浦新江湾一街之隔，直线黄浦江仅300米，宝山淞南约41万方综合体——上港星江湾，最后441套房源准备入市！

售楼处电话：400-8800-703

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

建面约85-155m²2-4房，

9月24日下午，网上房地产第九次入市新房公示

项目过会均价7.6万/m²，等待取证入市！

待售的是三期2批次，位置如下：售楼处电话：400-8800-703

单元号如下

「上港·星江湾」效果图

户型图赏鉴

上港星江湾售楼处电话：400-8800-703坚持品质优先，不降低标准，不仅仅是注重口碑，更是回馈社会。项目待售房源延续了前期产品一贯的高端配置。

外窗系统：德系诺托，作为德国三大五金品牌之一，拥有80多年的门窗以及五金件设计生产经验

空气开关：欧洲ABB，是电力和自动化技术领域的领导者

入户门锁：德系海福乐，成立于1923年

地暖系统：壁挂炉选用德系博世，博世被称为全世界最精密的机械工厂

新风系统：霍尼韦尔，是一家营业额达300多亿美元的多元化高科技和制造企业

空调系统：日本大金，一直都是空调领域的领先品牌

社区规划

上港星江湾售楼处电话：400-8800-703由宝山区新江湾社区N091101单元A3-01B、A1A-02、A1A-03、A3-01C 、A1B-02、A1B-03六个地块组成，总建筑面积约41万平方米。

上港•星江湾-示意图

项目售楼处电话：400-8800-703占据新江湾城不可复制的生态湿地资源，外有9万方高大绿植层叠掩映，约1.5万方河道缓缓流经，绿意围合，内有8万方功能景观园林，层次丰富，内外互映，打造江湾园中之园。于上港·星江湾，享湾境悠然，茂林隐园，寻回生活的永恒与美好。

上港•星江湾-交通 示意图

上港星江湾住宅分为三期开发：

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一期位于淞沪路3395弄（A3-01C地块）255户

二期位于淞湾路188弄（A1B-02地块）406户

三期位于淞湾路128弄（A1B-03地块）共898户

2022年7月三期推出第一批房源457套开盘售罄，而本次的441套房源就是三期的收官房源，也是整个项目的收官房源，

项目售楼处电话：400-8800-703没有做利润最大化的「高低配」，而是按照围合式的景观布局，这样的设计将景观最大化呈现给住户，真正做到360°全维景观体验，居住体验都能有改善感。

项目售楼处电话：400-8800-703外立面采用干挂石材，勾勒出清晰的外观，展现品质感。同时优选建材，外窗采用德系的诺托品牌，配以双层中空玻璃，达到良好的隔音降噪和防水效果；HDPE静音排水管道则为居家提供安静的室内环境。

「上港·星江湾」效果图

项目采用公园住宅的设计理念，社区内部设有四大主题景观空间、六大运动场所、四座亲子活动区等，业主在家门口就可以享受休闲、社交、购物的便利。

值得一提的是，「上港·星江湾售楼处电话：400-8800-703」的开发商是上港集团。项目拥有国企的品质背书，不仅是实力与品质的保障，更能让业主安心居住。

上港·星江湾一期、二期均已完成交房，充满绿意的温馨社区，让人们在自然之中尽情享受欢乐。

上港星江湾一期实景图

上港星江湾二期实景图

2022年7月售罄的三期东区，交付日期为2023年6月。

从空中俯瞰三期社区内部的中央景观也基本成型，未来的美好生活画卷就此展开。

上港星江湾三期·东区实景图

上港星江湾三期·东区实景图

待加推的西区也已完成封顶，外立面和中庭花园均已实景呈现。

上港星江湾三期·待售的西区内部实景图

上港星江湾三期·待售的西区外观实景图

生活配套

交通方面：项目售楼处电话：400-8800-703距10号线国帆路站直线距离仅约400米，步行可达。从国帆路站出发，5站直达五角场，还能直达新天地、淮海路、古北、虹桥等多个城市CBD商圈。

自驾方面：出门即淞沪路，直达五角场商圈，中环高架路。向西约1公里的逸仙路高架，可快速便捷切换中环、内环、延安路高架等。未来，随着军工路高架经长江路衔接真北路延伸段，与中环相接，自驾快速路进一步升级。

商业方面：项目售楼处电话：400-8800-703自带约1万㎡街区商业，紧邻约60万㎡侨福芳草地购物中心（在建中），周边还有新江湾生活广场、悠方生活广场等。

新江湾配套生活

教育方面：项目售楼处电话：400-8800-703周边有复旦大学丶同济大学丶上海理工大学丶上海财经大学丶上海体育学院丶复旦第二附属学校丶同济第一附属中学丶兰生复旦中学丶上海音乐学校丶复旦科技园小学丶法国学校以及宝山新江湾社区A3-02地块规划幼儿园加九年一贯制学校等学校聚集（PS：所有学校均不承诺对口，最终按教育局的入学规则和学校招生简章为准）。

医疗方面：周边3公里以内有上海长海医院，上海市肺科医院，东方肝胆医院。

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