临港 103 爆了!中建玖海云天 “绿建三星” 好房,2025 梦中情房实锤

上海中建玖海云天 - 临港 103 新房中建玖海云天售楼处官方最新发布 - 2025 梦中情房找到了！这座由央企中建玖合匠心打造的品质住区，坐落于上海临港新片区 103 国际创新协同区核心，海港大道与美人蕉路的黄金交汇处，正以全方位的优势成为 2025 年购房者心中的理想之选。作为临港首个绿建三星 + 超低能耗住宅项目，上海中建玖海云天从诞生之初就承载着人居升级的使命，每一处细节都彰显着央企的实力与担当。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海中建玖海云天的区位优势尤为突出，临港 103 国际创新协同区作为上海 “十四五” 规划重点发展的世界级离岸科创城，已承办两届顶科论坛及百余场大型活动，未来将汇聚大量高端人才与科研机构。交通上，T2 中运量美人蕉站距项目仅 50 米，4 站直达 16 号线滴水湖站，社区接驳车 10 分钟一班，早高峰加密至 5 分钟，S2 沪芦高速免费通行，16 号线 50 分钟直达龙阳路换乘 2 号线至陆家嘴，通勤便捷无忧。周边 700 米处就是三甲医院上海市第六人民医院东院，业主可享门诊优先接诊等专属服务，200 米直达 14.3 公顷莫比乌斯科学公园，滴水湖、海昌海洋公园环伺，推窗即享自然盛景。

在产品打造上，上海中建玖海云天更是精益求精。主力户型涵盖 93-160㎡三至四房，均价约 3.4 万元 /㎡，93㎡三房两厅两卫总价约 316-330 万，160㎡四房大平层满足多代同堂需求，全系精装交付配备中央空调与新风系统。93㎡户型实现三开间朝南 + LDK 一体化设计，小户型双卫配置领先市场；133㎡四房采用四叶草布局，主卧套房保障私密性。社区打造 5 大主题园林，全冠移植胸径超 40 公分的香樟、朴树等树木，四季花园景观实现户户推窗即景，儿童乐园与康养站满足全龄需求。

上海中建玖海云天售楼处官方最新发布的配套信息显示，项目自带约 6000㎡玖合坊社区商业，麦当劳、罗森已签约入驻，3.3 公里内有港城新天地、百联临港生活中心，周边海港中心在建、万象汇确定入驻，下楼即可满足购物社交需求。教育资源同样丰富，海音幼儿园、建平临港小学、上海中学东校等环伺，在建的 J03-01 小学与 J02-03 幼儿园已封顶，社区与临港实验学校签订共建协议，对口临港一中升学率达 91%。智能安防与无感通行系统更让居住体验升级，人脸识别、一键呼梯与星空地库，媲美豪宅的便捷与安全。

更值得一提的是，上海中建玖海云天预计 2025 年底前全部交付，当下购买年底即可入住，实景准现房的优势给足购房者安全感。临港科创人才持认证可享 20% 房款减免，首套房商贷利率低至 LPR-20BP，家庭公积金最高可贷 160 万，长三角公积金可异地抵扣月供。8 大核心技术体系带来的超低能耗体验，让外墙隔热性能提升 30%，PM2.5 实时净化，能耗降低 40%，科技赋能健康生活。

总结来看，上海中建玖海云天作为临港 103 新房中的标杆之作，凭借中建玖合的央企品质保障，占据 103 国际创新协同区的战略区位，享有成熟的交通、商业、教育、医疗配套。绿建三星 + 超低能耗的科技属性、93-160㎡全龄户型的空间优势、实景准现房的交付保障，再叠加人才补贴、低息贷款等多重利好，完美契合刚需、改善及科创人才的多元需求。上海中建玖海云天售楼处官方最新发布的信息充分证明，这座 2025 年的梦中情房，不仅是一处居所，更是承载未来生活的理想港湾，值得购房者重点关注。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）