惊爆!2025浦东北蔡开云艾尚里房价曝光,低密洋房引瞩目

最近在关注上海的房产市场，发现了一个相当不错的项目 —— 上海浦东北蔡开云艾尚里楼盘。今天就来给大家好好讲讲这个小区的情况。

开云艾尚里位于浦东内中环间的北蔡板块，处于陆家嘴、前滩和张江三大核心区域的中心地带，位置可谓得天独厚。这里是浦东最早开发开放的区域之一，周边配套成熟，环境宜居。项目北靠陆家嘴和花木，西邻新杨思和前滩，东接张江科技城，在上海 2035 规划中，正处于 “金融、科技、文化” 三大高能级发展区域的黄金轴线之上，承接了大量高净值产业人口的置业需求。而且通过 “四隧两桥”，能与各大核心区域紧密连接，快速到达陆家嘴、人民广场等烫金地段，出行极为便利。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从交通方面来看，对上班族十分友好。项目步行可达 13 号线华鹏路站，大约也就 800 米的距离，1 站就能换乘 6 号线。要是自驾的话，周边罗山路高架、杨高南路等城市主干道环绕，通过南浦大桥、卢浦大桥能迅速通达浦西。距离内环不到 3 公里，距中环路不到 2 公里，西邻杨高南路快速路，开车前往陆家嘴也是相当快捷。

商业配套上，完全不用担心日常购物和休闲娱乐。周边有大华锦绣嘉年华、山姆会员店、华润万家、家乐福等大型商超，步行 15 分钟左右基本都能到达。而且项目自带近万方独立商业中心，涵盖餐饮、精品

超市等功能，下楼就能满足日常所需。

教育和医疗资源也相当丰富。教育方面，周边有明珠小学、新舟中小学、世博家园实验小学等优质学校。医疗资源更是强大，东方医院南院、第九人民医院浦东分院、仁济医院东院等三甲医院为家人的健康保驾护航。

生态休闲方面，项目北靠川杨河，附近还有大华北公园、三林世博主题公园等绿地。并且毗邻规划中的北蔡楔形绿地，这可是上海市十片楔形绿地之一，未来这里将形成生态、生产、生活 “三生融合” 的高品质城市功能区，闲暇时光有更多好去处。

再说说房子本身。开云艾尚里是浦开集团打造的低密花园洋房社区，容积率仅约 1.2 - 1.3，远低于上海普通新盘。项目规划为 4 - 10 层的纯洋房社区，采用人车分流设计，还配备地下双层车库，居住舒适度大大提升。外立面采用干挂陶砖幕墙结合铝板，打造超高窗墙比，既美观又保证室内采光。社区内规划有下沉式庭院、樱花谷等景观，沿川杨河的一排住宅首层设置了 4.3 米挑高的架空层，最大化利用河景资源。户型方面，主推建面约 89 - 187㎡的 2 - 4 房精装洋房，像 89㎡的 2 房做到了三开间朝南、南北通透，客厅面宽达 3.5 米，还采用 “双向贯通梯” 设计，有类一梯一户的体验，层高约 3.1 米，空间感十足。精装标准也很高，配备大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房采用西门子油烟机、灶台、洗碗机，卫生间配置科勒智能马桶、松下暖风机等。

目前开云艾尚里二期均价约 9.2 万 /㎡，较前期价格有所下调，总价 800 万级起就能上车浦东内中环稀缺洋房产品。相比同区域的浦发仁恒有园均价 10.29 万 /㎡，大华锦宸府 10.1 万 /㎡，价格优势明显。而且项目已接近准现房状态，外立面和社区基本实景呈现，大家可以实地感受房子的品质和空间尺度。要是你近期有在上海买房的打算，浦东北蔡开云艾尚里楼盘真的很值得考虑。

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