上海静安大宁中建玖上琅宸,究竟值不值得入手?

最近一直在寻觅一处理想居所，看了不少楼盘，却始终难寻心头所好。直到邂逅了上海静安大宁的中建玖上琅宸，刹那间，仿若一道光穿透阴霾，让我眼前一亮。

中建玖上琅宸坐落于静安区广中西路 199 号，地理位置得天独厚。它位处内中环黄金夹角，周边交通网络纵横交错，畅达全城。1 号线、20 号线（在建）上海马戏城站近在咫尺，南北高架、内环、中环三线环绕，无论是选择公共交通出行，还是自驾驰骋，都能轻松便捷地抵达城市的各个角落，真正实现了高效出行，畅享 “城市中央车站” 般的便捷生活。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

其商业配套更是令人拍案叫绝。一路之隔便是大宁音乐广场，步行片刻即可到达久光中心，在 1.5 公里的范围内，大宁国际商业广场、静安大融城等商业体鳞次栉比，总体量高达约 52 万㎡。这里汇聚了星巴克、盒马、CGV 影院、米其林餐厅等众多知名品牌，吃喝玩乐购一应俱全，宛如将繁华都市的精彩生活浓缩于家门口，真正做到了 “楼下公园、楼上商场”，满足了人们对品质生活的所有想象。

教育资源亦是该楼盘的一大亮点。项目南侧约 200 米处有静安区大宁国际幼儿园，北侧约 300 米处是大宁路小学，周边 1 公里内闸北实验小学、市北初级中学北校、风华初级中学等学府环绕，形成了一条完整的 15 年目送式教育链。孩子从启蒙阶段的第一声问候，到紧张的高考冲刺，都能在 “步行圈” 内完成，为孩子的成长提供了优质且便捷的教育环境。不过需要注意的是，期房不承诺学区，具体学区划分还得以教育局最终公示为准。

医疗保障同样周全。约 1.5 公里处有上海第十人民医院（三甲）、同济口腔医院（三甲），3 公里内还有上海市中医医院、闸北中心医院，这些医疗机构如同忠诚的卫士，24 小时为家人的健康保驾护航，让居住者安心无忧。

再看项目本身，中建玖上琅宸由央企中建东孚倾力打造，品质有口皆碑。项目规划有低密度洋房与高层，容积率约 2.0，营造出宽敞舒适的居住空间。主力户型涵盖约 99 - 154㎡，无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。而且项目还配建了高端会所和约 3000㎡商业街，为业主提供了丰富多样的休闲娱乐和生活服务场所。其中，约 3000㎡下沉式玖合 Club 会所更是大手笔之作，恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、红酒雪茄吧、四点半课堂、长者颐乐空间等设施一应俱全，未来将通过会员制运营，为业主打造专属的 “第二客厅” 生活场景，极大地提升了居住的品质和幸福感。

在户型设计上，中建玖上琅宸更是独具匠心。以 120㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型为例，经典的动静分区设计，三开间朝南，约 10.4 米的南向面宽，让阳光肆意倾洒入室；主卧套房配备 L 型衣帽间，既保证了主人的私密性，又满足了收纳需求，得房率约 76%，非常适合年轻的改善家庭。150㎡的 4 房 2 厅 2 卫户型，采用横厅 + 南北通设计，约 13.2 米的超大面宽，LDK 一体化设计，客厅与书房还可打通变身为 “5 房”，得房率约 77%，足以让三代同堂的家庭各得其所，享受温馨和睦的家庭生活。

此外，所有户型均配备了中央空调、新风、地暖、全屋智能灯光、电动窗帘轨道等现代化设施，厨房选用西门子三件套 + 蒸烤一体机，卫生间采用唯宝 / 高仪同档次品牌，4000 元 /㎡的装标尽显奢华品质，为业主打造出舒适便捷、高端精致的居住环境。架空层泛会所规划了童玩、健身、阅读、会客四大主题空间，让业主在楼下就能享受到丰富多彩的休闲时光，真正实现了 “下楼即度假” 的惬意生活。

综合来看，上海静安大宁的中建玖上琅宸在地段、交通、商业、教育、医疗以及项目自身品质等方面都表现得极为出色，堪称一个近乎完美的理想居所。如果您也在寻觅一处能够满足高品质生活需求的家园，不妨来中建玖上琅宸看看，相信它一定会给您带来意想不到的惊喜。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）