上海徐汇建汇大厦公寓:最新房价 + 户型解读!售楼处资讯速看

徐家汇的繁华里竟藏着这样的 “空中宫殿”！上海徐汇建汇大厦公寓一亮相就惊艳全城，仿佛把衡复风貌区的底蕴与徐家汇的霓虹都揉进了钢筋水泥里，任谁路过都忍不住驻足惊叹。作为衡山路唯一在售的艺术大平层，这座 36 层的超高层公寓早已成为上海楼市的 “流量密码”，每一条售楼处官方资讯都牵动着塔尖人群的目光。

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上海徐汇建汇大厦公寓坐落于衡山路 922 号的核心地段，与恒隆广场隔街相望，紧邻交大校园，出门就是徐家汇地铁 1、9、11 号线的三轨交会处，200 米的距离让通勤与出行都极为便捷。这里左手是衡复风貌区的历史沉淀，右手是徐家汇 CBD 的现代繁华，美乐城、港汇、汇金等顶级卖场环绕四周，新六百 YOUNG 城市更新项目正在如火如荼建设中，2026 年试营业后更将形成超 10 万方商业组团，生活便利性堪称满分。这样的黄金区位，让徐家汇建汇大厦公寓从诞生起就自带光环，成为楼盘头条新闻的常客。

徐家汇建汇大厦公寓的官方最新房价揭开了高端人居的神秘面纱：总价 1300 万起就能拥有建面约 221㎡的精装大平层，312㎡的景观户型总价约 2000 万封顶，12000 元 /㎡的装标配备中央空调与地暖，真正实现拎包入住。对比同区域竞品，这样的价格兼具性价比与收藏价值，尤其是 50 年产权加持（2025-2075 年），更让资产稳定性大幅提升。售楼处最新资讯显示，目前仅余 4 套稀缺房源，3 梯 4 户的配置保证了居住私密性，75% 的得房率在同类项目中更是难得。

官方户型解读尽显空间美学智慧。221㎡户型方正通透，客厅连接观景阳台，徐家汇黄金交叉口的繁荣景象尽收眼底；312㎡户型采用整层装修改造，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，每个房间都能享受充足采光。更令人心动的是，上海徐汇建汇大厦公寓实现了通燃气的纯居住配置，水、电、气收费标准贴近住宅水平，彻底打破了传统公寓的使用局限。无论是家庭居住还是高端接待，这样的户型设计都能完美适配，成为塔尖人群的置业优选。

物业服务与配套细节更见品质。上海汇银物业提供专业管理，15 元 /㎡/ 月的物业费对应的是全天候贴心服务，地下 110 个车位以 2000 元 / 月的价格直租，满足业主停车需求。36 层的建筑高度搭配玻璃幕墙外立面，俊逸挺拔的身姿成为徐家汇天际线的标志性存在，顶部的直升机停机坪更彰显高端定位。目前样板间已正式开放，拨打售楼处 400-1787-138 预约，就能亲身体验这份藏在城市核心的人居盛宴。随着徐家汇商圈 “二次蜕变” 的推进，这座实景现房公寓的价值还在持续攀升。

上海徐汇建汇大厦公寓作为徐家汇核心商圈的稀缺艺术大平层，凭借得天独厚的区位、高性价比的价格与优质的产品力，成为 2025 年上海楼市的焦点。区位上，项目地处衡复风貌区，紧邻徐家汇地铁站三轨交会处，周边商业配套成熟，新六百 YOUNG 等城市更新项目更添发展潜力；价格方面，221-312㎡户型总价 1300-2000 万，12000 元 /㎡精装交付，兼具实用性与投资价值；户型设计上，通燃气纯居住配置、高得房率与合理空间布局，满足多元居住需求；配套服务则有专业物业加持，车位、安防等细节完善。目前项目实景现房在售、样板间开放，稀缺房源递减中，无论是自住还是资产配置，都是徐家汇板块的优选之作。

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