华发海上都荟-上海松江【华发海上都荟】-首页网站-房价-户型-容积率-小区环境
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上海「华发海上都荟」售楼处电话: 400-960-1656
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华发海上都荟项目背景介绍
7月11日,上海二批次土拍第一轮,华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块,地块出让面积130113.2㎡,容积率2.1,溢价率10%,楼板价25850元/㎡,房地联动价50000元/㎡。
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华发海上都荟项目位于松江洞泾板块,北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园,南临联营村路,西至嘉松南路绿化带,东面是百尧村路,紧邻一条天然河道大张泾。整个项目由三个地块组成。预计首推中间位置的地块,地块西边是城隆路,东边是一条自然水系,距离9号线直线距离约400米,12号线直线距离约500米,在三个块地块中均衡性较好。
华发海上都荟项目规划与设计
华发海上都荟项目由北向南打造了三种不同类型的产品,北面设计为18层高层,中部设计6层叠加,南面为4层叠加,整个地块呈现北高南低布局,丰富了层次感,最大程度地保证了每种产品南向的采光及景观面。
华发海上都荟松江 | 松江长兴西路与城隆路交叉口东南角(地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m)
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售价待定
品牌地产 景观居所 地铁沿线
项目邀请了多个知名设计团队来共同打造,建筑外立面采用现代设计风格,打造现代简洁风格的高层立面形象。在立面材质选择上,以浅色涂料及灰色涂料搭配为主,突出端庄、高雅的风范。景观设计方面,邀请朗道国际景观设计倾力打造,致力于创造具有国际前沿视野的高品质景观作品。
华发海上都荟项目特色与配套
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华发海上都荟项目打造了“都市园林,无界生活”的概念,既希望城市人享受城市便利的生活配套,与城市开放共享,又希望居住空间与自然相伴,成为人们的精神港湾。
项目采用空间渗透的设计,开放更多的街角空间给市民,创造开放、生活活力的城市街角空间。立面设计采用现代立面风格,引领片区住宅美学。园林式布局,通过多重景观营造层次丰富的趣味空间。植物配置方面,选择适应性强、观赏价值高的树木,营造良好的景观效果。
首开建面约101㎡3房2卫&建面约90-136㎡叠墅!
产品方面,项目首推建面约101㎡3房2卫&建面约90-136㎡叠墅!
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项目首开有高层有叠墅,均价还低于整盘联动价,高层还是精装交付,三重利好叠加,首开高层房源价格非常香! 错过再难有!
而且项目的高层户型都是建面约101㎡3房,客户选房无需纠结全部都在射程范围之内,未来统一圈层,邻里交流更顺畅!
①建面约101㎡F&G户型:南北通透+三开间朝南,备受认可的飞机户型!
建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。
南北通透 保证了良好的通风效果,三开间朝南 保证了充足的光照。
客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台 ,整个公区几乎没有面积浪费,营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品!
主卧套房设计,自带衣帽间和独立卫生间,舒适度与私密性兼具!
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计,细节把控到位!
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②建面约101㎡H户型:三面采光,全能景观王炸边厅户型!
同样是3房2卫的配置,功能性与舒适度兼具。
该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计,搭配超大阳台, 营造IMAX级别的客厅景观面 ,极具阔绰感!
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计,同样的魔鬼细节!
附上项目高层的样板间实景图视频:
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总价500万圆梦叠墅,你敢信?
要知道, 作为居 住业态的高阶形态,叠墅已然是很多人的置业梦想!
· 得房率:叠墅因为有更多灵动空间, 得房率要高 的多。
· 空间可塑性:相比“一层不变”的生活,叠墅生活情境 更立体,更个性化。
· 上下分层:叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯,适合 多代人共居。
· 身份更有荣耀感:叠墅形态更高级,面子上更有满足感。尤其是30岁左右,就圆梦墅居,生活层次的进阶让内心有一份自豪感!
而如今,华发·海上都荟居然打造了 建面约90㎡的时尚叠墅产品,低总价圆满墅居,这样的置业机会不可错过!
当然项目建面约115-136㎡叠墅都实现了 4房功能性 ,无疑是适配二胎家庭的终极改善产品!
华发海上都荟项目周边配套
项目距离9号线洞泾地铁站直线距离约400米,距离12号线西延伸线洞泾地铁站直线距离约500米。商业方面,项目直线距离1公里处即是松江印象城,周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇。教育配套方面,项目周边有多所幼儿园和学校。
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