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临港主城区 纯新盘
中建·玖里书香
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建面约86-153㎡
高层及叠墅央企准现房
精装修交付
高层总价约：251万~323万
叠墅总价约：395万~660万
无需积分
项目信息
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎【中建·玖里书香】总占地面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。
产品设计上打造了高层和叠加两种产品：
主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；
建面约135-150㎡宽境叠拼；
还有建面约135-150㎡奢适大平层。
整体容积率约2.0，社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的景观布局。
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎两轴：沿袭府门仪制，采用三进制归家礼仪；
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎两环：打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间；
四庭：针对不同人群需求，打造四大主题乐园；
六园：通过景观与空间组合打造六大休闲空间，打造繁华深处的心灵栖息居；
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎十一巷：定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，花团锦簇的诗意归家体验。
项目户型
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎【中建·玖里书香】推出建面86-150㎡高层&叠加，共计约869套房源，均价28690元/㎡！房源位置均十分优渥，视野十分开阔。两排高层具有超大楼间距，后排低区前面是小区中心花园，前排低区正对叠加的园林景观，高区更可俯瞰书院。
二期房源位置示意图
高区室外景观效果图
建面约86㎡ 3房2厅1卫 ▼
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。
约86㎡ 3房样板间▼
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建面约99㎡ 3房2厅2卫▼
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。
约99平3房样板间▼
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建面约120㎡ 上叠户型图▼
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建面约136㎡ 上叠户型图▼
136㎡上叠一层
136㎡上叠二层
建面约135㎡ 下叠户型图▼
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约153㎡ 下叠户型图（边套）▼
153㎡下叠一层
153㎡下叠二层
周边配套
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎2021年8月8日，中建地产华东开疆作品正式发布案名——【中建·玖里书香】。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。
自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。
根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎【交通方面】：海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。
【商业方面】：禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。
禹洲商业广场
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎【医疗方面】：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。
上海市第六人民医院东院（三甲）
中建·玖里书香售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎【休闲方面】：上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
滴水湖
上海海昌海洋公园
上海天文馆
冰雪之星（在建中）
临港主城区 纯新盘
中建·玖里书香
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