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核心价值：中央活动区+环湖自贸港“双核驱动”，稀缺地段不可复制
雅戈尔·星海云境坐落于临港105片区核心，这里是上海“中央活动区”与“环湖自贸港”双重规划叠加的黄金地段，与陆家嘴、徐家汇同属上海发展第一层级。作为临港金融湾的“头排资产”，项目直面约54万方星空之境海绵公园，西侧紧邻城市绿廊，形成双公园环绕的生态格局。稀缺的公园首排位置不仅带来无遮挡的景观视野，更让业主抬头即见金融湾双子地标“荣耀之环”，将自然与繁华尽收眼底。
交通能级：4轨交汇枢纽，30分钟直达陆家嘴
项目直线距离两港快线开放区站仅700米，距16号线滴水湖站1.3公里，双轨交优势显著。两港快线2025年底通车后，30分钟直达浦东国际枢纽（上海东站、浦东机场），无缝衔接张江、陆家嘴等核心商圈。未来，105开放区站还将汇聚两港快线二期、27号线、临港市区线，形成4轨交汇的TOD枢纽，成为临港对外交通的核心节点。自驾方面，东海大道、两港大道、S2沪芦高速构建“四纵三横”路网，轻松接驳长三角。横路网，日常通勤迅速畅达。
商业与教育：400万方商业体量+全龄名校
3公里范围内，港城新天地、百联临港生活中心、星海汇等商业综合体聚合近400万方商业体量，满足高端消费需求。教育方面，冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校形成“全龄化一站式”教育链，北侧更有规划中的幼儿园和小学用地，家门口即享优质资源10。
产品力：超低能耗+绿建三星，定义品质标杆
项目采用绿建三星与超低能耗标准，配备新风净化系统、全屋降噪设计等七大核心技术，打造恒温、恒湿、恒氧的健康住宅。主力户型为建面约100㎡三房和139㎡四房：
100㎡三房：3开间朝南，U型厨房+双南向飘窗卧室，边套横厅设计搭配南向阳台，收纳空间充足。
区域潜力：临港“经济特区”，下一个陆家嘴
105片区定位为“滴水湖金融湾”，规划建设300米临港三件套、全球首个TOD枢纽之上的“境内关外”免税购物城，未来将承接国际金融、贸易、科创资源。目前，陆家嘴周边房价已达15万/㎡，而星海云境作为金融湾头排资产，均价仅为3.3万/㎡，升值空间肉眼可见。
购房提示： 项目剩余约150套房源，社区中央楼王楼层总价442万起，预约看房可享
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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