金茂棠前-金茂棠前(2025·金茂棠前最新)金茂棠前楼盘详情-房价-金茂棠前户型-周边配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在500万级的新房选择中，上海似乎已经很久没有令人惊艳的项目了，尤其既要强调外在的强势地段、又要拥有内在优秀的产品。
近日重磅消息频出，一个现象级的红盘也应势登场！
3月17日，中国第二座双层车站上海宝山站正式动工，计划2027年6月竣工，建成后将成为上海第四大客运站（来源：上海宝山），同时汇聚北沿江高铁、沪通铁路以及“换乘王”19号线。
宝山高铁站效果图，图源杨行发布
4月18日，上海第三座、宝山第一座超级合生汇官宣落户宝山站，约11.5万方TOD商业新坐标，预计2027年与宝山站同步建成（来源：杨行发布）。
来源：杨行发布
超级交通枢纽+超级合生汇的碰撞，已然引爆北上海，而央企金茂则再度加码，“金玉满堂”产品线“棠系”上海首秀——【金茂棠前】，自5月首开后，两开两捷，而且，二期还触发积分制，这也是宝山2025年首个触发积分制的项目，目前三期火热认购中！
在5月的首开中，金茂棠前推出264套房源，二开124套，全部售罄，现场人潮涌动，许多客户未能抢到房源。项目的成功不仅得益于其优质的产品设计和规划，更是因为其独特的地理位置和周边配套设施的优势。宝山站城融合TOD5.0项目的建设，将为金茂棠前带来更多的潜在客户，未来将形成更为完善的生活圈。
优质配套，提升居住体验
金茂棠前项目位于宝山高铁站南侧，未来将成为上海北部的重要交通枢纽。宝山高铁站的开通，将大幅提升该区域的交通便利性，预计每天将有14.8万人次的旅客到发，为项目带来强大的客流基础。此外，项目周边规划的19号线轨交也将进一步增强区域的交通网络，提升居住的便利性。
效果图
金茂棠前
宝山 | 宝山湄蒲路588弄
地铁沿线
53850元/平
高端会所，丰富业主生活
金茂棠前项目内还打造了约1600平米的高定会所，配置了私宴厅、自然健身房和无界泳池，采用围合式建筑设计，与下沉式庭园相连，营造出内外景观交融的氛围。这不仅提升了业主的生活品质，也为居民提供了丰富的休闲娱乐设施，真正实现了高端住区的生活标准。
艺术示范区，创新居住理念
作为金茂上海棠系的首作，金茂棠前还引入了先锋艺术示范区，展示了其在建筑、产品和景观设计上的创新理念。270度全景飘窗、LDKB一体化设计等特色户型，充分利用自然光线和景观资源，为业主提供了更为舒适的居住体验。项目的设计理念不仅关注居住的实用性，更注重提升生活的艺术感。
户型图赏鉴
建面约85㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计，附加空间非常多。
入户设置玄关柜空间，创新S墙设计，预留内嵌冰箱空间，冰箱外移也解放了厨房空间。
该户型总价仅约400万级，非常适合单身青年或首置过渡！
建面约97㎡3房2厅1卫，户型三开间朝南、再加上“3个飘窗+双面阳台系统”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
南向配置观景阳台+家政阳台，通过可分可合的隔墙实现“景观-功能”自由转换，阳台栏板采用全景玻璃，更大限度引入社区精彩景观视野。
玄关和厨房旁都打造了收纳空间，除了2个主卧，厨房也带飘窗，通过大量飘窗等附加面积提升尺度感！
建面约105㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗，该户型的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。
足足2个阳台+4个飘窗，2个卧室，1个卫生间，1个厨房全部“扩容”，尤其是主卧270°全景飘窗的设计非常少见，未来窗外的胜境将一览无余。
飞机户型天然对空间的利用更充分，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内几乎没有被浪费的过道面积。
建面约117㎡3房2厅2卫，做到了3+1开间朝南+5个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗，所有的尺度都有进一步提升。
客餐厅一体化设计，尺度不凡的客厅搭配宽景阳台，整个南向采光面非常大。
主卧带270°转角飘窗+卫生间，拥有寰宇级瞰景视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
该户型是“一步到位”的大3房，无论是功能性还是尺度感，是北上海改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
建面105m²样板间
未来发展，潜力无限
随着宝山高铁站的建设和轨交19号线的开通，金茂棠前所在的区域将迎来更大的发展机遇。项目周边的商业配套也在不断完善，未来将形成一个集居住、商业、交通于一体的综合性社区。金茂棠前凭借其优质的产品力和良好的地理位置，必将在未来的市场中占据一席之地，成为北上海最值得期待的楼盘之一。
金茂棠前的成功不仅是市场需求的体现，更是对未来生活品质的追求。随着更多客户的关注和参与，这一项目无疑将成为2025年上海楼市的一大亮点。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
