「中铁建万科朗拾花语售楼处电话:400-8800-703」中铁建万科朗拾花语首开以小户型为主,推出85-135m²的3-4房,包括85m²、95m²、118m²、133m²多个户型,均价仅约7.5万元/m²,…
万科朗拾花语
闵行梅陇 黄金中环C位 总价700万级
双500强房企+约16万方浓荫水岸社区
一站徐汇、三轨交、直距虹梅南路站约400米
三期建面约 92-99㎡纯小高层 仅208套!
备案均价76888元/㎡
4月17日已取证!
「万科朗拾花语」售楼处电话400-8800-703【欢迎预约看房】
据悉,朗拾花语三期加推的是4#、9#、18#,3栋纯粹“小高层”业态!楼栋高度适中,得房率更优秀;通风、采光更好;视野更开阔,能够更好的享受小区景观;私密性、安全性更强。
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基本信息
「中铁建万科朗拾花语售楼处电话:400-8800-703」 4月21日,上海第一批次土拍,梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块,万科与中国铁建铁组成的联合体以75.486亿元竞得地块。房地联动价75000元/㎡。
地块详情:
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四至范围:东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路;
万科中铁建梅陇项目分为四幅地块进行规划。四幅地块呈“田”字形排列:梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块,均为住宅用地,容积率2.5,限高80米。
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各地块住宅下限:
5-3地块,住宅套数下限390套
5-5地块,住宅套数下限259套
6-3地块,住宅套数下限578套
6-5地块,住宅套数下限489套
总套数:1716套
套均面积:95㎡
房地联动价:75000元/㎡
中铁建万科朗拾花语
售楼处电话:400-8800-703
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
根据项目规划设计方案,项目拟建20幢17-26层高层住宅。
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02.
社区规划
「中铁建万科朗拾花语售楼处电话:400-8800-703」项目是由中国铁建&万科联合开发,两大世界500强企业强大的资金和开发实力,为产品力和交付力提供了安全背书!
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尤为关键的是,两大巨擘开发商都拿出了各自的优秀产品系——中国铁建“花语系”和万科“拾系”。
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如果说“花语系”是“坐看云起时”的优雅,那么“拾系”就是“悠然见南山”的惬意。
当“花语”遇上“朗拾”,两大产品系的碰撞,让上海的项目有了更多的期许。
当一切回归于人、回归于居住本身,如何以更契合的理念与产品表达,来指引都会进阶人士回归生活本真,探索奢适与静雅的平衡,是万科“拾系”产品的思考源点。
同样,每一部“花语系”作品,都是与自然、时间对话的产物,来回应当代人群对慢调生活的渴求。阳光、鸟鸣、绿意、花香、微风……踏入社区,就能拥抱大自然馈赠的所有美好。
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这样的产品理念,落位到上海的“朗拾花语”,便有了更丰富的内涵和生活表达。
由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域,在城市核心形成了一个16万方的滨水大城—朗拾花语,创造的是一种可漫步的水系情景生活。
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项目不封阳台,不做超低能耗,部分装修,部分毛坯交付!
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整个社区被一个T字型的水系贯穿,让社区的每一户都能看见河景。依水而居,静谧私密。
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同时,这么一个得天独厚的属性也就决定了,社区的景观体系与外部的水景相互融合,有了很大的发挥空间。
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朗拾花语布局出五重归家度假式景观空间,加强人们对日常生活的感知。在仪式中,层层卸下都会的喧嚣,回归向往的安静。
1、超级界面
从城市快速路银都路抵达公园,在繁华的都心,形成闹与静的快速切换,建构朗拾花语与城市的结界,以多个丰富层次的公园,隐去浮躁与喧嚣,构建出城市中心难得的悠然与静谧。
2、仪式庭院
以内部围合的庭院作为社区入口的第一视角界面,对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门,将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。高大的乔木与雅奢的景墙相互穿插形成内庭与外院的视线对景,完成归家的关怀与指引。
3、静心庭院
作为进入内庭的转折庭院,承载着从都市精致到松弛度假的情绪过度,掩映天光的水景将人包裹其中,向上展开的林间大树衍生向远处的水榭林间,建构起自然、静谧、雅奢的社区生活感受。
4、感官庭院
单元入口打造独具气质的花园,是每位业主私享繁华深处的谧境客厅,让业主享受穿过门前庭院,小憩后再入户的私享感受。黄灯与暖光、精致的艺术装置让家的氛围愈发浓烈。
5、入户大堂
作为归家的最后一道礼序,朗拾花语以更具质感与品味的空间,用质感精奢的大堂入户,创造业主归家时的领域感。
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03.
推售信息
「中铁建万科朗拾花语售楼处电话:400-8800-703」中铁建万科朗拾花语首开以小户型为主,推出85-135m²的3-4房,包括85m²、95m²、118m²、133m²多个户型,均价仅约7.5万元/m²,起步约600万级就能上车;其中另有少量非标67平小户型,预计总价约400万,项目分为精装/毛坯2个部分,装修标准为3000元/平。
开楼幢:1、3、6、8、14这5幢楼
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官方户型图如下:
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04.
版块信息
万科中铁建·朗拾|花语占位上海2035主城区规划,地处闵行主城片区中部板块。
在《闵行主城片区中部板块单元规划》中总体空间结构部分明确,未来将形成“四心五片”的城市格局。
“四心”指的是四个中心,分别是1个城市副中心和3个地区中心,其中梅陇地区中心也就是「朗拾花语」所在的梅陇新中心!
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规划示意图,仅供参考
根据规划,梅陇新中心将打造以科技创新、商业商务为特色的综合性新中心。
以地铁 15 号线、中运量线和虹梅高架路等为支撑,结合产业转型和滨水空间设计,与漕河泾开发区、莘庄商务区、紫竹高新技术产业园等科创基地进行产业联动,打造具有地标性的城市形象。
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「中铁建万科朗拾花语售楼处电话:400-8800-703」想要富先修路!要判断上海哪个板块更有潜力,看它交通路况的完善程度就能一清二楚。而四轨交环绕的闵行新中心,是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。
整个上海西南的财富,也终于迎来了新的聚集锚点。闵行新中心未来将会有4条轨道交通线经过,分别是15、19、23号线以及机场联络线。
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其中,15号线虹梅南路站距离朗拾花语步行仅约400米。上车后1站即是华泾西站。5站到上海南站,6站到漕河泾;同站还可以与19号线换乘,直通前滩、上海世博园区;
还有机场联络线华泾站,机场联络线是上海首条市域铁路,该线路时速达160公里,可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场,以及上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站之间的距离,可实现空铁直通。
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未来居住在机场联络线站点旁,不管您是通勤市区,还是想去往长三角或者国外度过不一样周末,都是更方便的。这是上海新的烫金大动脉!
最后,还有23号线华泾路站(建设中)这条轨交也能与19号线换乘,未来将连通徐汇滨江,直达上海体育场;可以看到,这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区,还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。
一方面,这会为业主未来生活提供更加便捷的出行方式。
另外一方面,通过轨交,未来这个片区将聚集大量高薪置业人口,这些人口对于衣食住行的需求,对于区域的招商引资有着较大的作用。
这是闵行未来的中心,一座更具想象力的超级城市枢纽。
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朗拾花语所在的梅陇新中心就是其中之一。
该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽,沿景洪路两侧打造约120米城市高地,沿春申塘打造滨水地标,优化基础教育和公共服务布局。
其中,商业商办量约47.61万平方米,绿地总面积约24.37公顷,形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。
根据规划,梅陇板块主要将包括22幅经营性用地,其中15幅为商办混合用地,总建筑面积约147万㎡;另外7幅为住宅用地,总建筑面积约38万㎡。
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梅陇新中心采用的是“TOD“的开发模式,结合公共空间,打造独具特色的15分钟生活样板区。地铁、学校、商场等等都在“步行系统”里得到满足,这是城市“慢生活”的重要铺垫。
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除此之外,朗拾花语北侧还有梅陇华鑫天地。
这是上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公,预计2023年一期建成。
而与朗拾花语1站之隔的华泾西站上盖的是约81.28万方的“华之门”项目,超过新鸿基徐家汇中心ITC中心(建面约58万㎡)。
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与朗拾花语1站之差的机场联络线华泾站上盖:用地面积约139.4万㎡,地上总开发规模约67.5万㎡,其中商办面积达到了约47.8万㎡,未来也将成为热门商业地标。
与朗拾花语2站之差北杨人工智能小镇:总规模约100万㎡,将建成具有全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。
也就是说,在闵行新中心、朗拾花语周边2站地铁覆盖范围内,一共有4座庞大的城市TOD,超百万方的商业、办公体量甚至超越了徐家汇。
这样的一座城市枢纽,会成为比肩徐家汇的上海西南新中心。
而现在,就有一个低预算就能轻松上车的机会就摆在您的面前。朗拾花语,或许约600万级上车闵行新中心,就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内。
15号线虹梅南路旁步行约400米!朗拾花语即将入市!将推出建面约85-138㎡3-3+1房其中,主力户型为建面约85-95㎡3房!总价段仅约600万级!说实话,即使是颛桥板块如今的入手门槛都在约700万以上!约600万级买梅陇,或许错过不再!
05.
周边配套
万科中铁建梅陇项目属于闵行梅陇板块,位于外环旁;项目靠近外环,紧邻梅陇镇政府,为15号线虹梅南路站地铁上盖。
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项目距离15号线虹梅南路站约400m:3站达徐汇,6站进中环3大黄金轨交线:15号线、机场联络线(在建)、地铁19号线(规划)
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南邻银都路,串联闵行、徐汇、浦东三大中心;银都路越江隧道直通“浦东金色中环”
东侧为虹梅高架路,北与中环路相连、南与虹梅南路越江隧道相连,快速链接上海交通枢纽
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3大商业中心:仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟(在建,即将开业)
3大生活商超:盒马鲜生、大润发、绚荟城
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中铁建万科朗拾花语
售楼处电话:400-8800-703
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
大华医院:二级甲等综合医院,集医疗、教育、科研为一体的区级综合性医院
复旦大学附属儿科医院:三甲医院,全国儿科学重点学科、国家“211”工程和“985”工程建设单位
梅陇社区卫生服务中心(罗阳总院):涵盖各类专科诊室,三级医院的专家定期下沉社区坐诊
教育资源方面:闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园、尽享优质的教育环境及学校资源,给孩子一个光明未来
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中铁建万科朗拾花语
售楼处电话:400-8800-703
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持铁建万科朗拾花语」首期推面积约86-121㎡3-4房约600万级买梅陇,或许错过不再热销中...
中铁建万科朗拾花语
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01.
基本信息
4月21日,上海第一批次土拍,梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块,万科与中国铁建铁组成的联合体以75.486亿元竞得地块。房地联动价75000元/㎡。
地块详情:
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四至范围:东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路;
万科中铁建梅陇项目分为四幅地块进行规划。四幅地块呈“田”字形排列:梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块,均为住宅用地,容积率2.5,限高80米。
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各地块住宅下限:
5-3地块,住宅套数下限390套
5-5地块,住宅套数下限259套
6-3地块,住宅套数下限578套
6-5地块,住宅套数下限489套
总套数:1716套
套均面积:95㎡
房地联动价:75000元/㎡
中铁建万科朗拾花语
售楼处电话:400-8800-703
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
根据项目规划设计方案,项目拟建20幢17-26层高层住宅。
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02.
社区规划
项目是由中国铁建&万科联合开发,两大世界500强企业强大的资金和开发实力,为产品力和交付力提供了安全背书!
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尤为关键的是,两大巨擘开发商都拿出了各自的优秀产品系——中国铁建“花语系”和万科“拾系”。
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如果说“花语系”是“坐看云起时”的优雅,那么“拾系”就是“悠然见南山”的惬意。
当“花语”遇上“朗拾”,两大产品系的碰撞,让上海的项目有了更多的期许。
当一切回归于人、回归于居住本身,如何以更契合的理念与产品表达,来指引都会进阶人士回归生活本真,探索奢适与静雅的平衡,是万科“拾系”产品的思考源点。
同样,每一部“花语系”作品,都是与自然、时间对话的产物,来回应当代人群对慢调生活的渴求。阳光、鸟鸣、绿意、花香、微风……踏入社区,就能拥抱大自然馈赠的所有美好。
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这样的产品理念,落位到上海的“朗拾花语”,便有了更丰富的内涵和生活表达。
由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域,在城市核心形成了一个16万方的滨水大城—朗拾花语,创造的是一种可漫步的水系情景生活。
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项目不封阳台,不做超低能耗,部分装修,部分毛坯交付!
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整个社区被一个T字型的水系贯穿,让社区的每一户都能看见河景。依水而居,静谧私密。
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同时,这么一个得天独厚的属性也就决定了,社区的景观体系与外部的水景相互融合,有了很大的发挥空间。
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朗拾花语布局出五重归家度假式景观空间,加强人们对日常生活的感知。在仪式中,层层卸下都会的喧嚣,回归向往的安静。
1、超级界面
从城市快速路银都路抵达公园,在繁华的都心,形成闹与静的快速切换,建构朗拾花语与城市的结界,以多个丰富层次的公园,隐去浮躁与喧嚣,构建出城市中心难得的悠然与静谧。
2、仪式庭院
以内部围合的庭院作为社区入口的第一视角界面,对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门,将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。高大的乔木与雅奢的景墙相互穿插形成内庭与外院的视线对景,完成归家的关怀与指引。
3、静心庭院
作为进入内庭的转折庭院,承载着从都市精致到松弛度假的情绪过度,掩映天光的水景将人包裹其中,向上展开的林间大树衍生向远处的水榭林间,建构起自然、静谧、雅奢的社区生活感受。
4、感官庭院
单元入口打造独具气质的花园,是每位业主私享繁华深处的谧境客厅,让业主享受穿过门前庭院,小憩后再入户的私享感受。黄灯与暖光、精致的艺术装置让家的氛围愈发浓烈。
5、入户大堂
作为归家的最后一道礼序,朗拾花语以更具质感与品味的空间,用质感精奢的大堂入户,创造业主归家时的领域感。
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03.
推售信息
中铁建万科朗拾花语首开以小户型为主,推出85-135m²的3-4房,包括85m²、95m²、118m²、133m²多个户型,均价仅约7.5万元/m²,起步约600万级就能上车;其中另有少量非标67平小户型,预计总价约400万,项目分为精装/毛坯2个部分,装修标准为3000元/平。
开楼幢:1、3、6、8、14这5幢楼
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官方户型图如下:
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04.
版块信息
万科中铁建·朗拾|花语占位上海2035主城区规划,地处闵行主城片区中部板块。
在《闵行主城片区中部板块单元规划》中总体空间结构部分明确,未来将形成“四心五片”的城市格局。
“四心”指的是四个中心,分别是1个城市副中心和3个地区中心,其中梅陇地区中心也就是「朗拾花语」所在的梅陇新中心!
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规划示意图,仅供参考
根据规划,梅陇新中心将打造以科技创新、商业商务为特色的综合性新中心。
以地铁 15 号线、中运量线和虹梅高架路等为支撑,结合产业转型和滨水空间设计,与漕河泾开发区、莘庄商务区、紫竹高新技术产业园等科创基地进行产业联动,打造具有地标性的城市形象。
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想要富先修路!要判断上海哪个板块更有潜力,看它交通路况的完善程度就能一清二楚。而四轨交环绕的闵行新中心,是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。
整个上海西南的财富,也终于迎来了新的聚集锚点。闵行新中心未来将会有4条轨道交通线经过,分别是15、19、23号线以及机场联络线。
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其中,15号线虹梅南路站距离朗拾花语步行仅约400米。上车后1站即是华泾西站。5站到上海南站,6站到漕河泾;同站还可以与19号线换乘,直通前滩、上海世博园区;
还有机场联络线华泾站,机场联络线是上海首条市域铁路,该线路时速达160公里,可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场,以及上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站之间的距离,可实现空铁直通。
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未来居住在机场联络线站点旁,不管您是通勤市区,还是想去往长三角或者国外度过不一样周末,都是更方便的。这是上海新的烫金大动脉!
最后,还有23号线华泾路站(建设中)这条轨交也能与19号线换乘,未来将连通徐汇滨江,直达上海体育场;可以看到,这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区,还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。
一方面,这会为业主未来生活提供更加便捷的出行方式。
另外一方面,通过轨交,未来这个片区将聚集大量高薪置业人口,这些人口对于衣食住行的需求,对于区域的招商引资有着较大的作用。
这是闵行未来的中心,一座更具想象力的超级城市枢纽。
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朗拾花语所在的梅陇新中心就是其中之一。
该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽,沿景洪路两侧打造约120米城市高地,沿春申塘打造滨水地标,优化基础教育和公共服务布局。
其中,商业商办量约47.61万平方米,绿地总面积约24.37公顷,形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。
根据规划,梅陇板块主要将包括22幅经营性用地,其中15幅为商办混合用地,总建筑面积约147万㎡;另外7幅为住宅用地,总建筑面积约38万㎡。
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梅陇新中心采用的是“TOD“的开发模式,结合公共空间,打造独具特色的15分钟生活样板区。地铁、学校、商场等等都在“步行系统”里得到满足,这是城市“慢生活”的重要铺垫。
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除此之外,朗拾花语北侧还有梅陇华鑫天地。
这是上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公,预计2023年一期建成。
而与朗拾花语1站之隔的华泾西站上盖的是约81.28万方的“华之门”项目,超过新鸿基徐家汇中心ITC中心(建面约58万㎡)。
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与朗拾花语1站之差的机场联络线华泾站上盖:用地面积约139.4万㎡,地上总开发规模约67.5万㎡,其中商办面积达到了约47.8万㎡,未来也将成为热门商业地标。
与朗拾花语2站之差北杨人工智能小镇:总规模约100万㎡,将建成具有全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。
也就是说,在闵行新中心、朗拾花语周边2站地铁覆盖范围内,一共有4座庞大的城市TOD,超百万方的商业、办公体量甚至超越了徐家汇。
这样的一座城市枢纽,会成为比肩徐家汇的上海西南新中心。
而现在,就有一个低预算就能轻松上车的机会就摆在您的面前。朗拾花语,或许约600万级上车闵行新中心,就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内。
15号线虹梅南路旁步行约400米!朗拾花语即将入市!将推出建面约85-138㎡3-3+1房其中,主力户型为建面约85-95㎡3房!总价段仅约600万级!说实话,即使是颛桥板块如今的入手门槛都在约700万以上!约600万级买梅陇,或许错过不再!
05.
周边配套
万科中铁建梅陇项目属于闵行梅陇板块,位于外环旁;项目靠近外环,紧邻梅陇镇政府,为15号线虹梅南路站地铁上盖。
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项目距离15号线虹梅南路站约400m:3站达徐汇,6站进中环3大黄金轨交线:15号线、机场联络线(在建)、地铁19号线(规划)
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南邻银都路,串联闵行、徐汇、浦东三大中心;银都路越江隧道直通“浦东金色中环”
东侧为虹梅高架路,北与中环路相连、南与虹梅南路越江隧道相连,快速链接上海交通枢纽
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3大商业中心:仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟(在建,即将开业)
3大生活商超:盒马鲜生、大润发、绚荟城
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中铁建万科朗拾花语
售楼处电话:400-8800-703
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
大华医院:二级甲等综合医院,集医疗、教育、科研为一体的区级综合性医院
复旦大学附属儿科医院:三甲医院,全国儿科学重点学科、国家“211”工程和“985”工程建设单位
梅陇社区卫生服务中心(罗阳总院):涵盖各类专科诊室,三级医院的专家定期下沉社区坐诊
教育资源方面:闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园、尽享优质的教育环境及学校资源,给孩子一个光明未来
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中铁建、万科朗拾花语售楼处电话:400-8800-703【预约热线】☎