惊!2025上海东郊中心商办项目小区房价走势曝光

上海东郊中心商办项目：2025 年的独特魅力与投资价值

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

在上海这座充满机遇与活力的国际大都市，房地产市场一直备受瞩目。2025 年，上海东郊中心商办项目以其独特的优势，成为众多投资者和企业关注的焦点。该项目位于上海市浦东新区紫竹路 383 弄，地处东郊国宾别墅板块，地理位置得天独厚。

东郊中心紧邻联洋国际社区与碧云国际社区，西侧更是与 1200 亩的东郊宾馆相依。这样优越的地段，不仅赋予了项目高端的商务氛围，更营造出生态办公的理想环境，堪称 “城市花园别墅” 的经典之作。其土地资源稀缺，珍贵程度不言而喻。

从交通方面来看，东郊中心拥有令人羡慕的便捷交通网络。它地处浦东内环旁，紧贴龙东高架桥，距离内中环匝道均在 1 公里左右。周边环绕着南浦、卢浦、杨浦、徐浦 4 座大桥，以及延安东路、人民路、复兴东路等 10 条隧道，能够便捷地连接整个上海，极大地方便了企业的商务往来。轨道交通同样发达，有 2 号线、14 号线及 21 号线经过，并有 10 余条公交线路通达全城。项目距离 2 号线金科路站很近，园区还贴心地配备了接驳班车，进一步提升了出行的便利性。从这里驱车 30 分钟即可到达浦东国际机场，为企业开展国内外业务提供了有力支持。

在建筑特色上，东郊中心的设计独具匠心。园区均为独栋建筑，分为联排与独立独栋两类，面积覆盖 1000 - 2500㎡，能够满足不同企业的多样化需求。每栋建筑都配备了下沉庭院、南北花园及空中露台，不仅极大地提升了私密性，还让办公空间与自然完美融合。建筑采用地上 3 层、地下 1 层的格局，层高 4.5 - 4.8 米，空间开阔。而且，这里通燃气，每栋还配备 1 - 2 部三菱电梯，建筑外立面采用全进口花岗岩石材和铜饰条打造，门窗使用德国 “旭格” 品牌，尽显品质与尊贵。

项目的绿化率约 35%，由泛亚国际景观设计公司精心操刀，巧妙地融合了自然景观与商务需求。约 1.0 的低容积率，使得办公环境更加舒适宜人，将商务办公完美地融汇于自然美景之中，为办公者打造出轻松精致的优雅环境。

说到配套设施，东郊中心更是一应俱全。这里拥有 10000㎡商业配套以及 7162 平方商业配套（共 5 幢涵盖餐饮、健身、超市、娱乐等多业态），周边还有 30 万方的高端商业配套，能够全方位满足商务及生活所需。在车位方面，共有地下车位 3200 个，车位配比达到 1：34，远超高端甲级写字楼及同类型产品。车库采用挑高设计，空间宽敞，还配备了充足的充电桩，车辆可直接入户。此外，项目实现了光纤入户，5G 全网覆盖，网络不限速，三大运营商任选，还配备了大金空调外机、三菱电梯，设有员工精品食堂，由星级名厨掌勺。

在区域优势上，东郊中心处在浦东金桥张江板块交汇地带，东郊国宾馆、中环城市核心加持，周边还有自贸区、陆家嘴、迪士尼等顶级资源环绕。咫尺可达国宾级商务配套，如东郊国宾馆、中欧国际工商学院、汤臣高尔夫别墅等，构成了至高的商务等级和圈层。

目前，东郊中心的入驻企业涵盖了金融、医药、能源、高科技、互联网等多个行业，一村资本、豪森药业、慧云股份等众多知名企业已在此扎根。这些企业的入驻，不仅提升了项目的整体形象，也形成了良好的产业集聚效应。

2025 年上海东郊中心商办项目的房价根据不同户型和面积有所差异，总价区间在 9541 万 - 2.13 亿之间。这样的价格，结合项目所具备的众多优势，无疑具有极高的投资价值。无论是作为企业总部办公场所，还是用于投资租赁，上海东郊中心商办项目都展现出了独特的魅力和广阔的发展前景。其完善的配套、优越的地理位置、高端的建筑品质以及优质的物业服务，都让它成为金融及泛金融等企业铸就高端商务办公区域的理想之选，也为投资者带来了不可多得的机遇。在未来的发展中，上海东郊中心商办项目有望持续发挥其优势，在上海的商办市场中占据重要的一席之地。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）