青浦重固爆了!大名城映辰二期官宣,83% 得房率 + 临河景观太香了

上海青浦重固大名城映辰二期 2025 官方最新发布引发市场高度关注，作为青浦重固板块的热门红盘，项目凭借硬核实力成为刚需改善群体的置业焦点。这座由双股上市房企大名城打造的亲水社区，传承 “紫金系” 精工品质，在 2025 年的最新推售中持续释放重磅利好，让上海青浦重固大名城映辰二期的热度居高不下。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从区位来看，上海青浦重固大名城映辰二期占据青浦新城核心板块，交通优势尤为突出。项目距 17 号线青浦新城站仅 700 米，步行 8 分钟即可抵达，社区还设有专属接驳车每 10 分钟一班，轻松解决 “最后一公里” 出行难题。同时，项目直线距离在建示范区线赵重公路站约 1 公里，未来 3 站直达虹桥枢纽，4 站可达华为研发基地，17 号线更是 25 分钟直达虹桥枢纽、35 分钟抵徐家汇，无论是通勤还是跨城出行都极为便捷。自驾方面，距离崧泽高架入口约 1.5 公里，3 分钟可直达虹桥商务区，向南 5 公里可上沪渝高速，快速通达市中心与环沪城市。

2025 官方最新发布的户型信息显示，上海青浦重固大名城映辰二期规划 90-110㎡“映辰居” 三房、120-140㎡“映辰府” 四房共 620 套，容积率仅 2.1，堪称青浦刚需改善滨水标杆。其中 120㎡“映辰府” 作为主力户型，四房两厅两卫设计，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，客厅面宽 4.3 米连接 7 米观景阳台，80% 房源可瞰淀浦河美景，满足三口之家加老人同住的需求。90㎡“映辰居” 户型紧凑无浪费面积，客厅连接 5.5 米阳台，主卧面宽 3.6 米，小次卧可改造成书房或儿童房，适配新婚夫妻与三口之家。目前项目入市 1 个月去化率已达 81%，120㎡户型仅余 13-16 号楼 3 个单元，90㎡户型剩 95 套，140㎡顶复剩 15 套，稀缺性愈发凸显。

上海青浦重固大名城映辰二期 2025 官方最新发布的购房优惠极具吸引力。青浦新城科创人才持《青浦新城人才认证》购 120㎡以上户型享 15% 房款减免，以 120㎡“映辰府” 为例，原价 549.6 万，人才减免后实付仅 467.16 万，全款额外享 1.5% 折扣，折后低至 459.15 万。更重磅的是，前 120 名认购客户可获赠车位使用权及 “滨水主题基础装修包”，包含防水卫浴、防腐阳台柜等实用配置。针对刚需家庭，首套房商贷利率可下浮 15BP，家庭单位公积金贷款最高可贷 144 万，充分降低置业压力。值得注意的是，官方最新通知显示下月起基础户型单价将上调 1.3%，当前入手窗口期尤为珍贵。

配套方面，上海青浦重固大名城映辰二期同样无可挑剔。项目距淀浦河滨水步道仅 300 米，步行 4 分钟即可享受滨水休闲生活，业主凭购房合同可优先申请青浦新城 “滨水露营地” 预约资格。商业上，17 号线沿线集结 220 万方商业体量，奥特莱斯、山姆会员商店、开市客等大型商圈环绕。教育资源丰富，对口重固小学，周边还有上海师范大学附属青浦实验学校、重固幼儿园等，其中上师大附属青浦实验学校作为新建公办校，可容纳 36 个教学班，设施完备。医疗方面，3 公里内有重固社区卫生服务中心，10 公里内涵盖华山医院西院、中山医院青浦分院等优质资源，为健康保驾护航。

社区品质上，上海青浦重固大名城映辰二期采用 16F 小高层布局，打造 “一心三轴三组团” 景观，楼间距最小 48 米，得房率高达 83%。社区维修基金按 132 元 /㎡/ 年缴纳，可通过 “大名城业主 APP” 线上缴付，用于滨水步道防腐处理、电梯年检等公共设施维护。凭借优越的滨水视野与高得房率，项目二手交易溢价率较同板块非滨水项目高 6%-9%，保值增值能力显著。

随着上海青浦重固大名城映辰二期 2025 官方最新发布的信息持续发酵，越来越多购房者将目光投向这座青浦重固的滨水标杆。在价格洼地与板块发展红利的双重加持下，项目的每一个动态都牵动着市场神经，成为 2025 年上海青浦楼市最值得关注的官方好房。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）