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普陀内中环 “咽喉”武宁路保留现房新俞里建面约241㎡阔绰5房均价仅10.78万/㎡

总价约2300-2700万终极改善 仅余最后几套81%的超高得房率精装品质交付错过即二手！11/14号线双轨交汇

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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01房子，打入圈层的资格密码

选择家，就是选择一种生活方式，也是选择家庭未来的发展模式。

在舒适惬意的生活空间里，与以品味与修养划定的社交版图里，邻里共同支撑起这片生活场。

距内环直线仅约700米的新俞里终极改善户型还有最后几席！

建面约241㎡户型13套、总价段2300-2700万左右;

“千金买厝，万金买邻。”价格是新俞里的第一道门槛，突破价格就能体会到新俞里的尊崇生活！

新俞里住宅造型现代典雅，采用干挂大理石加银白色铝板外立面，形成片区内统一协调的高端城市意象。

效果图，仅供参考

一轴三园的礼序充分展现归家仪式感。

通过活力中轴编织绿洲流线型特色叠水流过碎石边（隐形排水口）到达社区庭院——入户叠水花园、雾色之河休闲园、特色山丘游乐园。

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经过弧形步道迈入社区花园，连接社区共享空间。在这里可近眺绿色小景，远观建筑大景，在钢筋水泥的高压城市生活中，自由绿色呼吸也是一个不错的选择。

在活动大草坪上互动，其中有专属儿童乐园，景观中还保留了一些休闲平台和户外凉亭可供家长看护孩子，打造住宅花园城市中的平静绿洲，塑造与大自然的互动体验。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

一楼还有特色架空设计，兼具实用性和舒适性。既有能休闲会客的禅茶室吧，又有能释放儿童精力的活动区，为业主提供全年龄、全天候及全方位的生活社交活动空间。

在距离内环直线仅约700米的地段，能拥有这样的平静惬意，才真的是生活。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

02经典豪宅，永不落幕

在上海，豪宅就跟环线一样，永不落幕。

越接近市中心，话语权越重。越经典的豪宅越能不败于时光。

新俞里占位普陀“咽喉”武宁路——上海西门户的黄金中轴，距离内环直线仅约700米，出则直面内环繁华。

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示意图，仅供参考

一环六轨，联通国际时速，便捷全城。

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快速路：内环高架、沪京高速、中环立交、中环路、武宁路快速通道。

轨交：11号线枫桥路站，14号线中宁路站，3号4号曹杨路站、15号线梅岭北路站、13号线金沙江路站。

六大商圈环绕：武宁路商圈、曹杨商圈、静安寺商圈、中山公园商圈、虹桥商圈、大宁商圈。1KM可达环球港，品牌餐饮休闲购物一站式体验。

示意图，仅供参考

外出就是内环内的繁华景象，归家就能体验不输内环内的装修配置，这才是生活的乐趣。

威能全屋地暖、罗格朗智能家居、大金空调、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风(E\F户型)等一线品牌量身定制高颜值、高品质、智能健康一站式全屋智能生活。

示意图，实际以交付为准

241㎡5房2厅3卫户型我愿称之为沪上超强终极改善。

从玄关进入，第一感觉就是阔绰！而且客厅与阳台相连，在空间上有着极强的延伸感，将本就尺度感十足的客厅在视觉效果上变得更大，更够轻松与自然接触，享受清风和阳光！

在主卧的打造上是经典的“酒店式”套房，在保证私密空间不受打扰的同时，还拥有清晰流畅的动线快速抵达其他功能区。

灵动空间在主卧旁的这种设置十分方便，能够更大程度上的满足当代人的工作、学习、休闲需求；可以根据家庭的需求改成更符合家庭氛围的灵动空间，如书房、茶室、琴房等空间。

另外三个次卧空间也都很大，可以将有独立卫生间的次卧给老人或有时差的家庭成员使用，更大程度上的满足夜间需求，还能不打扰家中其他成员安心休息。另外值得一提的是，所有卧室都有飘窗

厨房最怕的就是拥挤，但新俞里的厨房不必担心，可以容纳多名成员一起体验料理的乐趣，北侧直接开窗不必担心采光问题

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实拍图，实际以交付为准

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03醇熟配套，尽享城芯生活

项目紧贴武宁路，这是上海西门户的黄金中轴。

这条路的两侧是普陀“一轴两翼”发展节点重地，科技、金融、互联网、国际社区在这里阔斧建设，造就万亿级产业蓬勃共振。

示意图，仅供参考

而且，项目同时也毗邻真如城市副中心这个长三角西北门户CBD！

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真如目前可通过地铁11号线直达花桥，换乘S1进入苏州市区。同时通过即将全面进化的上海西站高铁畅达长三角乃至全国各地。

示意图，仅供参考

而且，项目距离11号线枫桥路站直线约200米内、14号线中宁路站直线约300米内，距离3/4号线曹杨路站直线也仅约850米，轨交1站即可换乘。约1km范围内四轨交环绕的局面，让这个项目拥有非常优秀的出行便捷度。

另外，在约1.5km之内，新俞里还能接驳13号线和15号线，6轨交环绕的格局，让业主能真正实现转身即世界。

区位图，仅供参考

在商业资源方面，由于其轨道交通通达度极高，徐家汇、徐汇滨江、前滩、静安寺、新天地、豫园等浦西重要城市核心资源，未来都会是新俞里业主的生活圈。

同时项目也邻近臻如府综合体项目，涵盖住宅、商业、办公、剧院等其环宇城MAX综合商业中心，未来新俞里的业主也可以共享这一商业配套。

效果图，仅供参考

教育方面，新俞里周边规划了多个教育用地，有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等。（具体对口还要以教育局官方发布为准。）

示意图，仅供参考

医疗方面，项目周边医疗资源丰富，华山医院（三甲）、上海同济医院（三甲）、上海儿童医院（三甲）、普陀区中医医院、普陀区中心医院、普陀区人民医院。

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普陀内中环 “咽喉”武宁路

保留现房新俞里

建面约241㎡阔绰5房

均价仅10.78万/㎡

总价约2300-2700万

终极改善 仅余最后几套

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