中建玖海云天(2025年上海中建玖海云天)官方网站-中建玖海云天-楼盘详情-户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【国家级新区核心占位】
中建玖海云天雄踞临港新片区“滴水湖核心区”北翼，距离105片区世界顶尖科学家社区仅1.2公里，与特斯拉超级工厂、商飞航空基地构成15分钟产业金三角。作为上海自贸试验区扩区后首批住宅用地，项目坐享“双15%”政策红利（企业所得税15%+个人所得税差额补贴），吸引超300家高新企业签约入驻，预计2025年区域人口将突破50万，成为浦东发展新引擎。
【立体交通网络重构时空】
项目独创“三轨交汇+双港联动”出行体系：步行800米直达两港快线云皓路站（2028年通车，直达龙阳路），2公里范围内畅达地铁16号线临港大道站；通过东海大桥直连洋山深水港，驱车即达浦东机场南枢纽（规划中）。更配有业主专属跨城通勤班车，早高峰直达张江科学城，让临港与市区的时空距离缩短至一杯咖啡的时间。
【全维海居生态】
作为中建八局TOP级“海幕系”作品，项目独创“垂直海湾”设计理念：7栋38-52层超高层建筑呈波浪形错位排布，确保92%户型实现270°环幕观海。社区内打造三重立体景观——10米挑空滨海会客厅、800米林荫慢跑道、2000㎡天际无边际泳池，让海风、晨曦与星光成为日常生活背景。
各小区风格不同，大门，绿化，外立面风格等存在差异
【产品硬核解析】
主力户型116㎡“海幕三房”创新采用双主卧+可变空间设计，配备3.6米宽景阳台与德国旭格全景落地窗，采光面较传统户型提升60%。精装标准达5000元/㎡，选用劳芬智能马桶、博世全屋净水系统等顶配，连玄关柜都内置紫外线消毒模块。对比竞品，我们牺牲30%可售面积将梯户比降至2梯3户，候梯时间缩短至28秒。
户型鉴赏
中建玖海云天本次推出科璟雅居和科茵兰庭两个组团，户型优秀，选择面大！建筑面积约90㎡-145㎡多样精致户型设计，满足不同人居需求！
预计建面约93平三房两卫均价约3.15万/平，性价比卓著；建面约118㎡、133㎡和143㎡高品质大户型，有效填补临港目前大面积段产品市场空缺！
样板间实景图
中建玖海云天高装标交付，全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。
【资产增值逻辑】
当前均价3.1万/㎡（含价值8000元/㎡精装包），较同区位竞品存在15%价格洼地。参照戴德梁行数据，深中通道通车后区域房价年涨幅预计达12%，投资客户可重点关注89㎡南向两房，月租金可达6500元。首期推出“湾区菁英计划”：985院校毕业生享98折，企业主可申请“以税抵房”政策。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
