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社区环境与公共设施
绿化与景观：项目绿化率 35%，社区内部设有儿童乐园、艺术花园、慢跑道等公共空间，绿植与硬景相结合，营造宜居氛围。
物业服务：大华集团旗下的“大华服务”提供 3.8 元/㎡的物业费，实行24小时安保、维修响应，业主可通过手机APP实时报修、缴费，服务质量有口碑保障。
车位配比：车位总数 2711 个，车位配比 1:1.3，基本满足每户拥有专属车位的需求，且地下车库采用智能车位引导系统，进出便利。
网络图
约1800亩的上海第二大高尔夫球场与项目一路之隔，生机盎然的果岭绿洲便是日常的风景线。日常无论是凭栏而瞰，还是出门漫步，都能尽享沁人绿意。
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户型细节
高层 84㎡ 2房2厅：采用 2+1 开间，客厅与餐厅相连，动静分离，卫生间干湿分离，主卧带飘窗，采光充足，适合两代同堂或小家庭。
高层 91㎡ 3房2厅：三开间布局，两个卧室均朝南并配有飘窗，客厅外连大阳台，视野开阔，可俯瞰高尔夫绿洲，适合三口或四口家庭。
叠墅 122‑150㎡：复式结构，层高更高，客厅与餐厅分层，私密性更好，配备独立花园露台，适合对空间有更高需求的业主。
周边生活配套
教育：同济附属实验中小学步行可达，提供从幼儿园到高中完整教育链，家长可免去通勤烦恼。
商业：项目周边有大型购物中心、超市、便利店，满足日常购物需求；社区内部设有社区商业街，提供咖啡、餐饮、健身等业态。
医疗：距离社区约 1.5 公里有综合医院和社区卫生服务中心，急诊、常规门诊均可快速就近就医。
休闲：高尔夫球场、奥林匹克公园、汽车博览公园等休闲设施环绕，周末可进行高尔夫、跑步、亲子活动，提升生活品质。
居住体验亮点
采光与通风：所有户型均采用正向朝南设计，客厅、主卧均配有大窗，夏季自然通风，冬季阳光充足。
动静分离：客厅、餐厅与卧室、书房通过走廊或隔断实现功能分区，提升居住舒适度。
干湿分离：卫生间采用干湿分离设计，防潮防滑，提升使用安全性。
智能家居：部分样板间已配备智能门锁、灯光、窗帘联动系统，业主可自行升级，实现智慧生活。
户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！
户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。
生活成本估算
房价：以 4.2 万/㎡计，84㎡高层总价约 352 万元；91㎡三房约 382 万元。
物业费：3.8 元/㎡× 84㎡≈ 319 元/月。
车位费：车位单价约 30 万元（视具体楼层与位置），车位月费约 300 元。
装修预算：精装标准约 3500 元/㎡，84㎡约 29.4 万元。
商业配套
帷幄一城繁华，匹配生活高度
拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
教育资源方面：项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！
医疗资源方面：项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。
生态休闲方面：项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。
入住建议
首付比例：建议首付 30%‑40%，即约 105‑140 万元，剩余贷款可选择 30 年等额本息或等额本金方式。
装修选配：若对装修有更高要求，可在精装基础上自行增配厨房电器、卫浴配件，提升居住体验。
社区活动：加入业主委员会，参与社区组织的亲子活动、健身课程，快速融入邻里，提升生活幸福感。
结语
嘉定大华·梧桐樾以高品质的建筑设计、完善的配套设施以及细致入微的户型布局，为业主提供了一个兼具舒适居住与便利生活的理想居所。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善的中高收入群体，都能在这里找到符合需求的居住方案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
