惊爆!虹口北外滩华润外滩瑞府新房 2025 最新发布,速来围观

虹口北外滩华润外滩瑞府 2025 官方最新发布 - 官方好房引关注！

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

在上海城市发展的宏伟蓝图中，虹口北外滩的华丽蜕变正吸引着全球的目光。而华润外滩瑞府，作为这一区域的闪耀新作，自 2025 年官方发布以来，便凭借其卓越品质与稀缺价值，成为高端购房者热烈追捧的对象。

华润外滩瑞府傲立外滩 1 公里核心圈内，与陆家嘴金融区、外滩万国建筑博览群共同构筑起上海的 “黄金三角”。从项目出发，步行仅需 10 分钟即可抵达外滩，近距离感受外滩的百年历史与现代繁华。周边交通网络纵横交错，距地铁 10 号线四川北路站仅 400 米，畅达城市各处；多条主干道与隧道，更是让驾车出行轻松便捷，快速连接城市的每一个重要节点。

不仅如此，项目周边的商业、教育、医疗资源一应俱全。北外滩来福士、白玉兰广场等大型商业综合体环绕，满足高端购物与休闲娱乐需求；上海外国语大学附属外国语学校等优质学府林立，为孩子的成长提供了良好的教育环境；上海市第一人民医院等知名医疗机构近在咫尺，时刻为家人的健康保驾护航。

作为华润置地 “瑞系” 产品线的首作，外滩瑞府在产品打造上可谓匠心独运。项目规划有 4 栋 24 - 32 层的高层住宅及少量风貌住宅，总户数约 468 套。建筑外立面采用现代简约风格，香槟金铝板搭配超白玻璃幕墙，局部石材装饰，尽显质感与高端品味。通过南偏东 21° 的黄金倾角设计，实现了 90% 房源观江，部分户型更可享 270° 环幕江景，将浦江美景尽收眼底。

在户型设计上，外滩瑞府主力推出建面约 121㎡的 3 房及 160㎡的 4 房，得房率高达 97%。创新采用 “卧室面积民主化” 设计，三房户型均超 3 米面宽，消除主次卧差异，让每一位家庭成员都能享受舒适的居住空间。270° 转角飘窗、全封闭式阳台及无墙垛北房间设计，极大地提升了室内的通透性与空间感。

精装交付标准更是彰显品质，装修标准高达 4000 元 /㎡，选用嘉格纳、威乃达、当代等国际一线品牌，全屋配备智能温控及隔音降噪技术，实现恒氧恒净恒湿的三恒体验，为业主打造高品质的健康生活空间。

社区内部，华润外滩瑞府精心打造了 “一轴三院” 的景观体系。中央景观轴长约 120 米，串联起入口水景、艺术雕塑与中心花园，营造出优雅的归家氛围。三个主题庭院 —— 观江院、静思院、童趣院，分别配备恒温泳池、私人会所、儿童游乐设施等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

值得一提的是，项目的泛会所分布于四栋楼，包含泳池、沙龙空间等，实现了资源的平等共享。中央花园与风雨连廊系统相结合，打造出 “居者无惧风雨” 的归家动线，让业主在任何天气条件下都能感受到贴心的关怀。

2025 年 9 月 14 日，华润外滩瑞府首次开盘便惊艳市场。推出的 119 套房源当日售罄，认购率高达 168%，销售额超 24.8 亿元。首开均价 14.78 万 /㎡，相比周边竞品如绿城北外滩地王预期 19 万 +/㎡、杨浦中信泰富 15 万 +/㎡，形成了显著的价差优势。同时，周边二手豪宅挂牌价已达 18 万 +/㎡，外滩瑞府存在着显著的套利预期。

随着北外滩区域的持续开发与建设，未来还将新增南北向轨交线路，区域价值将进一步提升。而华润外滩瑞府作为区域内的稀缺高端住宅项目，其价值潜力不言而喻。

无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，华润外滩瑞府都无疑是一个绝佳的选择。它不仅是一处居住的场所，更是一种身份与品味的象征，承载着对未来美好生活的无限憧憬。在上海这座国际大都市的核心地段，华润外滩瑞府正以其独特的魅力，引领着高端居住的新潮流，续写着城市的传奇篇章。随着时间的推移，相信它将绽放出更加耀眼的光芒，成为上海城市住宅的经典之作。