苏河锦程(上海静安苏河锦程)楼盘详情丨苏河锦程房价-户型图-交通-小区环境
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区域仅有 全新50年独立产权，整栋居住，【苏河锦程】静安内环·苏河畔·约89-176㎡，推窗见绿枕水而居” “以稀为贵风水福邸”
89平一口价415万起
5扇采光+朝东边套 毛坯一口价520 万
【项目概况】
🌉内环内，不夜城板块，紧邻苏州河
总户数：50套
得房率：约70%
梯户比：4梯9户
在售面积：约89-176㎡
均价：4.5-4.8万
特价：415万起
产权年限：50年（2023年2月15日起2073年2月14日止）
交付标准：精装/毛坯交付
精装标准：3000元/㎡
层高：3.2米
水电：水5元/吨 电1元/度
总高：27层
地下车库产权车位：50万/个
大堂：
Ⅰ. 顶配土地资源 全球无二的苏河湾
百年苏河湾 国际大都会的顶层战略
苏河湾，海派文化策源地，“十四五”期间一江一河战略中重点建设的板块，以苏河湾-人民广场-南京西路形成的“苏河黄金三角”，既勾勒苏州河水岸经济发展带，更奠定了滨水生活国际繁华的大都会基调。
Ⅱ. 顶奢生活配套 百年繁花的不夜城
五轨双高架 枢纽级交通路网
·1/3/4号线上海火车站500m
·13号线江宁路站699m
·1/12/13号线汉中路站875m
·1.5km至北横通道、2km至南北高架
超配苏州河商圈 奢享云集
·举步即达南京西路、人民广场、静安寺
·近揽潮流商业群&高奢酒店群
1）万象天地、静安大悦城、静安国际中心、金融街、MOHO、嘉里合集等，汇集世界潮流目的地。
2）上海首家宝格丽酒店、上海首家瑰丽酒店ROSEWOOD、静安洲际酒店等，坐拥国际化度假生活。
难得天赋自然 河滨生态奢享
苏河湾中央公园、四川北路公园、北外滩绿地滨江等6座公园谧境相拥。
·约6.3km的滨水岸线
·总量约50万㎡历史建筑
·近170处文旅资源点位
Ⅲ. 高定级日常 精奢于心的专属体验🎻
区域仅有 全新50年独立产权
2023年产权更新，年限延伸至2073年，对比区域内相似物业仅剩二十年左右产权，有效消除资产配置的后顾之忧。
城芯产权车位 愈发稀贵
苏河湾寸土寸金，产权车位名额日益紧缺。苏河LAVIE配备产权地下车位，区域仅此入手机会
无敌景观 伫立魔都新地标
窗前约6.3km苏州河景观带，多数人向往的百年上海情结，唯少数人拥享。
专属梯控 满足出入礼仪
配备高区专属电梯，宽奢空间尺度、管家迎宾式礼遇，从入户开始的尊崇体验。
超级私享 高奢酒店式会所
集会客厅、健身房、瑜伽室、私宴厅等于一体，打造精英专属的社交场，感受张弛自如的精神共鸣
露台派对 演绎潮奢生活场
专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰苏州河、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇。
高回报率 安全投资优选
高配精装修交付，高品质服务公寓实力领先。在周边小区两房租金1.5万元/三房租金2.5万左右的行情下，租赁无忧更具投资回报率。
Ⅳ. 整栋服务式公寓 私邸的价值内涵🏅
不整栋，无服务；引入全球TOP10豪宅的特聘管家，带来顶豪级安保与洲际酒店式服务，让尊贵有迹可循
·连续三年获评2020年上海市物业服务企业综合能力测评五星级企业
·连续三年获得上海市国际物业综合实力排行榜第一名
·连续三年获评“上海市物业服务综合能力五星级企业”称号
「全时服务响应」
全天候呼叫接听、工程报修，提供酒店行李车配送快递、大件行李等。
「楼层专属管家」
每楼层配备专属管家，7*24小时待命，随时响应业主各种需求。
「专属交房仪式」
由专属管家协助办理交付入住，举行新房乔迁仪式等。
「节日专属服务」
带来节日赠礼与主题装饰布置，将仪式感融入日常。
「高阶预订服务」
代预定酒店、机票等，依据需要为业主提供行程规划。
「资产托管服务」
为空置房屋提供专业托管，定时打扫通风，按需进行深入清洁等服务。
Ⅴ. 苏河𝐿𝒜·𝒱𝐼𝐸户型品鉴🛋
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
