震惊!上海闵行力波中心小区房价竟出现这样的变动

咸宁楼市发布 2025-09-11 20:27:41

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上海闵行力波中心小区最新房价备受关注，其在房产市场中占据着独特的地位。力波中心位于上海闵行区虹梅南路379弄，处于上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁），是一个集商业、办公、居住、文化于一体的综合性地标项

上海闵行力波中心小区最新房价备受关注，其在房产市场中占据着独特的地位。力波中心位于上海闵行区虹梅南路 379 弄，处于上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁），是一个集商业、办公、居住、文化于一体的综合性地标项目。

从房价来看，力波中心的产品类型丰富，价格也有所差异。以独栋花园办公为例，建筑面积约 1100 - 1600 - 2000 - 3500㎡，均价在 5.8 万 /㎡左右，总价段在 0.7 - 1.5 亿，整栋销售不分割。甲级写字楼建筑面积 150 - 1780㎡，均价 4.6 万 /㎡。单身公寓层高 4.2 米，4 梯 9 户，面积 60 - 243㎡，单价在 4.1 - 5.2 万。商铺方面，面积从 18.8 - 340 平不等，主力面积段集中在 20 - 60 平，一楼单价在 8 - 12 万 / 平，二楼 6 - 8 万 / 平，总价 200 万起。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

在交通出行上，力波中心优势显著。轨道交通方面，临近地铁 1 号线的锦江乐园站与莲花路站，直线距离分别为 1.2 公里与 1.7 公里；在建中的 15 号线，百色路地铁站距离项目 1.4 公里；规划中的 26 号线，龙里路地铁站距此仅 600 米。周边还有中环高架、沪闵高架、外环高速、沪金高速、虹梅高架、嘉闵高架等多条交通干道。从这里出发，距离虹桥机场、虹桥高铁站只有 18 公里，约 20 分钟即可到达；距离浦东机场 42 公里，大约 40 分钟能抵达。同时，铁路南站在项目东侧驾车 4 公里处，约 9 分钟可达；长途客运南站在项目东侧驾车 3.6 公里处，约 12 分钟可到；莘庄交通枢纽位于项目西南侧驾车 7 公里处，约 15 分钟便能抵达。

配套设施也是力波中心的一大亮点。项目自身带有 3.5 万方商业配套，能够满足企业员工的日常消费。周边更有百联南方购物中心、中庚漫游城、莲花国际广场等区域大型商业，辐射整个梅陇片区，商业氛围成熟且丰富。此外，徐家汇商圈作为上海最成熟的城市副中心之一，繁华程度高，集购物、娱乐、餐饮、旅游、金融、信息等多种功能于一体。教育资源上，周边有上海师范大学、华东理工大学、交通大学、华东师范大学、上海戏剧学院等高校，能为企业发展持续输送高智人才。项目周边还环绕着 8 大产业园区，如漕河泾开发区、马桥人工智能小镇、紫竹高新区等，在产业上可形成上下游无缝对接，构成多产业闭环。在生态资源方面，有梅陇公园、梅陇休闲苑、嘉川路小游园、嘉和公园、滨江绿地等，为居民和办公人群提供了生态办公优质的景观体验。

力波中心的建筑风格独具特色，以海派式建筑为主，经典的砖红色幕墙尽显情怀。整体产品布局结构大多为开放式街区，采用花园式办公设计，既保障了使用人群的健康安全，又符合国家绿色办公、生态城市的发展要求。像现代海派外立面、尊享独立冠名权、预留餐饮配套、电梯直达屋顶生态花园、标准层独立产权、5.8 米超高地下室、可做夹层空间等设计，都为其增添了独特魅力。