上海老静安惊现宝藏楼盘!康定壹拾玖,错过不再有

我一直心心念念着在上海寻觅一处理想家园，能将繁华都市的便捷与静谧生活的惬意完美融合。当邂逅上海老静安康定壹拾玖楼盘时，我坚信，这就是我梦寐以求的归宿。

康定壹拾玖傲立于静安区康定路 1119 弄，地处老静安曹家渡核心地段，其优越的地理位置令人拍案叫绝。距地铁 14 号线武定路站仅 260 米之遥，轻松畅达城市各处，无论是通勤上班，还是闲暇时奔赴城市的各个角落，都方便至极。1 公里外，静安寺商圈的璀璨繁华触手可及，那是潮流与时尚的汇聚地，满足你对品质生活的所有想象。周边环绕着南京西路、淮海中路等顶级商业带，每一次出行都仿佛置身于时尚与奢华的盛宴之中。不仅如此，步行 10 分钟即可抵达华山医院（三甲），为家人的健康保驾护航，让人毫无后顾之忧。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

2024 年，招商蛇口斥资 56.6 亿元竞得此地，楼板价高达 11.41 万 /㎡，溢价率 31.2%，刷新了静安地价纪录，足见这片土地的珍贵与稀缺。地块原呈闪电形，却凭借覆土抬高 7.2 米的高超技术，巧妙隐藏公共通道，打造出一个完整且私密的社区，这般匠心独运令人赞叹不已。

项目的建筑设计别具一格，借鉴旧金山坡地景观，精心打造了 “九曲花街” 垂直园林。堆坡高达 3.5 米，50 年树龄的名贵树种错落有致地分布其中，潺潺的中央 160 米水系中轴串联起下沉庭院与香樟树阵，形成了独具特色的 “半山式” 归家动线，每一次回家都如同穿越仙境，满是诗意与浪漫。建筑立面更是对标伦敦切尔西将军公馆，采用进口白世茂石材与仿古铜铝板，窗框转角经整体拉弯工艺，并植入手工雕琢的家族徽章，尽显尊贵与典雅。窗墙比达 70%，不仅让室内拥有充足的采光，更将窗外的美景引入室内，仿佛一幅天然的画卷。全社区无底商，2 楼起为住宅层，相当于普通 4 层高度，紧邻上海市公安局，被誉为 “上海最安全社区”，

为业主营造出宁静、安心的居住环境。

主力户型更是亮点纷呈。建面约 120㎡的三房，四开间朝南，南向面宽达 12 米，主卧拥有 270° 转角飘窗，视野开阔，阳光肆意倾洒。独立电梯厅拓展为 2.7 米收纳空间，LDKB 一体化厅面积达 38㎡，空间布局合理，实用性与舒适性兼备。建面约 177㎡的四房，拥有六重采光面，双套房设计尽显奢华。主卫配置唯宝智能马桶 + 美妆冰箱，贴心至极；厨房飘窗拓展操作区至 8㎡，烹饪也成为一种享受。50㎡横厅连接 18㎡阳台，社交洄游动线流畅，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对，完美适配多代同堂的居住需求。建面约 193㎡的四房，双主卧 + IMAX 飘窗设计，全屋飘窗赠送面积达 20.7㎡（含主卫），媲美别墅尺度。英式管家服务，电梯厅直达户内，配置嘉格纳厨电、德国美诺洗衣套装，每一个细节都彰显着品质与尊贵。

项目装标也是顶配级别，5000 元 /㎡的装标尽显奢华。厨电选用嘉格纳烟灶、蒸烤一体机、双开门冰箱，让烹饪成为一种艺术；卫浴采用唯宝无水箱马桶、高仪恒温花洒，镜柜集成补光灯及护肤品冰箱，为生活增添更多精致与舒适。大金空调地暖两联供实现全屋温控，百朗新风系统 PM2.5 过滤率高达 95%，时刻呵护家人健康。更有支持人脸识别门锁及 APP 全屋智控，让生活充满科技感与便捷性。

社区内配备约 3000㎡奢享会所，其中 1800㎡下沉式泳池会所配备高压氧舱，让你在忙碌之余尽情放松身心；1200㎡架空层泛会所设有书吧、私宴厅等，满足你社交、休闲的多元需求，人均配套面积达 9.3㎡，尽显尊贵与舒适。康定路沿线分布着张爱玲故居、徐园（中国首部电影放映地）等历史文化遗迹，漫步其中，仿佛穿越时空，感受着历史的厚重与文化的魅力。1.5km 内覆盖恒隆广场等 12 个顶级商场，购物、娱乐、休闲一站式满足。对口一师附小（600 米），周边名校云集，为孩子的成长提供优质的教育资源。

与周边二手房如九龙仓静安壹号挂牌价 21.26 万 /㎡相比，康定壹拾玖均价 17 万 /㎡，形成了 30% 的价差，价格优势显著，极具投资价值。项目主要瞄准静安寺商圈企业主及跨境高净值家庭，三批次需积分 58.7 分入围，首改客户占比超 70%，足以证明其超高的人气与市场认可度。

上海老静安康定壹拾玖楼盘，以其无可比拟的地段优势、独具匠心的设计、奢华的配置以及丰富的配套，成为内环豪宅的标杆之作。它不仅是一个居住的场所，更是一种身份的象征，一种品质生活的体现。若你也在追寻一处能让心灵栖息的理想家园，不妨来康定壹拾玖看看，相信你定会被它的魅力所折服，开启一段非凡的居住之旅。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）