上海陆家嘴世纪荟售楼处预约热线：400-8800-703摩天大楼林立：彰显着无与伦比的建筑魅力和城市力量。在购买房产时，许多购房者面临的一个关键问题是如何理解房屋的面积，特别是建筑面积、套内面积和公摊面积之间…
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陆家嘴核心建面143-265平、国金中心佛爷百货八佰伴旁，总价1100万、官方预约通道！
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名称：陆家嘴·世纪荟
物业公司：上海合泰物业管理有限公司
开发商：上海明泰房地产有限公司
房屋产权：40年
房屋梯户：5梯10户
户型面积：约143㎡-246㎡
可销售套数：10套
楼层层高：标准层高3.8米
大堂层高：16米
总楼层：地上38层，地下3层
外立面：LOW-E中空夹胶钢化玻璃幕墙
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交付标准：精装修
销售总价：1200万/套起
电梯品牌：OTIS(奥的斯）
水费：6.6元/吨
电费：1元/度
地段优势：
景观优势：
1、黄金地段：集江景、繁华与历史于一体的地理位置
2、摩天大楼林立：彰显着无与伦比的建筑魅力和城市力量。
3、景观盛宴：风光，日夜变幻，让你尽享视觉震撼。
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交通配套：
地铁：2号线东昌路站，9号线商城路站，19号线商城路站（在建），14号线浦东南路站，4号线浦东大道站；
自驾：五隧两桥/复兴路、人民路、延安东路、新建路、江浦路五条隧道；南浦和杨浦两座大桥，在黄浦江上构筑成立体交通体系，陆家嘴到浦西无限畅通。
周边配套：
内部：B2-5F:餐饮/便利店/休闲娱乐/运动健身/医美/银行/商务中心等
商业：正大广场、国金中心、老佛爷百货商店、第一八佰伴、新梅联合广场、上海陆家嘴中心、新大陆广场、光年汇、华润时代广场、上海湾、1088广场、览海国际广场、上海之品商场、滨江世茂52+、世纪汇广场、九六广场、百联世纪购物中心、陆家嘴太古里（已规划）；建筑（陆家嘴四件套）：东方明珠，环球金融中心、金茂大厦、上海中心；
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教育：东园幼儿园、东昌幼儿园(小石桥总部）、明珠小学、昌邑小学、崂山小学、洋泾菊园实验学校、东昌中学、浦东交中初级中学、建平实验中学；
医疗：东方医院、沃德医疗中心、长航医院。
户型图效果展示+一线家居大牌加持：
上海陆家嘴·世纪荟
户型图展示
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购房须知：建筑面积、套内面积、公摊面积如何计算及购买性价比
购房需理解建筑面积、套内面积和公摊面积关系，建筑面积为购房价格基础，套内面积实际使用，公摊面积分摊公共设施。购房性价比考虑单位套内面积价格、公摊面积比例、房屋布局及附加值。选择性价比高的房产需关注公摊适中、户型优化及房屋附加值。
在购买房产时，许多购房者面临的一个关键问题是如何理解房屋的面积，特别是建筑面积、套内面积和公摊面积之间的关系。这些概念对于房产价格的计算、性价比的评估具有重要影响。笔者懂得购房的重要性，特在本文与各位分享绍这些概念的计算方法，结合实例，尽量帮助购房者更好地理解如何评估房产的性价比。
类豪宅的建筑面积大套内面积小
