项目推出产品为9-10-13-14号楼，共216套，建面约89-118㎡3-4房，均价44500元/㎡，总价约351万起，无需积分，直接认购。另外，嘉定北的一大优势是离嘉定老城很近，汇景华庭直线距离环城河仅约…
——日月光伯爵·汇景华庭——
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11号线嘉定北站地铁上盖
【日月光伯爵·汇景华庭】
少量建面约89-118㎡3-4房
均价44500元/㎡ 总价约351万起
优质学校+巨型绿地+大型商业
直接认购 售楼处线上预约
项目基本信息
物业类型：高层
产权年限：70年
建筑类别：现浇混凝土结构
交付标准：精装修交付
项目特色：双轨交，配套齐全
楼盘地址：嘉定北嘉唐公路99弄
交房时间：预计2024年9月份前（待定）
占地面积：约30万方
建筑面积：约95万方
绿化率：35%
物业费：2.5元
物业公司：实开物业
加推总户数：216
开发商：日月光集团
均价：44500元/平
总价：351万起
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项目推售详情
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项目占据双面环水优越位置，采取了如今颇受欢迎的现代主义风格， 用褐色石与米色真石漆的结合，凸显整体的美观、高贵。
采用内外双重保温技术，在隔热保温上做到了上佳，更注重于内在的实用与舒适。
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项目精装交付，精装标准较高，在厨卫等方面，选用了科勒、摩恩、老板等知名品牌，整体装修品质有保障。
社区内部还拥有主题会所，配备有泳池、健身房等功能空间，周末闲暇之余在社区会所健身、游泳，已经成为当下城市精英品质生活的一部分。
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项目推出产品为9-10-13-14号楼，共216套，建面约89-118㎡3-4房，均价44500元/㎡，总价约351万起，无需积分，直接认购。
户型图如下：
9-10-13-14号楼中间套， 89㎡3房2厅2卫，总高18层（两梯三户），共72套。
9-10-13-14号楼边套， 118㎡4房2厅2卫，总高18层（两梯三户），共144套.
样板间照片▼
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项目一房一价表▼
项目区位配套
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【日月光伯爵·汇景华庭】位于轨交11号线嘉定北站地铁上盖。项目是集高端住宅、酒店式公寓、星级酒店、一站式购物、地铁、公交总站于一体的大型综合社区。11号线嘉定北站与项目社区及商业中心融为一体，通过天桥联通地铁与社区；通过11号线约1小时即可到达静安寺、中山公园商圈,曹杨路、江苏路等大型地铁换乘站便捷接驳10条地铁线。
交通配套方面：项目坐享双轨交互，直线距离11号线嘉定北站约700米左右，步行约1km。
直线距离嘉闵线城北路站（建设中）仅约650m。
自驾去市区，城中路向南、叶城路，再上沪嘉高速，相对来讲沪嘉高速算是众多快速路中比较通畅的，到市区比较方便。
教育资源方面：嘉一附小、城中路小学，民办桃李园实验学校；菊园幼儿园、马荣凯瑞幼儿园等众多教育资源，均在附近。（项目对口学校以相关部门公示为准）
商业配套方面：其实整个日月光是个综合体，建面有约80万方，涵盖酒店、商场、办公楼、住宅。其中商业日月光商业开业多时，主要以餐饮为主，据悉海底捞、盒马鲜生已经入驻。
另外，嘉定北的一大优势是离嘉定老城很近，汇景华庭直线距离环城河仅约600米。
环城河内就是嘉定老城，发展很成熟，你沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城，再往南则是上海大学。
另外，老城区内有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史和园林景观。
就项目步行范围内而言，斜对面东南角就是喜来登酒店，过横沥是陈家山荷花公园、信业购物中心等。
医疗资源方面：有嘉定中心医院，很近，步行即可，另外，嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院都在附近，优质医疗资源共同为家人健康保驾护航。
生态休闲方面：一河之隔就是陈家山荷花公园，步行约400米就是嘉定区环城河，还有总长约6.5公里的环城河内圈步道，沿嘉定老城护城河沿岸而建，串联起嘉定紫藤园、南水关公园等多座公园绿地。
嘉定环城河示意图
嘉定环城河市民休闲公园
嘉定紫藤园
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