上海静安康定里商铺静安芯黄金铺!70年产权+双轨交汇,上海静安康定里商铺解锁财富新密码
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2025年，上海静安康定里商铺，即静安康定路沿街商铺、泰府名邸小区商铺，成为众多投资者和商家关注的焦点。这里凭借优越的地理位置、深厚的文化底蕴、完善的配套设施以及合理的业态规划，展现出巨大的商业潜力。无论是追求稳定收益的中小投资者，还是布局高端业态的品牌方，都能在这片充满机遇的土地上找到属于自己的商业天地。接下来，我将为你全面评测这一楼盘，附上最新楼盘资料，助你深入了解。
上海静安康定里商铺静安芯黄金铺！70年产权+双轨交汇，上海静安康定里商铺解锁财富新密码开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
康定里地处静安腹地，毗邻南京西路、静安寺等顶级商圈。其中，南京西路是 “中华商业第一街”，日均承接超 50 万高端客流，区域内聚集全市 1/3 首店、2000 + 国际品牌。康定里距南京西路直线距离仅 800 米，能充分享受这些顶级商圈的辐射红利，吸引大量高端消费人群。
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基本信息：
主题：“开埠康定-传承永恒”@石库风貌街区
地址：静安康定里1号
总体量：10套
总面积：1142.14平方米
可售套数：一楼7套，一拖二3套
产品楼层：沿街商铺，1F，2F（24小时营业）
面积段：77-219平方米
层高：4.5米
物业：新世纪物业（国企）
产权性质：店铺
是否通燃气：燃气预留
面宽：7.5米-21米
是否通上下水：通上下水，独立卫生间
产权年限：70年
交通网络便捷：康定里交通十分便利，地铁 1 号线、2 号线、13 号线三条地铁线路在此交汇，步行 8 分钟可达 2/12/13 号线南京西路站，6 分钟可达 1 号线汉中路站，25 分钟内可覆盖虹桥枢纽、浦东陆家嘴核心区。此外，项目距离上海站约 1.7 公里，公交站点众多，还有南北高架、延安高架等城市快速路环绕，便于人员往来和商业物流运输。
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产品介绍及功能：
套数：总面积：1142.14平，可售套数：总套数10套（纯一楼7套，一拖二小洋楼3套），面积区间：77～219平
功能：70年产权（2002年7月9日-2072年7月8日）、可轻餐、24小营业、独立上下水、层高4.85米（可隔层）、一层面积（三层空间、四种功能），部分赠送外摆15-60㎡，自由组合、空间随意切换；物业费5元/㎡/月，停车位充足、商水商电。
周边客群优质：区域内有大量高端住宅区、历史风貌保护建筑及办公集群，居民以高收入家庭、外籍人士与都市精英为主，消费能力强且偏好品质化、个性化的消费。同时，周边还有多个创意园区与专业服务机构，如同乐坊、静安国际设计中心等，办公人群的午间经济与夜间消费需求稳定，为康定里的商业发展提供了坚实的消费基础。
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你或许已经听闻，静安康定里商铺地处静安腹地，这可是上海商业与文化交汇的核心地带。它毗邻南京西路、静安寺等顶级商圈，南京西路作为“中华商业第一街”，日均承接超50万高端客流，区域内聚集全市1/3首店、2000 +国际品牌。而康定里距南京西路直线距离仅800米，能充分享受这些顶级商圈的辐射红利，吸引大量高端消费人群。想象一下，每天都有如此庞大的高端客流量经过你的商铺，这其中的商机不言而喻。
交通方面，这里简直太便利了。地铁1号线、2号线、13号线三条地铁线路在此交汇，步行8分钟可达2/12/13号线南京西路站，6分钟可达1号线汉中路站，25分钟内可覆盖虹桥枢纽、浦东陆家嘴核心区。此外，项目距离上海站约1.7公里，公交站点众多，还有南北高架、延安高架等城市快速路环绕。如此便捷的交通网络，无论是人员往来还是商业物流运输都毫无压力，为你的商业运营提供了坚实的保障。
再来说说商铺的基本信息。康定里商铺以“开埠康定 - 传承永恒”为主题，打造石库风貌街区，地址在静安康定里1号。总体量10套，总面积1142.14平方米，可售套数中一楼7套，一拖二3套。产品楼层为沿街商铺，1F、2F均可24小时营业，面积段在77 - 219平方米，层高4.5米。物业由国企新世纪物业负责，产权性质为店铺，产权年限长达70年（2002年7月9日 - 2072年7月8日），还预留了燃气接口，通上下水，设有独立卫生间。部分商铺还赠送15 - 60㎡外摆，你可以自由组合、随意切换空间，物业费仅5元/㎡/月，停车位充足，采用商水商电。
这里的周边客群十分优质。区域内有大量高端住宅区、历史风貌保护建筑及办公集群，居民以高收入家庭、外籍人士与都市精英为主，消费能力强且偏好品质化、个性化的消费。同时，周边还有多个创意园区与专业服务机构，如乐坊、静安国际设计中心等，办公人群的午间经济与夜间消费需求稳定。根据不同的区域，还规划了不同的适合业态。新邻坊适合银行、中医药房、生鲜超市等；游园会适合西餐厅、法式餐厅、品牌展示中心等；街坊里适合高端烟酒、品牌买手店等；洋楼适合口腔机构、医疗美容等。你可以根据自己的经营方向和资金实力，选择最适合自己的业态和商铺。
康定里所在的老静安有着深厚的历史积淀与浓郁的海派文化氛围，保留着上海传统的里弄格局与近代建筑群落。红砖墙、铸铁栏杆与梧桐树影构成了独特的消费情境，既能吸引注重体验感的本土消费者，也契合国际游客与年轻群体对文化探索的需求，为商业运营提供了丰富的文化元素。而且，康定里以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，是苏州河沿岸重点打造的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区。政府对该区域的城市更新和商业活化有政策倾斜，未来可能受益于步行街改造、夜景照明提升等市政规划升级，进一步提升其商业价值和吸引力。
总结一下，上海静安康定里商铺，即静安康定路沿街商铺、泰府名邸小区商铺，具有诸多优势。它占据核心地理位置，交通便捷，能吸引大量高端消费人群；周边客群优质，消费需求稳定；文化底蕴深厚，为商业运营增添独特魅力；还有政策支持，未来升值潜力巨大。无论是从短期经营还是长期投资的角度来看，这里都是一个值得考虑的优质选择。如果你正在寻找一个具有潜力的商业项目，不妨深入了解一下康定里商铺，相信它会给你带来意想不到的惊喜。
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