华发虹桥四季最新房价_华发虹桥四季详情丨华发虹桥四季户型面积丨交通配套
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上海「华发虹桥四季」售楼处电话： 400-960-1656
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青浦赵巷板块 「华发虹桥四季」 预计5月份入市 目前展厅已开放
华发虹桥四季位于青浦赵巷镇商业商务板块，是一处备受瞩目的新盘。该项目预计于5月份首批入市，展厅已经向公众开放。建面约为89-125㎡，户型涵盖3-4房，并且采用房地联动价56000元/㎡的销售模式。据预计，该项目可售房源将达到609套。
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区域板块｜青浦赵巷板块
占地面积｜约3万㎡ 建筑面积｜约6.6万㎡
容 积 率｜约2.2 可售住宅户数｜609套
车位配比｜约1:1.3
户型面积｜建筑面积约90㎡3房2厅2卫、建面约100㎡3房2厅2卫、建面约130㎡4房2厅2卫
首开楼栋2#、5#、6#、8#共4栋楼
8#：90平3房2厅2卫
2#、6#：100平3房2厅2卫
5#：130平4房2厅2卫
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【大虹桥：虹桥商务区辐射领地 虹吸利好】
大虹桥——国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。华发虹桥四季占位大虹桥区域，紧邻17号线，快速通达大虹桥核心功能承载区，将成为城市菁英人群置业优选。
【大战略：青浦新城五大新城之一 叠加利好】
青浦区基于“一城两翼，一带三核”发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为一流的现代服务业集聚区。并通过17号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园，未来这条产业带上预期将会有海量人口导入。赵巷高新科创地持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。
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【大科创：嘉松中路TOD 千亿规划引擎】
【赵巷市西软件信息园】
赵巷市西软件信息园是上海“一中四方”战略布局青浦区的重要承载体，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，计划2025年实现建筑面积约400万平方米，经营收入达到1000亿，定位为千亿级产业园区。主要发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业，提供就业岗位约15万人。未来将有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作。*数据来源：《上海市西软件信息园》官方微信、青浦区政府部网站
【大需求：高性价比】
未来，随着板块内产业人口的虹吸效应，将会有海量的产业聚集，大量高收入、高学历的人才导入，居住需求庞大。而赵巷在“一中四方”的战略布局里面，住宅规划稀缺，商务区住宅建筑面积不超过70万平，去除20%的租赁住房，可提供约5600套商品房住宅，作为赵巷商务区稀量住宅的华发虹桥四季，高性价比不言而喻。*数据来源：青浦区赵巷镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）
项目配套
交通·17号线真地铁房 项目紧邻地铁17号线嘉松中路站，直线距离约700米；
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华发·虹桥四季 位于青浦赵巷镇商业商务板块，区域未来规划将重点发展大型商业、娱乐、会展、办公和一定量的居住；形成功能相对完善、环境优美、兼具国际化特色与地域特色的地区综合性商业商务中心。
项目向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。
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交通方面，项目距离17号线嘉松中路站仅约700米，步行即可到达。2站徐盈路、3站蟠龙路、4站诸光路、5站虹桥火车站，可无缝换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。
商业方面，有约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park（在建）、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界，以及地铁上盖商业：约10万㎡万科天空之城（2站地铁徐盈路站）、约7.5万㎡蟠龙天地古镇商业（3站地铁蟠龙路站）、近50万㎡虹桥商业存量（5站地铁虹桥火车站），繁华生活一网打尽。
*数据来源：百度百科
生态方面，赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二；与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，近享自然鲜氧生活。
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教育方面，项目西南侧规划自建幼儿园，周边5公里范围内拥有两所贵族学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段教育覆盖。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。
医疗方面，7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）
*数据来源：百度地图测距
土地成交情况与项目规划
华发虹桥四季的土地成交情况也颇为引人注目。在2023年10月25日的上海第三轮土地拍卖中，华发以总价173296万元成功竞得青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块。该地块出让面积为29974.3㎡，容积率为2.2，溢价率达到10%。楼板价为26279元/㎡，装修标准为2500元/㎡，房地联动价为56000元/㎡。项目的四至范围为东至绿地，南至规划地块，西至佳环路，北至盈港东路，属于普通商品房属性。
周边配套及交通便利性
华发虹桥四季所处地段交通便利，周边配套齐全。项目距离17号线嘉松中路站仅600米左右，预计今年将开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心也在附近。青浦奥特莱斯、山姆会员店等商业设施也在项目附近，生活便利。另外，项目周边还有宋庆龄学校、协和双语学校、崧泽学校等优质教育资源，为家庭提供了更多选择。
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