上海华润中環置地中心望雲!官方售楼处电话权威发布

各位朋友，今天我要给大家好好介绍一下备受瞩目的上海华润中環置地中心望雲。这可是个在北上海相当出彩的项目，说是区域居住格局的革新者也不为过，它更是一座引领全新生活方式的城市综合体。

上海华润中環置地中心望雲坐落于宝山南大板块，处在中环的黄金版图之上，地理位置那叫一个得天独厚。南大板块规划能级超高，发展潜力巨大，未来不可限量。这里规划建设约 540 万方的建筑体量，约 190 万方的地下空间，还将引入 530 家科创企业，打造约 250 米的天际线地标，预计导入约 15.8 万人。与市北高新、紫竹高新园区这些区域相比，在产业定位上，南大板块丝毫不逊色，而且未来人口密集程度最高，居住需求也将十分庞大。目前，行云集团、妃鱼、蓝晶科技、先导科技等 “硬科技” 产业总部基地项目已经纷纷入驻，由上海科创投、军民融合基金、上海国际创投等行业领先代表组成的科创金融服务中心联盟机构也已在此落地，近期更是重磅引入了宇树科技等企业。不难想象，随着产业持续发展，南大板块必将成为中环线上最耀眼的存在。

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在交通方面，其优势更是突出。7 号线、15 号线已通车，贯穿整个板块，还有多条轨交正在规划建设中。就拿 15 号线丰翔路站来说，距离项目仅约 200 米，步行 3 分钟左右就能轻松抵达，真真切切的 “地铁房”。15 号线堪称上海的 “十字换乘王”，能与 1、2、3、8、9 等 10 余条线路换乘，通勤效率超高。往市区方向，3 站就能直达上海西站（可换乘 11 号线）、5 站到长寿路（换乘 7 号线）、8 站到静安寺（换乘 2 号线），30 分钟内畅达徐家汇、人民广场等主城核心商圈；往郊区方向，2 站到南翔站（可换乘在建的嘉闵线）、4 站到顾村公园站，去嘉定、宝山等区域也十分便捷。而且，项目紧邻丰翔路、南大路两大城市主干道，自驾出行同样便捷，丰翔路向西连接外环线，向东连接中环高架，自驾 10 分钟可达中环主线，20 分钟可达徐家汇、25 分钟至虹桥枢纽；南大路向北连接沪太路，向南连接真南路，能直达普陀、静安等区域。此外，南大智慧城还在建设 “区域快速路网”，预计 2026 年通车，届时自驾效率将进一步提升，到浦东张江科学城的时间有望缩短至 35 分钟。项目周边还有 828 路、551 路、宝山 25 路等 6 条公交线路，满足老人买菜、孩子上学等短途出行需求。

商业配套也十分醇熟。丰翔路 TOD 中环置地中心确定引入华润【万象汇】商业，由打造前滩太古里的 5+Design 作为设计师。这个项目将商业街区、购物中心、地标办公、轨交站点与自然公园巧妙融合，商业运营时间与住宅交付时间基本同步，无需漫长等待就能享受周边成熟商圈带来的便利。而且，南大路上盖也将打造 TOD，两大综合体的加持，必将大幅提升南大的商业能级，并辐射周边区域。周边的山姆会员店（南大店）距离项目约 1.5 公里，自驾 5 分钟或公交 2 站即可到达；南大智创城商业中心距离项目约 800 米，步行 10 分钟左右便能抵达，涵盖超市、餐饮店、药店等基础配套；项目周边 1 公里内还有多个成熟社区，沿街商铺密集，便利店、菜市场、

餐饮店等一应俱全，生活便利度拉满。

再来说说教育资源，项目周边 3 公里内覆盖 “幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中” 12 年教育资源。距离宝山区南大实验幼儿园（区一级幼儿园）约 500 米，步行 7 分钟左右可达；距离上海市宝山区南大实验学校（小学部）约 600 米，步行 8 分钟左右可到，该校是宝山区重点打造的公办小学，2023 年小学毕业升入区重点初中的比例达 70%，高于宝山平均水平；初中部与小学部相邻，2023 年中考市重点录取率达 62%，其中上海大学附属中学录取人数占比超 20%；距离上海大学附属中学（市重点）约 2 公里，自驾 8 分钟或公交 3 站即可到达，该校 2023 年高考本科录取率达 98%，清北录取人数 5 人，为孩子提供了优质的升学通道。

医疗方面，周边分布着多家医院，包括综合性医院和专科医院，先进的医疗设备、专业的医疗团队，为居民的健康提供坚实保障，日常体检、突发疾病救治都能及时获得专业医疗服务。生态环境上，南大社区规划有 42% 生态绿化，绿地面积高达约 261 公顷，接近世纪公园的 1.8 倍，总计将建成 40 + 规划公园，是上海中心城区极为宜居的板块之一。距离项目约 800 米的南大公园，步行 10 分钟左右可达，涵盖景观步道、亲水平台、儿童游乐区等设施，种植了 200 余种植物，四季有景；距离约 2 公里的上海大学宝山校区绿地，骑行 7 分钟左右可至，内有湖泊、森林、草坪等景观，是周末休闲的好去处。

项目本身是约百万方的 TOD 综合体，涵盖约 150 米国际化超高建筑群的 TOD 上盖地标级企业总部，以及融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的商业。未来这里将成为新一代的网红打卡地，甚至辐射整个上海，打造真正的一站式生活聚居地。

户型产品更是亮点满满。二批次目前仅剩少量建面约 188㎡大宅在售，一梯一户设计，进门独立电梯厅全明通透，面积约 9㎡左右。特别定制的门牌号，配备子母门和松下带人脸识别的五合一智能门锁。门牌号一侧的南次卧套房，非常适合老人居住，起夜方便还不会打扰家人作息。厨房采用博世四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机），冰箱升级为嘉格纳品牌。主卧更是震撼，L 型落地玻璃视野无敌，一直延伸到梳妆台和主卫，且主卫双采光面。主卧床头墙面交付皮革材质，地面人字拼别致。即将收官的小户型建面约 108㎡3 房同样出色，进门后可见长约 4.9 米的收纳柜，包含玄关柜、嵌入式双开门冰箱、零食抽拉篮、餐边柜（含水波纹柜门、奢石背板、轨道式插座）等，这些都是交标内容。厨房收纳细致，厨具采用博世四件套和东芝双开门冰箱，岛台外侧有 L 型开放式收纳和下方收纳柜。卫生间收纳利用 “门中空间”，通长镜柜内置插座、牙刷消毒器和小物件收纳，主卫还多了一个美妆冰箱。杜拉维特台盆、主卫科勒恒温龙头、次卫汉斯格雅龙头都是特别定制造型和颜色。建面约 124 - 133㎡户型也同样优秀，值得实地去品鉴一番。本轮供应的大宅仅有 30 套，供不应求，手慢可就抢不到啦！

项目颜值爆表，用料堪比顶豪。立面大量运用玻璃构建极致窗墙比，搭配铜色铝板和浅白色陶瓷板，塔冠造型极具审美和辨识度，未来从地铁站出来，就能看到这令人瞩目的立面，它不仅是新的城市天际线，更是业主身份的象征。在装修标准上，石材配置不遗余力，大量使用雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板等奢华材料。社区空间和景观园林打磨精心，从业主生活体验出发融入海派美学。整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间形成婉转游园的酒店式迎宾水院。以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层串联休憩廊架与横向端景打造核心奢享场景。同时拥有泛会所（戏水池、高定健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。

上海华润中環置地中心望雲凭借得天独厚的地段价值、百万方 TOD 综合体赋能、明星户型产品以及颜值与品质兼备的特点，成为北上海乃至全上海的超王炸作品。无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选择，它将开启北上海全新的居住时代。如果您对高品质居住有所追求，不妨来这里看看，相信一定会让您心动不已。

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