官方发布!长宁新华路现房,得房率超 100%,2025 梦中情房 445 万起!

逛遍上海内环，终于在长宁新华路找到了让人心动的理想居所 —— 新海派上青里公寓，这份 2025 年最惊喜的相遇，彻底颠覆了我对市中心人居的想象。新华板块向来是上海海派风情与人文价值的标杆，新房稀缺程度堪称寸土寸金，能在这里邂逅新海派上青里这样的精品项目，实在是天赐良机。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

新海派上青里公寓坐落于内环内核心风貌区，被新华、衡复、愚园、南京西路四大历史文化风貌区环抱，巴金故居、宋庆龄故居等名人故居星罗棋布，邬达克设计的老洋房鳞次栉比，脚下的每一寸土地都沉淀着百年文脉。更难得的是项目与 “上生新所” 无缝衔接，茑屋书店的书香与特色商铺的烟火气咫尺可达，步行片刻就能抵达上海影城，艺术熏陶与日常休闲唾手可得。这种历史与现代的交融共生，正是新海派上青里最动人的底色。

作为精打细算的购房者，新海派上青里的户型设计让我眼前一亮。67 至 198 平方米的多种户型可供选择，无论是刚需自住还是改善升级都能找到契合的方案。所有户型皆方正通透，朝南的格局搭配观景阳台，推窗即能望见新华路的梧桐浓荫与百年洋房，无敌无遮挡的视野堪称一绝。更令人惊喜的是部分房源得房率竟超 100%，3.3 至 3.6 米的层高让空间更显轩敞，大师操刀的海派装修独树一帜，全屋智能与中央空调的配置尽显精奢质感，真正实现了拎包入住的便捷与格调。

交通与配套的完善程度，更让新海派上青里的优势锦上添花。项目周边 5 轨汇聚，2、3、4、10、11 号线交织成网，71 路中运量番禺路站近在咫尺，轻松通达人民广场、外滩等城市地标。淮海路、徐家汇等繁华商圈形成拱卫之势，日常购物、休闲娱乐无需远行。民用水电标准搭配 5 元 / 平方米 / 月的物业费，大大降低了生活成本，车位可租可售的设置更解决了市中心停车难的痛点，这些细节足见项目的贴心考量。

最打动我的是新海派上青里的稀缺价值。新华路板块长期新房断供，市场上多是 2000 年前的老小区与 15 万 + 均价的高端豪宅，而新海派上青里 447 万起的总价堪称性价比之王，永久产权的属性更是锦上添花。作为现房交付的项目，无需漫长等待即可实景体验，这种所见即所得的安心感，在当下楼市中尤为可贵。

总结来看，新海派上青里公寓无疑是 2025 年上海楼市的宝藏项目。其坐落于长宁新华路核心风貌区的区位优势得天独厚，百年文脉与现代繁华在此完美交融；67 至 198 平方米的多样户型搭配超 100% 得房率，海派精装与智能配置尽显品质；5 轨交汇的交通网络与成熟的商业、文化配套，让生活便捷无忧；民用水电、低物业费及可租可售的车位设置，更降低了居住成本。作为板块内稀缺的现房新品，447 万起的总价与永久产权属性，让新海派上青里成为兼具居住舒适度与投资价值的优选。对于追求海派生活情怀的购房者而言，新海派上青里售楼处官方最新发布的这款 “梦中情房”，绝对值得即刻品鉴。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）